Дело № 2-2568/2019 ~ М-1610/2019, первая инстанция

Дело №2-2568/2019

25RS0001-01-2019-002084-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Ящук С.В.,

при секретаре Денисенко А.А.,

с участием представителя истца Трифауцан И.Н., представителя администрации г. Владивостока Чопенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, в обоснование, указав, что между ней и истцом 06.02.2019г. заключен договор социального найма №, по условиям которого администрация <адрес> передала в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 39,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.29.07.2016г. администрацией <адрес> издано Распоряжение №-р о признании жилого помещения – <адрес> в <адрес> непригодным для проживания граждан. До настоящего времени благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания взамен непригодного истцу не предоставлено. Просит обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО2 благоустроенное жилое помещение в черте <адрес> общей площадью не менее 39,5 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Направил в суд для участия в процессе своего представителя по доверенности.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации <адрес> в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что истцу были предоставлены варианты квартир, однако он от них необоснованно отказался. Просил в удовлетворении требований отказать в полном объеме.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, уведомленного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма №, по условиям которого администрация <адрес> передала в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 39,5 кв. м. по адресу: <адрес>

Согласно заключению об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия, назначенная главой <адрес> (постановление от ДД.ММ.ГГГГ №) признала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> непригодным для проживания в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

29.07.2016г. администрацией <адрес> издано Распоряжение №-р о признании жилого помещения-<адрес> в <адрес> непригодным для проживания граждан.

Указанным Распоряжением Управлению по учету и распределению жилой площади <адрес> предложено предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в указанной выше квартире.

25.04.2018г. ФИО2 признан малоимущим в целях предоставления ему жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением администрации <адрес> № от 16.05.2018г. ФИО2 с составом семьи 1 человек принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Исходя из пояснений представителя истца и в материалы дела не представлено доказательств обратного, до настоящего времени жилое помещение истцу предоставлено не было.

Учитывая изложенное, поскольку ФИО2 является нанимателем жилого помещения, не отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, непригодного для проживания, признанн малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, суд полагает необходимым возложить на администрацию <адрес> обязанность по предоставлению истцу на состав семьи 1 человек жилого помещения по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно договору найма жилого помещения, ФИО6 предоставлено жилое помещение общей площадью 39,5 кв.м.

Таким образом, суд полагает необходимым обязать администрацию <адрес> предоставить ФИО2 на состав семьи 1 человек во внеочередном порядке, благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 39,5 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Сергея [СКРЫТО] к администрации г. Владивостока о предоставлении благоустроенного жилого помещения взамен аварийного - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Владивостока предоставить [СКРЫТО] Сергею [СКРЫТО] на состав семьи 1 человек во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма, общей площадью не менее 39,5 кв.м., соответствующее санитарно-техническим требованиям и степени благоустройства, находящегося в черте г. Владивостока.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Владивостока с 23.04.2019г.

Судья: С.В. Ящук