Дело № 2-1148/2019 (2-6388/2018;) ~ М-6104/2018, первая инстанция

Мотивированное решение

изготовлено 26 апреля 2019 года.

Дело № 2-1148/2019

25RS0001-01-2018-008002-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2019 года г. Владивосток

Ленинский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ундольской Ю.В.,

при секретаре Кейт А.В.,

с участием ответчика [СКРЫТО] Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] о предоставлении доступа в жилое помещения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» (-далее АО «ДГК») обратилось в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Адм. Спиридонова, 15 в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным жилым домом -управление управляющей организацией ООО «Жилищные услуги», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14 марта 2007 года. Согласно протоколу собрания собственников помещений дома <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) от 21 мая 2012 года определено внесение оплаты непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в порядке ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ. Во исполнение протоколов между АО «ДГК» и ООО «Жилищные услуги» заключен договор теплоснабжения №5/1/07314/8062 от 01 января 2017 года. Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Согласно п.п.2.2.18 п. 1 дополнительного соглашения к договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 5/1/07314/8062 ООО «Жилищные услуги» (ИКУ) делегирует полномочия АО «ДГК» (РСО) по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по ведению ограничения, приостановления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в МКД, имеющим задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством. Ответчиком систематически не исполняются обязанности по оплате принятой энергии по заключенному договору. Оплаты за период с марта 2012 года по ноябрь 2018 года производились частично. В настоящий момент задолженность за потребленную тепловую энергию превышает сумму 3-х месячных платежей по одной коммунальной услуге, исчисленных из норматива потребления и по состоянию на момент подачи искового заявления составляет 60 660, 92 рублей только по сумме основного долга. Соглашения о порядке погашения задолженности (реструктуризации сложившейся задолженности) не заключались. Обращение к должнику с требованиями об оплате задолженности результатов не дали. 22 октября 2018 года ответчик по делу письменным уведомлением был предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично ответчиком по делу, о чем имеется подпись в уведомлении. В установленный в уведомлении срок, оплата долга произведена не была. 19 ноября 2018 года составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС в связи с тем, что задолженность погашается с пенсии.

Просит обязать ответчиков предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности; взыскать с ответчиков судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в пользу АО «ДГК».

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в направленной в суд телефонограмме, а также письменном ходатайстве, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования просила удовлетворить, представила расчет задолженности, который на 23.04.2019г составляет 57 314,24 руб.

Ответчик [СКРЫТО] Л.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что факт задолженности за коммунальную услугу горячего водоснабжения не оспаривает, вместе с тем не имеет денежных средств, чтобы погасить указанную задолженность. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики [СКРЫТО] М.В. и [СКРЫТО] А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания были уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания либо о рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало, причины неявки суду неизвестны.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав ответчика [СКРЫТО] Л.Г., исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Адм. Спиридонова, 15 в соответствии со ст. 161 ЖК РФ, выбран способ управления многоквартирным жилым домом -управление управляющей организацией ООО «Жилищные услуги», что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 14 марта 2007 года.

Согласно протоколу собрания собственников помещений дома <адрес> принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) от 21 мая 2012 года определено внесение оплаты непосредственно в ресурсоснабжающую организацию в порядке ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ.

Во исполнение протоколов между АО «ДГК» и ООО «Жилищные услуги» заключен договор теплоснабжения №5/1/07314/8062 от 01 января 2017 года. Согласно условиям заключенных договоров АО «ДГК» подает тепловую энергию и горячую воду в МКД, производит расчеты с собственниками и пользователями помещений МКД за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно п.п.2.2.18 п. 1 дополнительного соглашения к договору теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации № 5/1/07314/8062 ООО «Жилищные услуги» (ИКУ) делегирует полномочия АО «ДГК» (РСО) по направлению уведомительных документов и осуществлению действий по ведению ограничения, приостановления услуги ГВС собственникам и пользователям помещений в МКД, имеющим задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, распространяются на отношения, возникающие при снабжении горячей водой.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с требованиями ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В судебном заседании установлено, что [СКРЫТО] Л.Г. (квартиросъемщик), [СКРЫТО] М.В. (дочь), [СКРЫТО] А.И. (внучка) зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской Ф-10, выданной МБУ Учетно-регистрационный центр г. Владивосток.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики предоставленные АО «ДГК» услуги по отоплению и ГВС не оплачивают, согласно предоставленному истцом расчету сумма задолженности по состоянию на ноябрь 2018 года составляет 60 660,92 рублей, на 23.04.2019г составляет 57 314,24 руб.

В силу ч. 2 ст. 328 ГК РФ в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Приостановление предоставления коммунальной услуги в соответствии с пп. "а" п. 117 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги возможно только при условии предварительного уведомления об этом потребителя, через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Подпунктом "а" п. 119 Правил установлено, что исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения).

Судом установлено, что 22 октября 2018 года ответчик по делу письменным уведомлением был предупрежден о наличии задолженности и необходимости в течение 20 дней со дня получения уведомления погасить задолженность, а также о том, что в противном случае предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения будет приостановлено (прекращено) в отсутствие технической возможности предварительного ограничения. Уведомление получено лично ответчиком по делу, о чем имеется подпись в уведомлении.

Судом установлено, что в установленный в уведомлении срок, оплата долга произведена не была, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются законные основания для приостановления предоставления коммунальной услуги горячего водоснабжения и исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Пунктом 114 Правил предусмотрено, что в случае, когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

19 ноября 2018 года составлен акт о не допуске в жилое помещение на ограничение услуги ГВС в связи с тем, что задолженность погашается с пенсии.

При указанных обстоятельствах принимая во внимание факт задолженности по оплате коммунальных услуг потребителя, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право доступа к внутриквартирным сетям горячего водоснабжения ответчика для приостановления предоставления коммунальной услуги, следовательно, исковые требования в части возложения обязанности предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также полагает необходимым взыскать с ответчиков в равных долях госпошлину в сумме 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице структурного подразделения «Приморские тепловые сети» к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] о предоставлении доступа в жилое помещения для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения, взыскании судебных расходов– удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасию [СКРЫТО] предоставить доступ в жилое помещение по адресу: <адрес> для приостановления коммунальной услуги горячего водоснабжения до полного погашения задолженности.

Взыскать с [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Анастасии [СКРЫТО] в пользу АО «Дальневосточная генерирующая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей по 2 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Ленинский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В. Ундольская