Дело № 33-1097/2022 (33-11987/2021;), апелляция

Судья Анциферова О.Е.

Дело № 33-1097/2022

(2-2966/2021)

25RS0005-01-2021-003209-41

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 февраля 2022 года город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Шароглазовой О.Н.,

судей Чернянской Е.И., Матосовой В.Г.,

при секретаре Якушевской Н.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Черемушки-1» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени

по апелляционной жалобе истца

на решение Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены частично,

заслушав доклад судьи ФИО8, объяснения представителей истца ФИО5, ФИО6, ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО7,

У С Т А Н О В И Л А :

СНТ «Черемушки-1» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, указав, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, урочище «Полигон», СНТ «Черемушки-1». Ответчик, не являясь членом СНТ «Черемушки-1», с 2019 года по 2020 год отказывается вносить ежегодные платежи на содержание объектов инфраструктуры товарищества, иные расходы. Согласно п. 7.4.2 Устава товарищества ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащий внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Пунктом 7.4.4 Устава товарищества установлено, что в случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

13.10.2020 ответчику направлено уведомление (претензия) с требованием оплатить в пятидневный срок с даты получения уведомления возникшую задолженность без учета пени за период с 2019-2020 годы. В настоящее время задолженность не погашена. Общая сумма задолженности с учетом пени составляет 50154,90 рублей.

Истец просит взыскать с ответчика сумму общей задолженности за период с 01.01.2019 г. по 01.01.2021 г. размере 15 670 рублей, пени за просрочку платежей в размере 34484,90 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 691 рублей.

Представители СНТ «Черемушки-1» в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик [СКРЫТО] JI.B. и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, полагают, что при расчете взыскиваемых сумм были необоснованно учтены расходы по электронной сдаче отчётности, компенсации расходов председателя правления, компенсации транспортных расходов, расходы на открытие расчетного счета, расходы на содержание расчетного счета, расходы на перевод денежных средств по безналичному расчету, снятие денежных средств с расчетного счета, расходы на чековую книжку, канцелярские расходы, расходы по разработке и регистрации Устава, расходы, связанные с обращением в суд, расходы по ремонту дорог, расходы по организации площадки для сбора ТБКО с видеонаблюдением. Также считает, что истцом неправомерно заявлены требования о взыскании с ответчика пени на задолженность за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Просят в иске отказать.

Судом постановлено названное решение, которым со [СКРЫТО] Л.В. в пользу СНТ «Черемушки-1» взыскана сумма задолженности в размере 10 372 рублей, возврат государственной пошлины в размере 414,68 рублей, всего 10786,88 рублей.

С постановленным решением не согласился истец, председателем СНТ «Черемушки-1» Орлатой Д.М. подана апелляционная жалоба, в которой она просит судебный акт отменить, принять новое решение, полагает, что оснований для отказа во взыскании расходов на присоединение к сетям АО «ДРСК» не имелось, полагает, что с ответчика подлежит взысканию пеня за просрочку обязательных платежей, так как Уставом предусмотрено начисление пени за период просрочки платежа, лицу ведущему садоводство без участия в Товариществе, не согласен с выводом суда о том, что расходы товарищества связанные с его деятельностью: копирование, распечатка документов, оказание юридических и бухгалтерских услуг, затраты на бензин, противопожарные мероприятия не относятся к расходам по содержанию общего имущества.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик считает, что нет оснований для отмены решения, просит оставить апелляционную жалобу без удовлетворения.

В суде апелляционной инстанции представители ответчика настаивали на апелляционной жалобе, ответчик согласна с суммой взысканной задолженности, просит решение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, выслушав доводы явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы в ее пределах в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришла к следующему.

Судом установлено, что ФИО1B. является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>».

Данный участок расположен на территории СНТ «Черемушки-1», ответчик членом товарищества не является.

В силу ч. 1 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

По правилам ч. 3 ст. 5 ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона N 217-ФЗ).

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Размеры взносов (как членских, так и целевых) определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункты 1, 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).

При этом, в силу ч. 3 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Пунктами 21 и 22 названной нормы предусмотрены вопросы по определению размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; а также по утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, в решении указанных вопросов вправе принимать участие истец как собственник участка, не являющийся членом товарищества.

Истец рассчитал размер задолженности сославшись на сметы планируемых расходов СНТ «Черемушки-1» в 2019 году, в 202-2021 годах.

Обозначая в иске размер членских взносов за 2019 год – 3720 рублей, за 2020 год – 2650 рублей, а целевых взносов за 2019 год: на охрану - 3650 рублей (с каждого домика или участка), на содержание электрохозяйства - 710 рублей (с каждого домика или участка, подключенного к электролинии); за 2020 год: на организацию площадки для сбора ТКО с видеонаблюдением – 1000 рублей; на ремонт дороги – 1000 рублей; на охрану за период 01.11.2020 по 01.11.2021- 3650 рублей, на содержание электрохозяйства 710 рублей, истец ссылается на решения общего собрания от 25.05.2019 года и от 04.07.2020 года соответственно.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 25.05.2019 года членов садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки-1» был рассмотрен вопрос об утверждении сметы планируемых расходов на 2019 год (решение по данному вопросу в выписке отсутствует, указано лишь на то, что такой вопрос рассматривался); постановлено определить срок внесения платежей по 01 ноября текущего года.

В материалах дела отсутствует протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ членов садоводческого некоммерческого товарищества «Черемушки-1» или выписка из него.

Таким образом, суду не представлено надлежащих доказательств размера членских и целевых взносов за 2019 и 2020 годы в указанном истцом размере, поскольку не представлено доказательств принятия на общем собрании товарищества конкретных размеров членских и целевых взносов либо приходно-расходных смет товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В связи с указанным, довод жалобы о взыскании членских и целевых взносах не в полном объеме судебная коллегия находит несостоятельным.

Довод представителя истца о необоснованном отказе во взыскании пени является ошибочным.

Положениями пункта 9 ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", регламентирующими порядок взносов членов товарищества, предусмотрено, что Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В пункте 7.4.4. Устава, утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Черемушки-1» от 25.05.2019 года, предусмотрена возможность взимания пени с лица, ведущего садоводство без участия в Товариществе.

Между тем, данная норма не является обязательной к применению для ответчика.

Согласно пункту 1 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В перечень вопросов, предусмотренных ч. 3 ст. 17 Закона № 217-ФЗ, то есть по которым решение общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, порядок и размер взимания пеней в случае несвоевременной уплаты взносов не входит.

Исходя из приведенных положений закона решение общего собрания членов некоммерческого объединения может устанавливать ответственность за несвоевременную уплату взносов членами такого объединения. Между тем, ответчик членом товарищества не является.

При возникновении у ответчика денежного обязательства по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и иного имущества общего пользования, к спорным правоотношениям подлежат применению положения 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не положения о неустойке. Однако требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами истцом не заявлены.

Доводов, влияющих на правильность принятого судом решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями к отмене решения суда, апелляционные жалобы не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Первомайского районного суда г. Владивостока от 08.11.2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04.02.2022.

Председательствующий

Судьи