Дело № 2-1881/2018 ~ М-1116/2018, первая инстанция

Дело № 2-1881/2018г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Владивосток 31 мая 2018г.

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Е.Н.Круковской

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Владивостока Романовой О.Н.

при секретаре Матченко М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Остров»

к [СКРЫТО] [СКРЫТО] Александровичу, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]

о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав в обоснование заявленного требования, что с 2009г. Обществу на праве собственности принадлежит 3-комнатная <адрес> в г.Владивостоке. Снять ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку в 2010г. супруги (ответчики) выехали из спорной квартиры и уехали в г.Челябинск, где по настоящее время и проживают. Просит признать [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] Л.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением квартирой №14 по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель не присутствовал, о времени и месте извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате слушания уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали; ходатайств никаких не заявляли. При таких обстоятельствах, в силу ст.ст.113-118,167,233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Пом.прокурора в заключение полагал, что иск подлежит удовлетворению, учитывая представленные доказательства по делу.

Суд, исследовав и оценив предоставленные доказательства в их совокупности, полагает представленные и истребованные судом доказательства достаточными и допустимыми в силу требований ст.ст.56-73ГПК РФ; исковые требования считает подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что на основании договора купли-продажи от 16.07.2009г., дата регистрации 11.08.2009г., №, ООО «Остров», ИНН № дата регистрации 19.03.2009г., принадлежит на праве собственности 3-комнатная <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.08.2009г., 25-АБ 216997.

Согласно Выписке из Формы №10 от 15.03.2018г. в вышеуказанной квартире зарегистрированы: собственник ООО «Остров» ФИО15 ФИО12,ДД.ММ.ГГГГ.р. с 14.12.2001г., Полянская Наталия Валериевна, ДД.ММ.ГГГГ.р., с 02.12.2016г., ФИО13 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ., с 06.10.2015г. по 06.10.2020г., ответчик [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ.р., с 08.11.2006г., ответчик [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО],ДД.ММ.ГГГГ.р., с 25.07.2008г.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик не подпадает под категорию вышеперечисленных граждан, поскольку членами семьи истца не являются.

Регистрация [СКРЫТО] А.А. и [СКРЫТО] Л.А. в спорном жилом доме нарушает права истца ООО «Остров» на реализацию своего права пользоваться, распоряжаться в полном объеме указанным жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено отсутствие у ответчиков права пользования жилым помещением истца. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

При изложенных фактических обстоятельствах, суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, поскольку их регистрация препятствует ООО «Остров» реализовать в полной мере права собственника в отношении своего недвижимого имущества, гарантированные Конституцией Российской Федерации.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,192-199,233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Остров» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] Александровичу, [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] Александровича,ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО]ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Круковская Е.Н.