Дело № 2-1161/2018 ~ М-125/2018, первая инстанция

Дело № 2-1161/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.03.2018 г.Владивосток

Ленинский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Синицына К.В., при секретаре Берекет Е.Б., с участием старшего помощника прокурора Романовой О.Н., представителя истца Шульга С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Зое [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] К.В. обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ним по результатам торгов по продаже арестованного имущества. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Торги по продажи указанного жилого помещения были проведены в рамках принудительного исполнения решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым было обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, собственником которого являлись [СКРЫТО] З.И. и [СКРЫТО] Е.А. После проведения торгов при окончании исполнительного производства ответчики были осведомлены о том, что их право собственности прекращено и, соответственно, прекращено право пользования, однако из квартиры не выселились, с регистрационного учета не снялись. Согласно выписке из формы №10 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире зарегистрированы: бывшие собственники [СКРЫТО] З.И. и [СКРЫТО] Е.А., а также член их семьи [СКРЫТО] А.С.

Просит признать [СКРЫТО] З.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить [СКРЫТО] З.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признать [СКРЫТО] Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить [СКРЫТО] Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признать [СКРЫТО] А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Выселить [СКРЫТО] А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцы требования поддержал в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, обязанность обеспечить участие своего представителя в судебном заседании лежит на ответчике, поэтому неявка представителя не лишает суд права рассмотреть дело в отсутствие ответчика. С учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора, полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст.67 ГПК РФ, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст.292 ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] К.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи имущества на торгах № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, торги по продажи указанного жилого помещения были проведены в рамках принудительного исполнения решения Ленинского районного суда г.Владивостока от 29.01.2016, которым было обращено взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, собственником которого являлись [СКРЫТО] З.И. и [СКРЫТО] Е.А.

Из имеющихся в материалах дела копий телеграмм следует, что ответчики были уведомлены о необходимости выселиться из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета.

В соответствии с выпиской из формы №10 от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении числятся зарегистрированными: [СКРЫТО] А.С., Гринеко З.И., [СКРЫТО] Е.А.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд пришел к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Зое [СКРЫТО], [СКРЫТО] Евгению [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Зою [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить [СКРЫТО] Зою [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить [СКРЫТО] Евгения [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке – в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г.Владивостока в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.В.Синицын

Решение суда в окончательной

форме изготовлено 12.03.2018