Дело № 33-5154/2015, апелляция

Судья Коржева М.В. Дело № 33-5154

22 июня 2015 года г. [СКРЫТО]

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Наконечной Е.В., Бичуковой И.Б.

при секретаре Сокур М.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации <адрес> к Дуб С. А., Дуб М. М., Шахрай Е. С., ФИО4, Дуб И. С., ФИО6 о выселении, заключении договора социального найма

по апелляционной жалобе представителя ответчиков на решение Первомайского районного суда г. [СКРЫТО] от 3 апреля 2015 года, которым исковые требования удовлетворены.

Постановлено Дуб С. А., Дуб М. М., Шахрай Е. С., ФИО4, Дуб И. С., ФИО6 выселить из жилого помещения квартиры <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, обязать Дуб С. А. заключить с администрацией г. [СКРЫТО] договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи 6 человек: Дуб С.А., Дуб М.М. - жена, Шахрай Е.С. - дочь, ФИО4 - внук, Дуб И.С. - сын, ФИО6 - внучка.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителя ответчика Мельниковой В.В., представителя истца Музыченко А.А., прокурора Комаровой О.Н., судебная коллегия

Администрация города [СКРЫТО] обратилась в суд с названным иском, указав, что распоряжением администрации г. [СКРЫТО] от 30.12.2008 № «О признании многоквартирного жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» (п.1) многоквартирный дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Во исполнение муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей города [СКРЫТО]» на 2014-2018 годы, утвержденной постановлением администрации г [СКРЫТО] от 20.09.2013 №, рассмотрен вопрос о расселении квартиры <адрес>. Решением комиссии по жилищным вопросам при администрации города [СКРЫТО] от 19.12.2014 (протокол № 49) для расселения указанного жилого помещения Дуб С.А. на состав семьи 6 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м. на втором этаже. Однако наниматель кв. <адрес> не согласен с переселением в кв. <адрес>. Истец просил выселить Дуб С.А., Дуб М.М., Шахрай Е.С., ФИО4, Дуб И.С., ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать Дуб С.А. заключить с администрацией г. [СКРЫТО] договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на состав семьи 6 человек: Дуб С.А., Дуб М.М. - жена, Шахрай Е.С. - дочь, ФИО4 - внук, Дуб И.С. - сын, ФИО6 - внучка.

Определением от 05.02.2015 г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО6 на надлежащего ФИО6.

Ответчики Дуб С.А., Дуб И.С., Шахрай Е.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО6, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, указал, что указанные ответчиками обстоятельства - отдаленность от центра г. [СКРЫТО], от работы, не могут являться основанием к отказу в иске. Полагал, что представленные ответчикам жилые помещения улучшают их жилищные условия, квартиры в новых домах, со всеми удобствами.

Ответчик Дуб М.М., которая также является представителем ответчиков Дуб С.А., Дуб И.С., Шахрай Е.С., исковые требования не признала в полном объеме по доводам ранее представленного отзыва на иск, из которого следует, что решением Ленинского районного суда г. [СКРЫТО] от 01.10.2014 на администрацию г. [СКРЫТО] возложена обязанность предоставить Дуб М.М. на состав семьи 6 человек: Дуб С.А., Дуб М.М., Дуб С.А. - муж, Шахрай Е.С. - дочь, ФИО4 - внук, Дуб И.С. - сын, ФИО6 - внучка, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 67,8 кв.м. в черте города [СКРЫТО]. Предоставляемое жилое помещение <адрес>, расположено на территории, прилегающей к городскому поселению в п. Трудовое, т.е. жилое помещение не находится в пределах г. [СКРЫТО]. Просила в иске отказать.

Судом постановлено указанное решение, с которым ответчики не согласились, представителем подана апелляционная жалоба, просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 89 ЖК РФ и разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно подпункту 1 пункту 1 статьи 85 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях организации местного самоуправления в Российской Федерации в соответствии с требованиями названного закона органы государственной власти субъектов Российской Федерации устанавливают границы муниципальных образований и наделяют соответствующие муниципальные образования статусом городского, сельского поселения, городского округа, муниципального района.

Статьей 11 указанного федерального закона предусмотрено, что в территорию городского округа входят территория, состоящая из земель внутри городской черты соответствующего городского населенного пункта, прилегающие к территории городского населенного пункта земли общего пользования, территории традиционного природопользования населения соответствующего городского населенного пункта, рекреационные земли, земли для развития городского населенного пункта. Населенные пункты, расположенные на указанных землях, могут быть включены в состав территории городского округа.

В соответствии с Законом Приморского края от 06.12.2004 №179-КС «О [СКРЫТО] городском округе» в редакции Закона Приморского края от 07.06.2012 № 48-КЗ населенный пункт п. Трудовое включен в состав [СКРЫТО] городского округа.

Согласно ст. 3 Устава города [СКРЫТО] официальное наименование [СКРЫТО] городского округа - город [СКРЫТО]. Словосочетания «Владивостокский городской округ», «городской округ» и «город [СКРЫТО]» являются равнозначными.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что многоквартирный дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу, что подтверждается распоряжением администрации г. [СКРЫТО] от 30.12.2008 № 649-р «О признании многоквартирного жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» (п.1) и сторонами не оспаривается.

Согласно выписке из домовой книги, в 3-х комнатной кв. <адрес> общей площадью 67,8 кв.м., жилой площадью 49,9 кв.м. зарегистрированы Дуб С.А. (наниматель)., Дуб М.М. (жена), Шахрай Е.С. (дочь), Дуб И.С. (сын), ФИО4 (внук), ФИО6 (внучка). С Дуб С.А. на состав семьи 5 человек заключен договора социального найма от 08.12.2010 г.

Решением Ленинского районного суда г. [СКРЫТО] от 01.10.2014 г., вступившего в законную силу 10.11.2014 г. в редакции определения от 05.11.2014 г., установлено, что на состав семьи 6 человек должно быть предоставлено по договору социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 68,1 кв.м.

В связи с расселением спорного дома на основании решения комиссии по жилищным вопросам при администрации города [СКРЫТО] от 19.12.2014 (протокол № 49) Дуб С.А. на состав семьи 6 человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м..

Из технических паспортов на д. <адрес> следует, что дома благоустроены - теплоснабжение от городской котельной, центральные водопровод, горячее водоснабжение, канализация, имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.11.2014 г.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, установив, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, является благоустроенным жилым помещением, состоит из того же числа комнат, находится в границах того же населенного пункта, общая и жилая площадь предоставляемого жилого помещения превышает площадь ранее занимаемого ответчиками жилого помещения, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости предоставления жилого помещения именно в черте города [СКРЫТО], судебной коллегией не принимаются, поскольку п. Трудовое включен в состав [СКРЫТО] городского округа и находится в границах населенного пункта как территориального образования, имеющего сосредоточенную застройку в пределах установленной границы.

Доводы апелляционной жалобы об удаленности предоставленного жилого помещения от места работы и учебы не являются основанием для отказа в иске, так как установлено, что предоставляемое жилое помещение находится на территории г. [СКРЫТО], соответствует такому критерию, как нахождение в границах данного населенного пункта. Требований предоставления гражданам жилого помещения в пределах того же района населенного пункта, либо вблизи места их работы закон не содержит.

При таких обстоятельствах, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Первомайского районного суда г. [СКРЫТО] от 3 апреля 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи