Дело № 2-197/2020 (2-5109/2019;) ~ Материалы дела, первая инстанция

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2020г. Дело № 2 – 197/ 2020

25MS0009-01-2019-002649-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2020 года г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Тарбеевой В.Ю.,

при секретаре Мудрой Д.А.,

с участием ответчика [СКРЫТО] Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края»

к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]

о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указав, что [СКРЫТО] Л.П. является собственником нежилого помещения №БН, площадью 332,4 кв.м., по <адрес> в г.Владивостоке. В нарушение установленных законом правил расчетов, ответчик не производит оплату взносов за капитальный ремонт за период времени с октября 2014г. по январь 2019г.

В связи с указанным, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период времени с октября 2014г. по январь 2019г в сумме 119 291,74 руб., уплаченную при подаче иска госпошлину в сумме 3 586 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался должным образом; ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие; направил в адрес суда письменные возражения на отзыв ответчицы.

Ответчик [СКРЫТО] Л.П. в судебном заседании возражала против заявленных требований в полном объеме; заявила ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца, поскольку исковое заявление поступило в суд только в августе 2019года; представила в материалы дела отзыв на исковое заявление, доводы, изложенные в нем поддержала в полном объеме.

Таким образом, в силу ст.ст.113-117,167 ГПК, с учетом мнения ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя, извещенного о дате и месте слушания дела должным образом, просившего об этом.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, суд полагает собранные и представленные в соответствии с требованиями ст.ст.56-71 ГПК РФ доказательства допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений. В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, п.3 ст.30, ст.39 ЖК РФ собственник помещения несет бремя расходов по содержанию своего помещения, а также по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается исследованными материалами дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № №, что ответчик [СКРЫТО] Л.П. является собственником нежилого помещения №БН, площадью 332,4 кв.м., по <адрес> в г.Владивостоке.

Согласно п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пп. «в» п.2 Постановления Правительства РФ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …» в состав общего имущества включаются ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

При таких обстоятельствах, нежилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности, имеет конструктивный элемент в виде общей с домом несущей стены, обслуживающей более одного помещения и требующей содержания общего имущества МКД,

Таким образом, в силу ст.ст.38-40 ГПК РФ, [СКРЫТО] Л.П. является надлежащим ответчиком по делу.

В силу ч.1 ст.169 ГК РФ, ч.2 ст.4 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..

Согласно расчета, приложенного истцом к исковому заявлению, задолженность по взносам за капитальный ремонт ответчика перед истцом составляет: 119 291,74 руб. с октября 2014 по январь 2019г.

На основании ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 03 года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст.200 ГК РФ).

Ст.199 ГК РФ предусматривает, что требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, подтверждается штампом входящей корреспонденции суда на исковом заявлении, что ФПК «Фонд капитального ремонта МКД ПК» обратился с иском 23.08.2019г.

При таких обстоятельствах, требование ФПК «Фонд капитального ремонта МКД ПК» о взыскании с ответчика задолженность по оплате взносов за капительный ремонт общего имущества многоквартирного дома, подлежит удовлетворению за период времени с августа 2016г. по январь 2019г.

Согласно письменному расчету задолженности по капитальному ремонту, приложенному истцом к исковому заявлению, задолженность ответчика перед истцом составляет: 71 246,60 руб., за период времени с августа 2016г. по январь 2019г.

При вышеперечисленных обстоятельствах, указанная суммы долга по оплате за капитальный ремонт, с учетом срока исковой давности, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Так же, взысканию с ответчика в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта МКД ПК» в силу ст.98-103 ГПК РФ подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 337,38 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 167, 192-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] в пользу ФПК «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период времени с августа 2016г. по январь 2019г. в сумме 71 246,60 руб., судебные расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям - в сумме 2 337,38 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья Тарбеева В.Ю.