Дело № 3а-18/2019 (3а-328/2018;) ~ М-376/2018, первая инстанция

25ОS0000-01-2018-000406-59

25 января 2019 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе:

судьи Приморского краевого суда Римского Я.А.,

при секретаре Петровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Галицкого Павла Владимировича к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края, заинтересованные лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю и администрация города Владивостока об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] П.В. обратился в Приморский краевой суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28, площадью 7506 кв.м; категория земель: Земли населённых пунктов; разрешённое использование: Для дальнейшей эксплуатации одноэтажных зданий;; адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, город Владивосток, улица Снеговая, 40. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником указанного земельного участка, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от 21 мая 2015 года № 25-25/001-25/001/003/2015-7741/1. Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края» (далее - постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п) были утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. B соответствии с данным постановлением и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 22 ноября 2018 года, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 по состоянию на 1 февраля 2015 года составляет – 50664374 рубля 10 копеек, с учётом седьмой группы видов разрешённого использования земельного участка - «Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения» и применён удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в размере - 6749 рублей 85 копеек. В соответствии с территориальным зонированием указанный земельный участок находился в территориальной зоне П-4 (зона производственно - коммунальных объектов V класса вредности), предназначенной для размещения промышленных и производственно-коммунальных предприятий V класса вредности с низким уровнем шума и загрязнения окружающей среды. На земельном участке расположены три одноэтажных здания (здание конторского типа административное, здание конторского типа административное, материальный склад), три пропарочных камеры, подкрановый путь длиной 150 м, кран БКСМ 7/5. Земельный участок с размещёнными на нём объектами используется в производственных целях, и в целях ремонта автотранспортных средств, два из трёх объектов не имеют подключения к сетям отопления, водоснабжения и канализации. Офисные здания на земельном участке отсутствуют. Считает, что при определении кадастровой стоимости земельного участка, имела место кадастровая ошибка, поскольку земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28 относится к 9 группе видов разрешённого использования земельного участка, утверждённого постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п – «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных зданий, строений и сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок». Установление кадастровой стоимости земельного участка с учётом 7 группы видов разрешённого использования повлекло нарушение прав и законных интересов административного истца как плательщика земельного налога, исчисляемого на основании кадастровой стоимости земельного участка. Просил суд устранить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости ошибку, возникшую в результате неправильного определения номера вида разрешённого использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 при определении его кадастровой стоимости, путём установления с 1 февраля 2015 года кадастровой стоимости земельного участка в размере - 13 878 594 рубля, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости для 9 группы видов разрешённого использования «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», утверждённого Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п. Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости участка с кадастровым номером 25:28:040011:28.

До рассмотрения административного дела по существу суд привлёк к участию в деле в качестве административного соответчика департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, исключив его из числа заинтересованных лиц, в качестве заинтересованных лиц Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю и администрацию города Владивостока.

Представитель административного истца Галицкого П.В. – Елесин К.В. в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил устранить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости кадастровую ошибку, возникшую в результате неправильного определения номера вида разрешённого использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 при определении его кадастровой стоимости, путём установления с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года его кадастровой стоимости в размере – 24 426 850 рублей 86 копеек, исходя из удельного показателя кадастровой стоимости для 9 группы видов разрешённого использования «Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок», утверждённой Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в сведения о кадастровой стоимости участка с кадастровым номером 25:28:040011:28. По существу пояснил, что сумма земельного налога за 2017 год рассчитана исходя из недостоверной кадастровой стоимости, о чём административному истцу стало известно только в сентябре 2018 года после получения уведомления налогового органа. 16 апреля 2018 года был изменён вид разрешённого использования земельного участка с «для дальнейшей эксплуатации одноэтажных зданий» на «промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности», в связи с чем кадастровая стоимость была установлена в размере – 24426850 рублей 86 копеек. Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 13 июля 2018 года № 11/3 кадастровая стоимость земельного участка установлена по состоянию на 16 апреля 2018 года в размере его рыночной стоимости – 17598000 рублей, на основании отчёта об оценке земельного участка от 4 июня 2018 года № 1376-2018 (23076), подготовленного Обществом с ограниченной ответственностью «Индустрия-Р» (далее – ООО «Индустрия-Р»). Заключением кадастрового инженера Игошева В.В. от 18 декабря 2018 года установлено, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28 имеет производственное назначение. Считает, что у Галицкого П.В. сохраняется право на пересмотр архивной кадастровой стоимости.

