Дело № 33-8148/2021, апелляция

Судья ФИО3 Дело № 33-8148/2021 (№2-226/2021)

25RS0025-01-2021-000426-55

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 сентября 2021 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего ФИО14

судей ФИО16

при секретаре ФИО6

с участием прокурора ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Пограничного муниципального округа о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, возложении обязанности по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Пограничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи ФИО14, объяснения ФИО2, представителя ФИО1 – ФИО8, заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировал тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ему на состав семьи, включая жену ФИО9 и дочь ФИО2, была выделена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ФИО9 расторгнут. Место жительства дочери ФИО2 определено с матерью по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрация Пограничного городского поселения заключила с ним типовой договор социального найма на указанное жилое помещение. В данный договор в качестве членов семьи нанимателя включены бывшая жена ФИО10 и дочь ФИО2 ФИО2 более 15 лет не проживает в квартире по адресу: <адрес>, ее личных вещей в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением снять ее с регистрационного учета.

ФИО2 предъявила ФИО1 встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности. Требования мотивировала тем, что с 2018 года ФИО1 с новой супругой и двумя детьми проживает по адресу: <адрес>. В квартире по адресу: <адрес> не проживает и ею не пользуется. Полагала, что ФИО1 преследует цель обогащения за счет приватизации данного жилья и дальнейшей продажи квартиры. Просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Возложить на администрацию Пограничного муниципального округа обязанность исключить ФИО1 из типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя и заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ процессуальный статус третьего лица по встречному иску администрации Пограничного муниципального округа изменен на соответчика.

В суде первой инстанции ФИО1 и его представитель ФИО8 поддержали первоначальные исковые требования, не признали встречный иск ФИО2 ФИО1 пояснил, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы его несовершеннолетние дети. В квартиру приезжает на выходных, так как работает в <адрес>. За квартирой присматривает, топит печь, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонт.

Представитель ФИО2 – Абдулова Н.Н. в суде первой инстанции поддержала встречный иск, не признала первоначальный иск ФИО1 Пояснила, что она и ФИО1 являются родителями дочери ФИО2 Они все вместе проживали по адресу: <адрес>. На момент расторжения брака дочери ФИО2 было № года. Она забрала ребенка и переехала жить по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО1 заменил замки в квартире, то ни она, ни дочь не смогли пользоваться данным жильем. ФИО2 была зарегистрирована в данной квартире как член семьи нанимателя и сохраняет регистрацию до настоящего времени, выехала из квартиры вынуждено. После окончания учебы ФИО2 планирует вернуться в <адрес> и проживать по месту своей регистрации.

Представитель третьего лица по первоначальному иску и соответчика по встречному иску - администрации Пограничного муниципального округа – ФИО11 не признала первоначальный иск ФИО1, признала встречный иск ФИО2 Пояснила, что по факту проведенной администрацией проверки установлено, что в квартире по адресу: <адрес> более двух лет никто не проживает. За квартирой следит пожилой мужчина, который топит печь, кормит собаку. Основным нанимателем данного жилого помещения нарушаются условия типового договора социального найма, не вносится плата за найм, наниматель и члены его семьи фактически выехали из квартиры, что влечет расторжение данного договора.

Судом принято решение, которым в удовлетворении иска ФИО1 и встречного иска ФИО2 отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение в части отказа в удовлетворении его иска отменить. Ссылается на то, что при принятии решения суд не принял во внимание, что ФИО2 не хочет проживать в квартире по адресу: <адрес> его семьей, а желает пользоваться жилым помещением единолично. Будучи совершеннолетней, ФИО2 не предпринимала и не предпринимает мер по вселению в указанное жилье. ФИО2 обеспечена жильем в <адрес>, проживает с матерью, которая является собственником жилого помещения.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО2 и прокурор <адрес> просят решение суда оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции представитель ФИО1 поддержала доводы апелляционной жалобы.

ФИО2 согласилась с принятым решением.

Администрация Пограничного муниципального округа, извещенная надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направила.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений, заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

В соответствии с ч. 1 ст.40 КонституцииРФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст. 69ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФв случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за нимисохраняютсявсе права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долгоответчикотсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак ипроживаетс новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц,проживающихв нем, приобрел лиответчикправо пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выездеответчикаиз жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с расторжениемответчикомв отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Пограничного городского поселения и на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1 на состав семьи из трех человек: ФИО1 - муж, ФИО9 – жена и ФИО2 – дочь.

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО9 был прекращен.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Пограничного городского поселения (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен типовой договор социального найма №. По его условиям наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены и зарегистрированы члены его семьи: ФИО10 и дочь ФИО2

Из поквартирной карточки следует, что в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (наниматель), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 (дочь). Бывшая жена ФИО10 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Отказывая в удовлетворении иска ФИО1, суд исходил из того, что причина непроживания ФИО2 в спорном жилом помещении является уважительной, так как она выехала из квартиры в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью после расторжения брака родителей, от своих прав на это жилое помещение не отказывалась. Отсутствие ФИО2 в спорном жилом помещении в настоящее время носит временный характер, после окончания вуза она намерена вселиться в квартиру.

Судебная коллегия согласна с такими выводами.

Достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 выехала в другое постоянное место жительства и добровольно отказалась от своих прав на спорную квартиру, в деле не имеется.

При этом судебная коллегия учитывает, что № лет ФИО2 исполнилось в ДД.ММ.ГГГГ года, до ДД.ММ.ГГГГ года она обучалась в высшем учебном заведении в <адрес> на очном отделении, соответственно собственных доходов для оплаты жилого помещения не имела.

Кроме того, площадь спорного жилого помещения в котором проживает ФИО1 с новой женой и двумя детьми (№ кв.м) не позволяет совместно использовать эту квартиру для проживания.

Также ФИО2 пояснила, что с отцом и его семьей у нее сложились конфликтные отношения, что также подтверждает уважительность причины непроживания в жилом помещении по месту регистрации.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда юридически значимых обстоятельств, однако это не является основанием для отмены решения.

В остальной части решение сторонами не обжалуется, поэтому судебной коллегией не проверяется.

Таким образом, оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

о п р е д е л и л а:

решение Пограничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.