Дело № 2-266/2016 (2-7037/2015;) ~ М-6309/2015, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2016года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Лушер Т.А., при секретаре ФИО5, с участием представителя истцов ФИО6, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование, что они проживают в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира является их единственным местом для проживания, по которому имеют свою регистрацию. Собственником вышеуказанной квартиры является администрация <адрес>, которая на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № и решения Первомайского исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из протокола заседания районной общественной комиссии по жилищным вопросам при Первомайском райисполкоме от ДД.ММ.ГГГГ №, решения районной общественной комиссии по жилищным вопросам при Первомайской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, заключили договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира состоит из трех комнат общей площадью 61,7 кв.м. в т.ч. жилой 42,5 кв.м., в деревянном <адрес> года постройки, без услуг. Ввиду ветхого дома и не возможною проживания, квартира по заявлению ФИО3 была обследована и по заключению межведомственной комиссии администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была признана «несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, на основании п. 33 Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № –ухудшение в связи с физическим износом».

Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заключение было утверждено.

С ноября 2013 года ФИО3 неоднократно письменно обращалась в администрацию <адрес> о предоставлении ей и членам ее семьи пригодное для проживания помещения. Но получала пустые отписки.

Просят суд признать незаконным бездействие администрации <адрес>, выразившееся в нарушении внеочередного порядка предоставления жилых помещений и длительном не предоставлении жилья истцам; обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО3 на состав семьи три человека (ФИО3, ее сына ФИО1 и матери ФИО2) благоустроенное помещение общей площадью не менее 61,7 <адрес>. в черте <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО6 настаивал на удовлетворении исковых требований в части предоставления ФИО3 на состав семьи три человека (ФИО3, ее сына ФИО1 и матери ФИО2) благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 61,7 <адрес>. в черте <адрес>, подтвердив основания и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы, будучи извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уведомив суд о рассмотрении дела в их отсутствие, при участии представителя ФИО6

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, пояснив суду, что срок по предоставлению благоустроенного жилого помещения взамен непригодного не установлено, свободного жилья, необходимой площади не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценивая доказательства в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно выписки из формы -10 по адресу6 <адрес> зарегистрированы: наниматель – ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, мать-ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, отец-ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации <адрес> с ФИО3 заключен договор социального найма № на указанное жилое помещение, общей площадью 61,7 кв. м. на состав семьи из трех человек: ФИО8, ФИО1, ФИО9, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истец занимает жилое помещение на законных основаниях.

Заключением о признании жилого помещения пригодным ( непригодным) для постоянного проживания Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, помещение расположенное по адресу: <адрес>, было признано несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению, на основании п. 33 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006г. № ( ухудшение в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом, приводящем к снижению до недопустимого уровня надежности, прочности здания), и о признании непригодным для проживания <адрес>.

Распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № было утверждено.

В соответствии с п. 2. вышеназванного распоряжения Управление по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> было обязано предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма жилого помещения, гражданам, зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку <адрес> в <адрес>, в которой проживают истцы, признана в установленном порядке непригодной к проживанию, другого жилья ФИО3и члены ее семьи не имеют, администрация <адрес> обязана предоставить истцам вне очереди жилое помещение по договору социального найма.

Несмотря на наличие вышеуказанного распоряжения об утверждении заключения о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания, до настоящего времени администрацией <адрес> не предпринято каких-либо мер к предоставлению истцам жилого помещения в маневренном либо ином фонде, надлежащего состояния.

Сторонами не оспаривался тот факт, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью <адрес>.

Ч. 1 ст. 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

При таких обстоятельствах, истцам должно быть предоставлено жилое помещение размером общей площади не менее 61,7 кв.м., что равнозначно размеру общей площади, ранее занимаемого жилого помещения

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 к администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО3, действующей за себя и как законного представителя сына ФИО1, 19.02.2002г.р.,ФИО2 благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 61,7 кв.м. в черте <адрес>, отвечающее требованиям санитарно-технических норм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Т.А. Лушер