Представитель заинтересованного лица администрации города Владивостока – Ткаченко Е.А. в судебном заседании против удовлетворения административных исковых требований возражала по основаниям и доводам, изложенным в ранее представленном отзыве. По существу пояснила, что в соответствии с территориальным зонированием указанный земельный участок находится в территориальной зоне П-4 (зона производственно-коммунальных объектов V класса вредности). Данная зона, согласно Решению Думы города Владивостока от 7 апреля 2010 года № 462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» определена для размещения промышленных производственно - коммунальных предприятий V класса вредности с низким уровнем шума и загрязнения окружающей среды. Однако, согласно публичной кадастровой карте, дата изменения сведений в ГКН земельного участка, с кадастровым номером 25:28:040011:28 – 26 июля 2018 года. Административным истцом не представлено доказательств того, что до даты изменений сведений в ГКН земельный участок, с кадастровым номером 25:28:040011:28 носил вид разрешённого использования: Для иных видов использования, характерных для населённых пунктов, промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности.

Представитель административного ответчика департамента земельных и имущественных отношений Приморского края в судебное заседание не явился, согласно ранее представленного отзыва против удовлетворения заявленных требований возражал. Указал, что постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п обосновано и соответствует требованиям действующего законодательства. Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обладал всеми необходимыми полномочиями для принятия, данного постановления. На сегодняшний день оно является действующим и не оспорено.

Административный истец [СКРЫТО] П.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал по Приморскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения административного дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Выслушав объяснения представителя административного истца Галицкого П.В. – Елесина К.В., возражения представителя заинтересованного лица администрации города Владивостока – Ткаченко Е.А., исследовав материалы административного дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 ЗК РФ).

Пунктом 2 статьи 66 ЗК РФ предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель.

Учитывая порядок определения земельного налога за земельный участок признаваемый объектом налогообложения, установление кадастровой стоимости земельного участка на основании недостоверных сведений о нём, влекущее необоснованное увеличение такой стоимости, нарушает права собственника земельного участка, как плательщика земельного налога.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе по основанию выявления недостоверных сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28) содержатся разъяснения, что при рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. В том числе к такому искажению данных может относиться неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости, в частности целевое назначение объекта оценки и разрешённое использование земельного участка.

В соответствии с пунктом 4 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316 государственная кадастровая оценка земель основывается на классификации земель по целевому назначению и по виду функционального использования.

Вид разрешённого использования земельного участка является одной из его характеристик как объекта недвижимости. Содержание этого понятия раскрывается в земельном, градостроительном законодательстве и законодательстве о кадастровом учёте. Поэтому при кадастровом учёте земельного участка вид его разрешённого использования определяется исходя из совокупности всех предъявляемых требований, являясь единым и единообразно понимаемым для всех возможных впоследствии правоотношений.

Вместе с тем вид разрешённого использования земельного участка, указанный в правоустанавливающих документах, может быть сформулирован так, что он допускает неоднозначное толкование. В таком случае отнесение земельного участка к одной из групп должно осуществляться с учётом правового зонирования территории, вида деятельности, для которого земельный участок был ранее предоставлен и фактически осуществляемого владельцем участка.

В соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 7 ЗК РФ виды разрешённого использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утверждённым федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

В суде установлено и подтверждается материалами дела, что Галицкому П.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28, площадью 7506 кв.м; категория земель: Земли населённых пунктов; разрешённое использование: Для дальнейшей эксплуатации одноэтажных зданий; адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, город Владивосток, улица Снеговая, 40, о чём в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись от 21 мая 2015 года № 25-25/001-25/001/003/2015-7741/1.

Согласно Карте градостроительного зонирования Владивостокского городского округа Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа, утверждённых решением Думы города Владивостока от 7 апреля 2010 года № 462 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории Владивостокского городского округа» (далее – ПЗЗ Владивостокского городского округа) (в редакции от 14 апреля 2017 года № 20) земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28 располагался в территориальной зоне производственных коммунальных объектов V класса вредности (П-4).

