Дело № 3а-123/2020 ~ М-38/2020, первая инстанция

форме изготовлено 18.06.2020

08 июня 2019 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Е.А. Медведевой,

при секретаре Е.С. Оленевой,

с участием представителя административного истца Н.Н. Дворянской,

представителя административного ответчика М.К. Кузнецовой,

представителя заинтересованного лица В.О. Карпенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению [СКРЫТО] А. В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Правительству Приморского края, заинтересованные лица – администрация города Владивостока, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края об исправлении технической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка),

установил:

постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 г. № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; группы видов разрешенного использования; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Приморского края. Первоначальный текст данного постановления был опубликован в газете «Приморская газета» спецвыпуск № 111 (502) от 31 декабря 2010 года. В данном виде документ опубликован не был.

Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №:841, площадью 3 778 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, установленная названным актом, составляет 12010715,36 рублей.

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с административным исковым заявлением об исправлении технической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 25:28:030013:841 при постановке его на кадастровый учет 19 февраля 2014 года.

В обоснование требований указал, что он является арендатором земельного участка с кадастровым номером №:841. Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет - 19 февраля 2014 года с видом разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения произ­водственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, комму­нального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заго­товок», его кадастровая стоимость была определена в размере 12 010 715,36 руб. с применением удельного показателя кадастровой стоимости, установленного для 9-й группы видов разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения произ­водственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, комму­нального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заго­товок», утвержденного постановлением администрации Приморского края от 30.12.2010 № 437-па. В тоже время орган кадастрового учета должен был применить удельный показатель кадастровой стоимости, установленный для 1-й группы видов разрешенного использования «Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки» в соответствии с пунктом 2.1.16 Методических указаний по определению ка­дастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточ­нения площади земельного участка, утвержденных приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 № 222.

По мнению административного истца, при определении 19 февраля 2014 года кадастровой стоимости земельного участка в момент присвоения ему кадастрового номера, органами кадастрового учета была допущена ошибка, состоящая в неправильном выборе группы видов разрешенного использования, поскольку спорный земельный участок ошибочно был отнесен не к 1-й, а к 9-й группе видов разрешенного использования, что повлекло за собой нарушение его прав как арендатора, вынужденного вносить арендную плату в экономически необоснованном размере.

Несмотря на то, что правильно определенная кадастровая стоимость в размере 20 356 430,70 рублей превышает по величине ошибочную кадастровую стоимость 12 010 715,36 рублей, величина арендной платы, исчисленная от правильно определенной ка­дастровой стоимости, в итоге меньше величины арендной платы, исчисленной от ошибочной кадастровой стоимости. Указанное достигается за счет необходимости использования корректной величины ставки земельного налога в размере 0,3% и коэффициента функционального использования Кф_И=2, соответствующих правильно рассчитанной кадастровой стоимости, вместо ставки зе­мельного налога 1,5% и коэффициента функционального использования Кф_и=4, не подлежа­щих применению при расчете арендной платы за Участок, как не соответствующие виду его разрешенного использования, предусматривающего жилую застройку.

В настоящее время оспариваемая кадастровая стоимость является архивной. В то же время, в производстве Первомайского районного суда города Владивостока находится гражданское дело № 2-3022/2019 по иску департамента земельных и имуществен­ных отношений Приморского края к [СКРЫТО] А.В. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка за период с 18.06.2014 по 30.04.2017. Исковые требования о размере задолженности департамент основывает, в том числе, на кадастровой стоимости земельного участка, ошибочно опреде­ленной органом кадастрового учета в размере 12 010 715,36 рублей по состоянию на 19.02.2014. Таким образом, право на применение исправленной кадастровой стоимости для расчета арендной платы за участок и величины задолженности по арендной плате в спорный период времени на дату подачи настоящего искового заявления сохраняется.

Определением суда от 03 марта 2020 года к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено - министерство имущественных и земельных отношений Приморского края, а также изменено наименование административного ответчика – Администрации Приморского края на Правительство Приморского края.

В судебном заседании представитель административного истца исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в административном иске, с учетом письменных пояснений. Дополнительно пояснила, что с кадастровой стоимостью спорного земельного участка, утвержденной постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края» в редакции постановления департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 31 января 2019 года № 1-п, административный истец согласен. Однако за ним сохраняется право на оспаривание ранее установленной кадастровой стоимости (архивной), в связи с имеющейся возможностью перерасчета задолженности по арендной плате за период с 2014 по 2017 год.

