Дело № 33а-10643/2021, апелляция

Судья ФИО3 Дело №а-10643/2021

25RS0№-82

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по административным делам <адрес>вого суда в составе:

председательствующего ФИО4

судей ФИО7, ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, управлению градостроительства <адрес> о признании решений незаконными и возложении обязанности, по частной жалобе административного истца на определение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым производство по административному делу №а-4631/2021 приостановлено до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-1842/2021.

Заслушав доклад судьи ФИО7, объяснение административного истца ФИО1, представителя административного ответчика Грачёвой А.Ю., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1, ФИО2 M.М. обратились в суд с данным административным исковым заявлением, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который состоит из трех объектов и расположен на земельных участках с кадастровыми номерами 25:28:02007:99 и 25:28:02007:97, являющимися ранее учтенными, а также на земельном участке площадью 600 кв.м. Между собственниками сложился порядок пользования, все помещения в доме являются изолированными с отдельными выходами и стоят на кадастровом учете. В соответствии со ст. 68,70 ГрК РФ они обратились в администрацию <адрес> с заявлениями о комплексном развитии территории в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:020007:99 и 25:28:020007:97, земельного участка площадью 600 кв.м. в границах и координатах, указанных на прилагаемой к заявлению схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории как с правообладателями объекта, расположенного на указанном земельном участке, а также о внесении изменений в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексном развитии территории, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес> - просп. Красного Знамени, 15, по инициативе администрации <адрес>», постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно: исключении земельного участка в границах и координатах, указанных на прилагаемой к заявлению схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, в отношении которой администрацией <адрес> принято решение о комплексном развитии территории, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес> - просп. Красного Знамени, 15. Письмами от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> отказала им в заключении договоров о комплексном развитии как с правообладателями объектов, расположенных на земельных участках. Основанием для отказа послужило то, что в отношении испрашиваемой территории ранее постановлением от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> принято решение о комплексном развитии по инициативе администрации <адрес> и поскольку в отношении данной территории осуществляются мероприятия по комплексному развитию территории заключить договор в порядке статей 69,70 ГрК РФ невозможно. Полагают, что администрация необоснованно отказала им в заключении договоров о комплексном развитии территории.

Просили признать решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выразившееся в незаключении договора о комплексном развитии территории в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 25:28:020007:99 и 25:28:020007:97, земельного участка площадью 600 кв.м. в границах и координатах, указанных на прилагаемой к заявлению схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории как с правообладателями объекта незаконными; возложить на администрацию <адрес> обязанность принять решение о заключении договора о комплексном развитии территории в пределах указанных участков, в границах и координатах, указанных на прилагаемой к заявлению схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории как с правообладателями объекта; возложить на администрацию <адрес> обязанность заключить договоры о комплексном развитии территории в пределах указанных участков, в границах и координатах, указанных на прилагаемой к заявлению схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории как с правообладателями объекта.

Судом на разрешение участников процесса был поставлен вопрос о приостановлении производства по данному делу до вступления в силу решения суда по административному делу №а-1842/2021.

ФИО1 в судебном заседании возражала против приостановления производства по делу.

Дело рассмотрено в отсутствие ФИО2

Представитель администрации <адрес> не возражала против приостановления производства по делу.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу приостановлено до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-1842/2021

Административный истец с указанным определением не согласился и подал частную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене вышеприведенного определения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы частной жалобы, приходит к следующим выводам.

На основании п. 4 ч. 1 ст. 190 КАС РФ суд обязан приостановить производство по административному делу в случае невозможности рассмотрения данного административного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого судом общей юрисдикции (до вступления в законную силу соответствующего судебного акта).

Как следует из материалов дела, решением Ленинского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-1842/2021 в удовлетворении административных исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес>, Управлению градостроительства <адрес>, о признании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействующим в полном объеме отказано.

Поскольку результат рассмотрения вышеназванного административного дела имеет значение для данного дела, так как с учетом ранее действующих и введенных в действие с января 2021 года норм ГрК РФ, возможность заключения с истцами договоров о комплексном развитии территории связано с реализацией постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О комплексном развитии территории, расположенной по адресу: <адрес>, в районе <адрес> по инициативе администрации <адрес>», суд пришел к выводу о необходимости приостановить производство по данному делу до вступления в законную силу решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №а-1842/2021.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку приостановление производства по делу позволит избежать разных суждений относительно одного предмета спора.

Учитывая, что обстоятельства, исследуемые в другом деле, и результат рассмотрения другого дела имеют значение для данного дела, то есть могут повлиять на результат его рассмотрения по существу, суд обоснованно приостановил производство по данному делу.

Оснований для отмены определения по доводам частой жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 315, 316 КАС РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л :

определение Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, частную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в Девятый кассационный суд общей юрисдикции.

Председательствующий

Судьи