Дело № 33-1864/2022, апелляция

Судья Салмина Е.С. Дело № 33-1864/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 марта 2022 года г. Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Павлуцкой С.В.,

судей Гареевой А.В., Корчагиной П.А.,

с участием помощника прокурора Рогалева А.Е.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] А.А., Крайневой (Бердниковой) Е.Д., третье лицо - Управление Росреестра по Приморскому краю о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения по апелляционной жалобе Крайневой (Бердниковой) Е.Д. на решение Дальнегорского районного суда Приморского края от 6 декабря 2021 года, которым исковые требования [СКРЫТО] А.В. удовлетворены в части: признан недействительным договор купли-продажи от 20 февраля 2020 года, аключенный между [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] А.А., аннулирована в Едином государственном Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о переходе права собственности на указанную квартиру от [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] А.А., на Крайневу (Бердникову) Е.Д. в месячный срок со вступления настоящего решения суда в законную силу возложена обязанность освободить и передать [СКРЫТО] А.В. квартиру <адрес>. С [СКРЫТО] А.А. в пользу [СКРЫТО] А.В. взысканы расходы по проведению экспертизы в размере 31900 рублей, расходы по оплате оценки квартиры в размере 6000 рублей, государственная пошлина в размере 7700 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований [СКРЫТО] А.В. отказано.

Заслушав доклад судьи Гареевой А.В., выслушав заключение помощника прокурора, судебная коллегия

установила:

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указав, что 20 февраля 2020 года между ним и [СКРЫТО] А.А. заключен договор купли-продажи, по условиям которого [СКРЫТО] А.В. продал [СКРЫТО] А.А. за 450000 рублей квартиру <адрес>. Право собственности [СКРЫТО] А.А. зарегистрировано в ЕГРП. Вместе с тем, [СКРЫТО] А.А. денежные средства по договору ему не передал, задолженность по оплате коммунальных и иных услуг в отношении спорной квартиры не оплатил. В адрес ответчика направлена претензия с требованием о расторжении вышеуказанного договора и возврате квартиры. [СКРЫТО] А.В. с учетом уточнений просил признать договор купли-продажи квартиры недействительным, применить последствия недействительной сделки, привести стороны в первоначальное положение, прекратить право собственности на спорную квартиру Крайневой Е.Д., истребовать спорную квартиру из чужого владения, взыскать в солидарном порядке процессуальные издержки в размере 37900 рублей, государственную пошлину в размере 7700 рублей.

В судебном заседании [СКРЫТО] А.В. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что оспариваемая сделка является недействительной, поскольку заключена под влиянием обмана и введением в заблуждение со стороны ответчика.

Представитель [СКРЫТО] А.В. в судебном заседании исковые требованияподдержал, просил их удовлетворить.

Крайнева (Бердникова) Е.Д. и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, поскольку Крайнева (Бердникова) Е.Д. является добросовестным приобретателем, независимо от обстоятельств приобретения данной квартирыЗеленовым А.А.

Представитель [СКРЫТО] А.А. в судебном заседании просил в иске отказать.

[СКРЫТО] А.А.в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом. Спор рассмотрен в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО33 пояснила, что истецприходится ей внуком. Ей известно, что ФИО32 совместно ФИО28, обманным путем, введя [СКРЫТО] А.В. в заблуждение, продали его квартиру <адрес>, но денежные средства ему не передали. Она лично звонила Александрову по поводу денежных средств от продажи квартиры истца, который пообещал их отдать, но обещания не исполнил.

СвидетельКарилина Е.В. в судебном заседании дала показания, аналогичные показаниям свидетеляМаркус О.В.

Допрошенный в судебном заседании в качестве ФИО29в присутствии законного ФИО30суду пояснил, что приходится другом истцаи был свидетелем того, ФИО31 обещания по поводу возврата денежных средств за продажу квартиры не исполнил.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Крайнев М.А. пояснил, что Крайнева Е.Д. приходится ему супругой. Спорную квартиру она приобрела до заключения с ним брака.Александровему знаком - визуально, отношения с ним он не поддерживает. Он помогал Крайневой Е.Д. делать ремонт в спорной квартире на совместные денежные средства. Впоследствии они вселились в данную квартиру и зарегистрировались в ней.

Решением Дальнегорского районного суда Приморского края от 6 декабря 2021 года исковые требования [СКРЫТО] А.В. удовлетворены в части.

Не согласившись с постановленным решением суда, Крайнева Е.Д. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

До начала заседания судебной коллегии Приморского краевого суда от [СКРЫТО] А.В. поступило заявление об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу.

В суд апелляционной инстанции [СКРЫТО] А.В. и его представитель не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Как следует из телефонограммы, [СКРЫТО] А.В. поддержал отказ от заявленных исковых требований.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции [СКРЫТО] А.А., Крайнева (Бердникова) Е.Д., представитель Управления Росреестра по Приморскому краю не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, причины неявки судебной коллегии не известны.

Согласно ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

В силу ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно абзацу 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив заявление [СКРЫТО] А.В. об отказе от иска, судебная коллегия принимает отказ [СКРЫТО] А.В. от иска, поскольку он не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия отказа от иска [СКРЫТО] А.В. понятны, что указано в заявлении.

В связи с принятием отказа [СКРЫТО] А.В. от иска, решение Дальнегорского районного суда Приморского края от 6 декабря 2021 года подлежит отмене, а производство по делу - прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328, 239 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

принять от [СКРЫТО] Андрея Витальевича отказ от заявленных требований по иску [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] А.А., Крайневой (Бердниковой) Е.Д., третье лицо - Управление Росреестра по Приморскому краю о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Решение Дальнегорского районного суда Приморского края от 6 декабря 2021 года отменить.

Производство по гражданскому делу № 33-1864/2022 по иску [СКРЫТО] А.В. к [СКРЫТО] А.А., Крайневой (Бердниковой) Е.Д., третье лицо - Управление Росреестра по Приморскому краю о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки, истребовании имущества из чужого незаконного владения прекратить.

Председательствующий

Судьи