Дело № 2-1397/2018 ~ М-632/2018, первая инстанция

Дело № 2-1397/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 год г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Пономаревой М.Ю.,

при секретаре Полевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации г. Владивостока, третьи лица Янютина Алина Сергеевна, Торбенко Виктория Евгеньевна, Мешечко Руслан Анатольевич, несовершеннолетний Торбенко Кирилл Николаевич, о предоставлении жилья по социальному найму,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] С.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес><данные изъяты>., на основании постановления Администрации <адрес> от 24.08.2011г. № и договора социального найма от 27.03.2014г. № 289. В жилом помещении проживают кроме истца также Янютина А.С. – дочь, Торбенко В.Е. – дочь, Мешечко Р.А. – муж, Торбенко К.Н. – внук. Ответчик Администрация г. Владивостока является наймодателем жилого помещения.

В 2012 году жилой дом по адресу: <адрес>, согласно заключению № 45 от 18.10.2012 года был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжения Администрации г. Владивостока № 833-р от 25.10.2012г. заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу утверждено, поручено Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в порядке, установленном действующим законодательством.

Истец неоднократно обращалась в Администрацию г. Владивостока с просьбами о предоставлении другого жилого помещения, т.к. в доме проживать опасно. Согласно ответа Администрации № 21/124орж от 19.01.2017г. истице предлагают временное решение жилищного вопроса, указывают на внеочередной порядок предоставления жилого помещения, для которого необходимо получить статус малоимущей.

Право истицы на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма подтверждается постановлением Администрации № 581 от 08.02.2018г. о принятии [СКРЫТО] С.В. малоимущей, на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (состав семьи – пять человек). Постановлением № 2752 от 20.11.2017г. истец признана малоимущей.

Общая площадь предоставляемого жилого помещения должна включать в себя площадь ванной и санузла. <данные изъяты> Предоставляемая жилплощадь <данные изъяты> плюс дополнительные кв. метры санузла и ванной комнаты.

Ванные комнаты и туалеты в квартирах разной площади и домах разных типов отличаются площадью и конфигурацией. Определяет минимальные размеры санузла СНиП для жилых помещений. Общая площадь санузла должны быть не менее 1 кв.м., общая площадь ванной не менее 2 кв. м. Минимальная площадь, добавленная к общей площади комнаты составляет 3 кв.м. Соответственно должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 32,6 кв.м.

На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению истца и его членов семьи из аварийного жилья.

Просит суд обязать Администрацию г. Владивостока предоставить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Владивосток, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, <данные изъяты>. и находящемуся в черте населенного пункта Владивосток, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Янютину Алину Сергеевну, Торбенко Викторию Евгеньевну, Мешечко Руслана Анатольевича, Торбенко Кирилла Николаевича.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске в полном объеме. Представил суду письменные уточнения, согласно которым, площадь благоустроенного жилого помещения должна составлять не менее 29,6 кв.м. просит суд обязать Администрацию г. Владивостока предоставить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Владивосток, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, не менее <данные изъяты>. и находящемуся в черте населенного пункта Владивосток, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Янютину Алину Сергеевну, Торбенко Викторию Евгеньевну, Мешечко Руслана Анатольевича, Торбенко Кирилла Николаевича.

Истец, просил о рассмотрении в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г. Владивостока в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Предоставил письменные возражения, согласно которым, в соответствии с распоряжением администрации г. Владивостока от 25.10.2012 № 833-р <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжениями администрации г. Владивостока от 20.11.2017г. № 2752 и 08.02.2018 [СКРЫТО] С.В. признанна малоимущей (состав семьи пять человек) и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Согласно техпаспорта по состоянию на 20.06.1998г. площадь <адрес> доме по <адрес> составляет <данные изъяты> же площадь указана в договоре социального найма заключенного с истцом от 27.09.2017г. № 718. В связи с чем, требования ранее заявленные истцом о предоставлении ей жилого помещения площадью 32,6 кв.м. не основаны на нормах права.

Третьи лица в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, требования поддержали.

Выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда.

Право предоставления жилых помещениях малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в них, по договорам социального найма закреплено в ч.2 ст.49 ЖК РФ.

На основании ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как установлено в судебном заседании, [СКРЫТО] С.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании постановления Администрации г. Владивостока от 24.08.2011г. № 2368 и договора социального найма от 27.03.2014г. № 289. В жилом помещении проживают кроме истца также Янютина А.С. – дочь, Торбенко В.Е. – дочь, Мешечко Р.А. – муж, Торбенко К.Н. – внук., что следует из договора социального найма жилого помещения от 27.09.2017г. № 718.

В 2012 году жилой дом по адресу: <адрес>, согласно заключению № 45 от 18.10.2012 года был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно распоряжения Администрации г. Владивостока № 833-р от 25.10.2012г. заключение о признании дома аварийным и подлежащим сносу утверждено, поручено Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Владивостока предоставить благоустроенные жилые помещения по договору социального найма жилого помещения гражданам, зарегистрированным по месту жительства в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в порядке, установленном действующим законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Право истицы на предоставление вне очереди жилого помещения по договору социального найма подтверждается постановлением Администрации № 581 от 08.02.2018г. о принятии [СКРЫТО] С.В. малоимущей, на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении (состав семьи – пять человек). Постановлением № 2752 от 20.11.2017г. истец признана малоимущей.

В силу ст.30 Устава Владивостока администрация г.Владивостока является исполнительно-распорядительным органом самоуправления Владивостокского городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения.

В соответствии с п.б ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения относится обеспечение проживающих в городском округе нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля.

Учитывая изложенное, орган местного самоуправления в силу положений ст.57 ЖК РФ должен предоставить жилое помещение истице вне очереди.

Согласно техпаспорта по состоянию на 20.06.1998г. площадь <адрес> доме по <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., такая же площадь указана в договоре социального найма, заключенного с истицей от 27.09.2017г. № 718.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

При таких обстоятельствах, ответчик обязан предоставить истцу вне очереди по договору социального найма в черте населенного пункта Владивосток благоустроенное жилое помещение, общей площадью не менее <данные изъяты> квадратных метров, соответствующее санитарным и техническим нормам, которое будет равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к администрации г. Владивостока, третьи лица Янютина Алина Сергеевна, Торбенко Виктория Евгеньевна, Мешечко Руслан Анатольевич, несовершеннолетний Торбенко Кирилл Николаевич о предоставлении жилья по социальному найму, - удовлетворить.

Обязать администрацию г. Владивостока предоставить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям, применительно к условиям населенного пункта Владивосток, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению по адресу: <адрес>, <данные изъяты> и находящемуся в черте населенного пункта Владивосток, включая в договор социального найма в качестве членов семьи Янютину Алину Сергеевну, Торбенко Викторию Евгеньевну, Мешечко Руслана Анатольевича, несовершеннолетнего Торбенко Кирилла Николаевича.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока а течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Пономарева

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2018