Представитель административного ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебном заседании исковые требования не признала. Поддержала доводы письменных возражений, указав, что полномочия по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Приморского края ранее осуществлял филиал по Приморскому краю ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Представитель заинтересованного лица – администрации города Владивостока считала исковые требования необоснованными по доводам письменного отзыва. Указала о том, что на дату постановки на кадастровый учет 19 февраля 2014 года земельного участка с кадастровым номером 25:28:030013:841, его кадастровая стоимость и вид разрешенного использования были установлены постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 г. № 437-па, которое никем не оспаривалось. Арендная плата земельного участка рассчитывалась [СКРЫТО] А.В. на основании действующих в спорный период времени нормативно-правовых актов, в связи с чем, полагает, права административного истца нарушены не были. Просила в удовлетворении административного иска отказать.

В судебное заседание не явился административный истец, представители административных ответчиков – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю, Правительства Приморского края и заинтересованного лица – министерства имущественных и земельных отношений Приморского края. О месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведениями о неявке в судебное заседание сторон, заинтересованного лица по уважительным причинам, суд не располагает. Ходатайств об отложении судебного разбирательства до начала судебного заседания в адрес суда не поступало.

Вместе с тем, от представителя Правительства Приморского края и министерства имущественных и земельных отношений Приморского края поступил письменный отзыв на иск, в котором просит отказать в удовлетворении исковых требований, в связи с отсутствием правовых оснований для его удовлетворения.

В соответствии с частью 2 статьи 150, частью 2 и 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее - КАС РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося административного истца, представителей административных ответчиков и заинтересованного лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, заинтересованного лица, изучив доводы письменных возражений представителей административных ответчиков, заинтересованного лица, исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, Приморский краевой суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 248 КАС РФ основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

Согласно разъяснений, данных в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» по делам о пересмотре кадастровой стоимости лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Обязанность доказать недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также величину рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на заявителе (административном истце) (часть 5 статьи 247 и часть 1 статьи 248 КАС РФ).

При рассмотрении дел о пересмотре кадастровой стоимости в связи с недостоверными сведениями об объекте оценки необходимо учитывать, что к недостоверным сведениям относится допущенное при проведении кадастровой оценки искажение данных об объекте оценки, на основании которых определялась его кадастровая стоимость. Например, неправильное указание сведений в перечне объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, либо неправильное определение оценщиком условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости (местоположение объекта оценки, его целевое назначение, разрешенное использование земельного участка, аварийное состояние объекта, нахождение объекта в границах санитарно-защитных зон и других зон с особыми условиями использования территории и иные условия), неправильное применение данных при расчете кадастровой стоимости, неиспользование сведений об аварийном состоянии объекта оценки (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28).

В соответствии с пунктами 1, 2 части 1 статьей 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет) к ошибкам в государственном кадастре недвижимости относятся: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

На основании статьи 24.19 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» при включении в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке, осуществляет определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. Датой определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в случаях, предусмотренных настоящей статьей, является дата внесения сведений о нем в государственный кадастр недвижимости, повлекшего за собой необходимость определения кадастровой стоимости в соответствии с данной статьей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что постановлением Администрации Приморского края от 30 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края» утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; группы видов разрешенного использования; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель кадастровых кварталов населенных пунктов Приморского края; средний уровень кадастровой стоимости 1 кв. м земель населенных пунктов в разрезе муниципальных районов (городских округов) Приморского края.

Согласно приложению к Постановлению № 437-па к 1-й группе отнесены земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, к 9-й группе - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, выданной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю от 21 января 2020 года, в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером №:841 установлена кадастровая стоимость в размере 12010715, 36 рублей, которая определена по состоянию на 19 февраля 2014 года, утверждена 19 февраля 2014 года и внесена в реестр объектов недвижимости 19 февраля 2014 года на основании постановления Администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края».

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 19 февраля 2014 № 25/00-14-58614, объект недвижимости с кадастровым номером №:841, расположенный по адресу: г. Владивосток, в районе ул. Бархатная, поставлен на кадастровый учет - 19 февраля 2014 года с характеристиками: земли населенных пунктов, разрешенное использование: вид разрешенного ис­пользования: для завершения строительства объекта капитального строительства (общежи­тие-склад 6/143), готовностью 5% и его дальнейшей эксплуатации.

При постановке спорного земельного участка на кадастровый учет, его кадастровая стоимость была определена исходя из 9-й группы видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, с использованием среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края» для данной группы в кадастровом квартале 25:28:030013 в размере 3179,12 руб./кв.м.

Из материалов дела также усматривается, что 18 апреля 2014 года между департаментом земельных и имущественных отношений При­морского края (Арендодатель) и [СКРЫТО] А.В. (Арендатор) и заключен договор аренды земельного участка № 03-Ч-18845, в соответствии с пунктом 1.1 которого Арендодатель на основании распоряжения департамента земельных и имущественных отношений При­морского края от 02 апреля 2014 года № 788-рз предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:28:030013:841, площадью 3 778 кв.м. из земель населенных пунктов, находящимся по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, вид разрешенного ис­пользования: для завершения строительства объекта капитального строительства (общежи­тие-склад 6/143),готовностью 5% и его дальнейшей эксплуатации.

В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды за указанный в пункте 1.1. земельный участок устанавливается арендная плата в размере 60 053,58 рублей в месяц на основании расчета, который является неотъемлемой частью договора.

В приложении № 3 к договору аренды земельного участка № 03-Ч-18845 от 18 апреля 2014 года приведен расчет арендный платы за год, из которого следует, что расчет арендной платы за земельный участок производится исходя из его кадастровой стоимости и коэффициентов, применяемых в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.

Обращаясь в суд с настоящим административным иском, [СКРЫТО] А.В. указал на неверно определенную в установленном порядке и внесенную в государственный кадастр недвижимости кадастровую стоимость земельного участка, находящегося у него на праве аренды, поскольку её расчет был произведен без учета пункта 2.1.16 Методических указаний по определению ка­дастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточ­нения площади земельного участка, утвержденных приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 12.08.2006 № 222.

Так, согласно пункту 2.1.16 Методических указаний по определению кадастровой стоимости вновь образуемых земельных участков и существующих земельных участков в случаях изменения категории земель, вида разрешенного использования или уточнения площади земельного участка, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 12 августа 2006 № 222 (далее - Методические указания), в случае образования нового или выявления ранее учтенного земельного участка с более чем одним видом разрешенного использования его кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее, на площадь земельного участка. Исключение составляет случай образования в составе земель поселений земельного участка, одним из видов разрешенного использования которого является жилая застройка. Для указанного случая кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель, занятых многоэтажной или индивидуальной жилой застройкой, на площадь земельного участка.

С учетом указанных требований Методических указаний, расчет кадастровой стоимости спорного земельного участка должен был производиться с использованием среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков, утвержденного постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края» для 1-й группы видов разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки.

Исходя из вышеизложенного, требования административного истца фактически сводятся к несогласию с определенным видом разрешенного использования земельного участка, находящегося у него на праве аренды, на момент его постановки на кадастровый учет (19 февраля 2014 года), что также подтвердила представитель [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании.

Вместе с тем, из материалов дела также усматривается, что постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края» утверждены результаты определения кадастровой стоимости земельных участков и удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края, содержащихся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 февраля 2015 года; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края в разрезе населенных пунктов; средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края в разрезе кадастровых кварталов.

Постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 31 января 2019 года № 1-п «О внесении изменений в постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края» внесены изменения в вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №:841, отнесен ко 2-ой группе видов разрешенного использования – земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, в результате чего его кадастровая стоимость составила 6350024,62 руб.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на момент постановки спорного земельного участка на кадастровый учет (19 февраля 2014 года), вид его разрешенного использования был определен «для завершения строительства объекта капитального строительства (общежи­тие-склад 6/143), готовностью 5% и его дальнейшей эксплуатации» и был отнесен к 9-й группе - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

Сведения об ином виде разрешенного использования спорного земельного участка либо доказательства об изменении в установленном законом порядке вида его использования, [СКРЫТО] А.В. в орган кадастрового учета не предоставлялись. Данные фактические обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Изменения о виде разрешенного использования с «земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок» на «земельные участки, предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки» внесены постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 31 января 2019 года № 1-п (в редакции от 13 февраля 2019), которое вступило в силу с даты официального опубликования – 20 февраля 2019 года, и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года (пункт 5 Постановления).

При этом каких-либо изменений в постановление Администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края», которым утверждена оспариваемая кадастровая стоимость земельного участка, не вносилось до настоящего времени.

Издание же департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края постановления от 31 января 2019 года № 1-п «О внесении изменений в постановление департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14 декабря 2015 года № 5-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Приморского края», однозначно не свидетельствует о наличии ошибки, допущенной при определении оспариваемой кадастровой стоимости объекта недвижимости, с кадастровым номером 25:28:030013:841 по состоянию на 19 февраля 2014 года.

Довод представителя административного истца о том, что [СКРЫТО] А.В. стало известно о допущенной технической ошибке, связанной с видом разрешенного использования земельного участка, только после предъявления к нему исковых требований о взыскании задолженности по арендным платежам за период 2014 – 2017 года, суд признает несостоятельным, опровергающийся материалами дела.

Так, заключая договор аренды земельного участка от 18 апреля 2014 года, [СКРЫТО] А.В. не мог не знать о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 25:28:030013:841 - для завершения строительства объекта капитального строительства (общежи­тие-склад 6/143), готовностью 5% и его дальнейшей эксплуатации, поскольку он отражен в пункте 1.1 договора аренды, подписанного арендатором лично.

Данный вид разрешенного использования также отражен и в кадастровом паспорте земельного участка.

Какие либо действия по изменению вида разрешенного использования земельного участка [СКРЫТО] А.В. в установленном законом порядке не предпринимались.

Таким образом, учитывая, что при постановки земельного участка на кадастровый учет органами кадастрового учета не была допущена ошибка, состоящая в неправильном выборе группы видов разрешенного использования, поскольку спорный земельный участок на 19 февраля 2014 года был отнесен к 9-й группе видов разрешенного использования, соответственно, нарушений прав административного истца как арендатора, вынужденного, по его мнению, вносить арендную плату в экономически необоснованном размере за период с 2014 по 2016 годы, не нашло своего объективного подтверждения.

Принимая во внимание, что [СКРЫТО] А.В. не представлено доказательств, опровергающих установленную в отношении объекта недвижимости, с кадастровым номером 25:28:030013:841 кадастровую стоимость в размере 12010715,36 рублей, которая была определена по состоянию на 19 февраля 2014 года, утверждена 19 февраля 2014 года и внесена в реестр объектов недвижимости 19 февраля 2014 года на основании постановления Администрации Приморского края от 31 декабря 2010 года № 437-па «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Приморского края», равно как и доказательств наличия технической ошибки на момент постановки земельного участка на кадастровый учет, в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований административного истца об исправлении технической ошибки в сведениях ЕГРН о кадастровой стоимости земельного участка и установлении в отношении указанного земельного участка кадастровой стоимости в разме­ре 20 356 430,70 рублей, определенной по состоянию на 19 февраля 2014 года, с применением среднего удельного показателя кадастровой стоимости, утвержденного постановлением Адми­нистрации Приморского края от 30.12.2010 № 437-па для кадастрового квартала 25:28:030013 для группы видов разрешенного использования земельных участков «Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки», на период с 19 февраля 2014 года до 22 января 2016 года (даты внесения в государственный кадастр недвижимо­сти сведений о кадастровой стоимости, установленной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, результаты которой утверждены постановлением де­партамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 14.12.2015 № 5-п (в редакции постановлений № 1-п от 31.01.2019 и № 3-п от 13.02.2019).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 178, 180, 249 Кодекса административного судопроизводства РФ, Приморский краевой суд

решил:

в удовлетворении административных исковых требований [СКРЫТО] А. В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Приморскому краю, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, Правительству Приморского края, заинтересованные лица – администрация города Владивостока, министерство имущественных и земельных отношений Приморского края об исправлении технической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости (земельного участка), - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по административным делам Пятого апелляционного суда общей юрисдикции через Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приморского краевого суда Е.А. Медведева