Градостроительным регламентом в составе ПЗЗ Владивостокского городского округа (в редакции от 14 апреля 2017 года № 20) территориальная зона производственных коммунальных объектов V класса вредности (П-4) предусматривала основные виды использования: Размещение промышленных и производственно – коммунальных предприятий V класса вредности с низким уровнем шума и загрязнения окружающей среды.

Из заключения кадастрового инженера Игошева В.В. от 18 декабря 2018 года, о результатах обследования земельного участка следует, что земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28 до 28 марта 2018 года располагался в территориальной зоне производственных коммунальных объектов V класса вредности (П-4). На земельном участке расположен производственный имущественный комплекс, состоящий из объектов недвижимости: одноэтажного здания (лит.А, здание конторского типа (административное) с пристройкой А1), площадью 95 кв.м, одноэтажного здания (лит.Б, здание конторского типа (административное) с пристройкой Б1), площадью 118,6 кв.м; одноэтажного здания (литВ, материальный склад), площадью 117,6 кв.м; подкранового пути длиной 150 м; крана БКСМ 7/5; пропарочных камер в количестве 3 штук; забора. Офисные здания на земельном участке с кадастровым номером 25:28:040011:28 отсутствуют. Производственное назначение земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 также следует из анализа смежных земельных участков по отношению к рассматриваемому земельному участку. Визуально имеющиеся на смежных земельных участках здания не относятся к офисным, что исключает применение к ним, а так же к спорному земельному участку среднего удельного показателя кадастровой стоимости 7 группы вида разрешённого использования в размере - 6749 рублей 85 копеек. Исходя из фактического использования самого земельного участка, использования расположенных на нём зданий и сооружений; территориальной зоны и разрешённого использования смежных земельных участков, земельный участок с кадастровым номером 25:28:040011:28 имеет производственное назначение.

Вместе с тем, постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 на 1 февраля 2015 года установлена в размере – 50664 374 рубля 10 копеек исходя из удельного показателя для 7 группы видов разрешённого использования земельного участка – «Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого оборота».

Анализ приведённых положений действующего законодательства и фактических обстоятельств дела позволяет суду сделать вывод об ошибочном отнесении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 к 7 группе видов разрешённого использования (земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий делового и коммерческого оборота», вместо 9 группы видов разрешённого использования (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок).

Доказательств того, что спорный земельный участок административным истцом использовался для целей, относящихся к 7 группе видов разрешённого использования, материалы дела не содержат.

Неверное отнесение земельного участка по виду разрешённого использования привело к увеличению удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка и указывает на наличие ошибки в данных сведениях, подлежащих внесению в состав сведений в Единый государственный реестр недвижимости, что соответственно повлекло неверное определение кадастровой стоимости, от которой зависит размер арендной платы, и как следствие нарушение прав и законных интересов истца.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 были использованы недостоверные сведения о нём, а именно допущено искажение данных об указанном объекте оценки, выразившееся в неправильном определении оценщиком группы видов разрешённого использования земельного участка.

Указанное обстоятельство повлекло недостоверность сведений о кадастровой стоимости земельного участка, внесённых в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с чем, требования административного истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Пунктом 2.3.2. Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешённого использования или уточнения площади земельного участка, утверждённых приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12 августа 2006 года № 222, предусмотрено, что в случае изменения вида разрешённого использования земельного участка в составе земель населённых пунктов его кадастровая стоимость определяется путём умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель вида разрешённого использования, соответствующего изменённому виду, для кадастрового квартала населённого пункта, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 № 5-п установлены средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края в разрезе кадастровых кварталов.

В графе 1214 Приложения № 3 постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п, для 9 группы видов разрешённого использования земельных участков кадастрового квартала 25:28:040011 установлено среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости – 3 254 рубля 31 копейка.

Таким образом, исходя из 9 группы видов разрешённого использования, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 составляет – 24426850 рублей 86 копеек (среднее значение удельного показателя для кадастрового квартала 25:28:040011 - 3 254 рубля 31 копейка*площадь земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 – 7 506 кв.м).

Выявление и исправление реестровой ошибки (воспроизведённой в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы) осуществляется в порядке, предусмотренном статьёй 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для исправления реестровой ошибки является решение государственного регистратора прав, принятое на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения, либо вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

Выявление и исправление реестровой ошибки (воспроизведённой в Едином государственном реестре недвижимости ошибки, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы) осуществляется в порядке, предусмотренном статьёй 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основанием для исправления реестровой ошибки является решение государственного регистратора прав, принятое на основании документов, свидетельствующих о наличии реестровой ошибки и содержащих необходимые для её исправления сведения, либо вступившее в законную силу решение суда об исправлении реестровой ошибки.

В силу абзаца 5 статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или суда в порядке, установленном статьёй 24.18 настоящего Федерального закона, сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или суда, применяются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Обращаясь в суд с административным исковым заявлением, в обоснование об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28, определённой по состоянию на 1 февраля 2015 года на налоговый период 2017 года, административный истец ссылается на то, что налоговое уведомление об уплате налога на имущество физических лиц в отношении спорного земельного участка получил в сентябре 2018 года. В уведомлении указан срок уплаты налога до 3 декабря 2018 года, при этом иных документов от налогового органа [СКРЫТО] П.В. не получал.

В соответствии с пунктами 14, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 требование о пересмотре кадастровой стоимости, ставшей архивной, может быть рассмотрено по существу, если на дату обращения в суд сохраняется право на применение результатов такого пересмотра для целей, установленных законодательством (абзац пятый статьи 24.20 Закона об оценочной деятельности).

В настоящее время оспариваемая административным истцом кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 пересмотрена.

16 апреля 2018 года вид разрешённого использования земельного участка с кадастровым номером 25:27:28:040011:28 изменён на «Промышленные и коммунально-складские предприятия V класса вредности», кадастровая стоимость земельного участка установлена в размере – 24426850 рублей 86 копеек, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 16 апреля 2018 года № 25/ИСХ/18-180016 и применяется с 16 апреля 2018 года. Вновь установленная кадастровая стоимость спорного земельного участка внесена в Единый государственный реестр недвижимости 16 апреля 2018 года.

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 13 июля 2018 года № 11/3 заявление Галицкого П.В. удовлетворено, установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 в размере его рыночной стоимости – 17598000 рублей.

Кроме того, 28 ноября 2017 года Голицкий П.В. обращался в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28.

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 22 декабря 2017 года заявление о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 отклонено.

Как следует из налогового уведомления от 21 августа 2018 года № 61325481 сумма земельного налога за 2017 год рассчитана исходя из кадастровой стоимости земельного участка в размере 50664374 рубля.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что установленная настоящим решением суда кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 подлежит применению для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января 2017 года по 16 апреля 2018 года.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований административного истца о возложении на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю обязанности внести в Единый государственный реестр недвижимости соответствующие сведения об изменении кадастровой стоимости названного объекта недвижимости, поскольку согласно положениям статьи 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ соответствующая обязанность у органа регистрации прав возникает в силу закона при установлении такой стоимости судом. Соответственно, на момент рассмотрения дела в суде основания для удовлетворения указанного требования отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 178, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

административное исковое заявление Галицкого Павла Владимировича об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка – удовлетворить частично.

Устранить в сведениях Единого государственного реестра недвижимости кадастровую ошибку, возникшую в результате неправильного определения группы видов разрешённого использования в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28, площадью 7506 кв.м; категория земель: Земли населённых пунктов; адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, город Владивосток, улица Снеговая, 40, путём установления по состоянию на 1 февраля 2015 года, на период с 1 января 2017 года по 16 апреля 2018 года, кадастровой стоимости земельного участка исходя из средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населённых пунктов Приморского края в разрезе кадастровых кварталов для 9 группы видов разрешённого использования – земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок размере – 24426850 рублей 86 копеек.

Датой подачи административного искового заявления считать 28 ноября 2017 года.

В удовлетворении административных исковых требований о возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:040011:28 - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Приморского краевого суда через Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Я.А. Римский