Дело № 2-466/2023 ~ М-390/2023, первая инстанция

дело № 2-466/2023

УИД 24RS0059-01-2023-000532-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Питецкого К.В.,

при секретаре Шатравской Е.Н.,

с участием: истца [СКРЫТО] Т.А., ответчика [СКРЫТО] А.А.,

помощника прокурора Шушенского района Качаевой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Андрею [СКРЫТО] о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Т.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.А. о выселении из жилого помещения по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик в квартире был прописан в качестве сожителя. В течение продолжительного времени ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, ворует деньги с детских пособий, нарушает правила совместного проживания. Тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц, в том числе и для несовершеннолетних детей. Мирно договориться с ответчиком не получается.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Т.А. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Также пояснила, что [СКРЫТО] А.А. приходится ей бывшим гражданским мужем, брак они не регистрировали. Членом её семьи ответчик в настоящее время не является, никаких соглашений о порядке пользования квартирой между ними не заключалось.

В судебном заседании ответчик [СКРЫТО] А.А. возражал против заявленных требований, пояснил, что детские пособия не ворует, по мере возможности помогает материально в содержании квартиры. Иногда между ними случаются ссоры, поскольку [СКРЫТО] бывает вспыльчива. Живут совместно около 4-х лет. [СКРЫТО] купила спорную квартиру, продав свою квартиру в г. