Дело № 33-2160/2022, апелляция

Судья Задесенец Р.Н. Дело № 33-2160/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 марта 2022 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Марченко О.С.,

судей Гареевой А.В., Матосовой В.Г.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхиной Н.Ф., Федоровой Е.Ф. к администрации [СКРЫТО] муниципального округа Приморского края, Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственный комплекс (Строительная компания) «СКИФ», Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, кадастровому инженеру Никитину А.В. о признании недействительными договора аренды и результатов межевания земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка и установлении границ земельных участков с апелляционной жалобой ООО СК «Скиф» на решение [СКРЫТО] районного суда Приморского края от 23 ноября 2021 года, которым удовлетворены исковые требования [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхиной Н.Ф., Федоровой Е.Ф..

Заслушав доклад судьи Гареевой А.В., судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхина Н.Ф., Федорова Е.Ф. обратились в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым№. Основанием возникновения права явился Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования ....Границы земельного участка, переданного в коллективно-долевую собственность, указаны на чертеже, который является неотъемлемой частью государственного акта. Также данный акт определяет список лиц, имеющих право на получение свидетельств на право собственности на землю, и определяет размер земельной доли без выдела участка в натуре каждому собственнику земельной доли. Согласно заключению кадастрового инженера,выделяемые истцами в счет земельных долей земельные участки находятся в пределах границ земельного участка, закрепленного Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землейПК-11-3 № 898 от 7 марта 1995 года и пересекаются с границами многоконтурного земельного участка с кадастровым №, площадью ... кв.м. Вышеуказанные пересечения границ препятствуют постановке на государственный кадастровый учет выделяемых земельных участков. Земельный участок с кадастровым № администрацией района из земельного участка с кадастровым №, принадлежащего бывшим работникам совхоза«Пограничник».Администрация не обращалась в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за счет площади которой образован спорный земельный участок. 6 июля 2018 года администрация [СКРЫТО] района передала в аренду ООО Строительная компания«Скиф»земельный участок с кадастровым № договору аренды от 26 июня 2018 года№ 106. Наличие сформированного земельного участка с кадастровым № права истцов, как собственников земельных долей, поскольку администрация района своими действиями фактически ограничила право владения, пользования и распоряжения земельным участком с кадастровым № [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхина Н.Ф., Федорова Е.Ф. просили признать недействительным договор аренды земельного участка от 26 июня 2018 года№ 106, заключенный между администрацией [СКРЫТО] района и ООО Строительная компания«СКИФ»;признать недействительными результаты межевания земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым №; исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка площадью 3195132 кв.м, с кадастровым №; установить границы земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, принадлежащих истцам из земельного участка с кадастровым №, в границах координат, указанных в межевом плане от 7 июля 2021 года, выполненном кадастровым инженером ВохмянинымВ.И.

[СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхина Н.Ф., Федорова Е.Ф. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

В судебном заседании представитель истцов заявленные требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ООО Сельскохозяйственный комплекс «СКИФ» заявили о непризнании иска ответчиком.

Представитель администрации [СКРЫТО] округа Приморского края в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Решением [СКРЫТО] районного суда Приморского края от 23 ноября 2021 года исковые требования [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхиной Н.Ф., Федоровой Е.Ф. удовлетворены.

Не согласившись с постановленным решением суда, Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственный комплекс (Строительная компания) «СКИФ» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, поскольку считает его незаконным и необоснованным.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда из [СКРЫТО] районного суда Приморского края поступил запрос о возвращении гражданского дела в суд первой инстанции в связи с поступлением от КФХ Конюховой Т.С. апелляционной жалобы на решение [СКРЫТО] районного суда Приморского края от 23 ноября 2021 года, для выполнения требований ст. 325 ГПК РФ.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия считает необходимым возвратить гражданское дело в суд первой инстанции для выполнения требований процессуального закона.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.В., [СКРЫТО] Л.П., Гастушенко Т.А., Пантюхиной Н.Ф., Федоровой Е.Ф. к администрации [СКРЫТО] муниципального округа Приморского края, Обществу с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственный комплекс (Строительная компания) «СКИФ», Министерству имущественных и земельных отношений Приморского края, кадастровому инженеру Никитину А.В. о признании недействительными договора аренды и результатов межевания земельного участка, об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка и установлении границ земельных участков с апелляционной жалобой ООО СК «Скиф» на решение [СКРЫТО] районного суда Приморского края от 23 ноября 2021 года возвратить в Октябрьский районный суд Приморского края для выполнения процессуальных действий, предусмотренных ст. 325 ГПК РФ.

Председательствующий

Судьи