Дело № 33-5153/2015, апелляция

Судья Борщенко Т.А. Дело № 33-5153

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 июня 2015 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Старовойт Р.К.

судей Соловьевой О.В., Бичуковой И.Б.

при секретаре Сокур М.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению [СКРЫТО] В.П. об установлении факта владения и пользования земельными участками по частной жалобе [СКРЫТО] В.П. на определение Советского районного суда г. Владивостока от 27 апреля 2015 года, которым заявление оставлено без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Соловьевой О.В., выслушав объяснения [СКРЫТО] В.П., судебная коллегия

[СКРЫТО] В.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельными участками, указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности от 22 апреля 1997 года и от 13 марта 2007 года он является собственником земельного участка площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, месторасположение: г. Владивосток, <адрес>, и земельного участка площадью 462 кв. м с кадастровым номером №, месторасположение: г. Владивосток, <адрес> соответственно. Сведения о границах названных земельных участков в государственном кадастре недвижимости отсутствуют, в связи с чем он обратился к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению их границ. Работы по уточнению границ участков земли кадастровым инженером не были завершены ввиду отсутствия в документах, подтверждающих права на земельные участки, сведений, позволяющих определить точное месторасположение границ земельных участков на местности. Для завершения работ по уточнению границ земельных участков, а также учитывая, что он 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно, без нарушения прав других лиц пользовался спорными участками земли, просит установить факт фактического существования на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № сроком более 15 лет, в соответствии с составленными кадастровым инженером каталогами координат.

Определением Советского районного суда г. Владивостока от 27 апреля 2015 года заявление [СКРЫТО] В.П. оставлено без рассмотрения. Заявителю разъяснено право на разрешение спора в порядке искового производства.

На указанное определение [СКРЫТО] В.П. подана частная жалоба, со ссылкой на отсутствие какого-либо спора в отношении земельных участков.

В суде апелляционной инстанции заявитель доводы частной жалобы поддержал.

Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований к отмене определения.

Оставляя заявление [СКРЫТО] В.П. об установлении юридического факта фактического существования на местности границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № сроком более 15 лет, в соответствии с составленными кадастровым инженером каталогами координат, суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае имеется спор о праве.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда.

В силу пункта 1 части 1 статьи 262 ГПК Российской Федерации суд в порядке особого производства рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно части 1 статьи 264 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Частью 3 статьи 263 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Из анализа приведённых норм в их совокупности следует, что в особом порядке могут рассматриваться лишь те заявления, в которых отсутствует спор о праве.

Как усматривается из заявления и приложенных к нему документов, [СКРЫТО] В.П. владеет и пользуется двумя земельными участками площадью 600 кв. м с кадастровым номером № и площадью 462 кв. м с кадастровым номером №. Вместе с тем при проведении кадастровым инженером работ по уточнению границ принадлежащих [СКРЫТО] В.П. земельных участков выявилось несоответствие фактических границ земельных участков границам, указанным в первоначальных документах.

В судебном заседании апелляционной инстанции [СКРЫТО] В.П. пояснил, что он владеет двумя земельными участками в садоводческом товариществе «Тинро-Сад», размер фактически используемых земельных участков превышает размер участков, указанных в правоустанавливающих документах. Установление фактического существования на местности границ земельных участков сроком более 15 лет в границах в соответствии с материалами полевых измерений [СКРЫТО] В.П. необходимо для завершения работ по уточнению границ земельных участков и внесения указанных сведений в государственный кадастр недвижимости.

Учитывая, что [СКРЫТО] В.П. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования земельными участками, руководствуясь нормами особого производства, а из материалов усматривается наличие материально-правового спора о праве заявителя на земельные участки большей площади, чем указано в первоначальных документах, судебная коллегия считает, что данное требование подлежит рассмотрению в порядке искового производства. Суд первой инстанции правомерно оставил заявление [СКРЫТО] В.П. без рассмотрения, разъяснив возможность разрешения спора в порядке искового производства.

Изложенные в частной жалобе доводы судебной коллегией признаются несостоятельными и не влекущими отмену определения суда, поскольку не содержат правовых оснований, опровергающих его выводы.

Нарушений норм материального или процессуального права судом не допущено.

Руководствуясь статьёй 334 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

определение Советского районного суда г. Владивостока от 27 апреля 2015 года оставить без изменения, частную жалобу [СКРЫТО] В.П. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи