Дело № 33-4002/2018, апелляция

Судья Лысенко Е.А. Дело № 33-4002

7 мая 2018 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Стрюкова Д.А.

судей Завальной Т.Ю., Мельниковой О.Г.

при секретаре Пауловой Ю.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В. Ю. к администрации г. Владивостока, Департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение

по апелляционной жалобе Бурмистровой Т.С. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 19 января 2018 года.

Заслушав доклад судьи Стрюкова Д.А., объяснения представителя истца Измайловой О.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что она является членом гаражно-потребительского кооператива «ГПК-06». Гаражный бокс №, расположенный в здании «ГПК-06» по адресу: <адрес>, фактически ею используется с момента постройки. Платеж за построенный гаражный бокс выплачен застройщику в полном объеме. Гаражный бокс учтен в государственном кадастре, ему присвоен кадастровый номер, существует в натуре. Как следует из технической документации, гаражный бокс построен в 1996 г., застройщиком являлся Потребительский кооператив «ЖСК-88». Решением Исполнительного комитета Владивостокского городского совета народных депутатов № 707 ВБТРФ отведен земельный участок под строительство первой очереди микрорайона № 80. Постановлением главы администрации г. Владивостока от 20.07.1992 г. № срок строительства 80 микрорайона продлен. Распоряжением от 20.01.1994 г. № 16 ОАО «ВБТРФ» передало строительство 8-ми подъездов жилого дома со встроенными гаражами 6 очереди Потребительскому кооперативу «ЖСК-88». Последнему выдано разрешение № на выполнение строительно-монтажных работ на подготовительный период под строительство 10-этажного кирпичного дома на 320 квартир с блоком обслуживания со встроенными подземными гаражами по адресу: <адрес>, сроком до 01.08.1994 г., впоследствии разрешение продлено до 1996 года. 27.01.1998 г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Владивостока ЖСК-88 выдано удостоверение № о постановке на учет пользователя земельного участка площадью 1568 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого гаражными боксами. Однако разрешение на ввод указанных объектов в эксплуатацию «ЖСК-88» не получил. Состоявшимися судебными актами по гражданским делам №, №, №, решением Арбитражного суда Приморского края № установлено, что гаражные боксы, расположенные в «ГПК-06», возведены в соответствии со строительными нормами и правилами, гаражные боксы не являются временными строениями и жестко связаны с землей фундаментом. Пайщики ПК «ЖСК-88» неоднократно принимали меры к легализации построенных гаражных боксов. Решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 09.08.2007 г. по иску Лазарева к ПК «ЖСК-88» на последнего возложена обязанность в течение 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу исполнить договорные обязательства по договору на строительство - оформить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако до настоящего времени «ЖСК-88» не исполнил решение суда. Приговором мирового судьи судебного участка № 13 председатель кооператива ФИО8 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ст. 315 УК РФ, за злостное неисполнение решений суда. Ранее гаражный бокс № в гаражно-потребительском кооперативе «ГПК-06» зарегистрирован в установленном законом порядке, право собственности на гаражный бокс признано решением Первомайского районного суда г. Владивостока от 20.12.2011 г. по делу № по иску ФИО9, собственник гаражного бокса № обратился в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 568 кв.м со множественностью лиц на стороне арендатора. Распоряжением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 07.11.2016 г. №-вр предварительно согласовано предоставление гаражно-потребительскому кооперативу «ГПК-06» земельного участка с кадастровым номером №, местоположение участка: <адрес>. Договор аренды земельного участка находится на подписи у директора. Просил суд признать ее право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, общей площадью 24,5 кв.м, расположенное в здании ГПК-06 по адресу: <адрес>.

Определением суда от 05.10.2017 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент земельных и имущественных отношений Приморского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика – ПК «ЖСК-88».

Определением суда от 01.11.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Гаврюшин О. В..

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дополнительно суду пояснив, что истец заключил договор на строительство гаражного бокса с ПК «ЖСК-88», ранее гаражный бокс распределен отцу истицы, паевой взнос оплачен полностью.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г. Владивостока суду пояснил, что в связи с состоявшимися судебными актами администрация г. Владивостока не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица гаражно-потребительского кооператива «ГПК-06» согласился с исковыми требованиями, суду пояснив, что истец является членом кооператива, ему распределен гаражный бокс №.

Согласно письменным пояснениям председателя ПК «ЖСК-88» документация в отношении строительства капитальных гаражей шестой очереди в районе <адрес> в кооперативе отсутствует. Также не сохранилась информация относительно пайщиков ПК «ЖСК-88» по строительству данных гаражных боксов. Имущественных претензий к собственникам гаражных боксов в количестве 99 штук, расположенных в гаражно-потребительском кооперативе «ГПК-06», ПК «ЖСК-88» не имеет. Считает, что препятствий к признанию права собственности на гаражные боксы за членами гаражно-потребительского кооператива «ГПК-06» не имеется.

Как следует из возражений представителя ответчика департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, департамент земельных и имущественных отношений Приморского края с исковыми требованиями не согласен, является ненадлежащим ответчиком по делу, кроме этого, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию оформлено не было, в связи с чем отсутствуют основания для признания права собственности на спорный объект.

В судебное заседание не явились истец, представитель ответчика департамента земельных и имущественных отношений Приморского края, представитель третьего лица ПК «ЖСК-88», третье лицо Гаврюшин О.В., извещены судом о дате и времени судебного разбирательства. Представитель ПК «ЖСК-88» просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом принято решение, которым исковые требования удовлетворены.

Постановлено признать за [СКРЫТО] В. Ю. право собственности на нежилое помещение (гаражный бокс №) с кадастровым номером №, площадью 24,5 кв.м, расположенное в здании ГПК-06 по адресу: <адрес>

С указанным решением Бурмистрова Т.С. не согласилась, подана апелляционная жалоба, просит решение суда отменить.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Согласно ч. 2, ч. 3 ст. 320 ГПК РФ право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

В соответствии с ч. 4 ст. 328 ГПК РФ в результате рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить апелляционную жалобу, представление без рассмотрения по существу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» разъяснено, что в силу части 4 статьи 13 и части 3 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

В соответствии с абз. 2 п. 40 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 № 13 в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании ч. 1 ст. 1, ст. 222 и п. 4 ст. 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

Бурмистрова Т.С. указывает, что является членом ПК «ЖСК-88» и данным решением разрешен вопрос о правах и обязанностях на имущество ПК «ЖСК-88», чем нарушены её права.

Однако каких-либо доказательств, что Бурмистрова Т.С. является членом ЖСК-88, не имеется, состоявшимся решением суда от 19.01.2018 по указанному делу не разрешался вопрос о правах и обязанностях заявителя, она не лишена и не ограничена в правах, в связи с чем суд апелляционной инстанции считает необходимым оставить апелляционную жалобу без рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

апелляционную жалобу Бурмистровой Т.С. на решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 19 января 2018 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий

Судьи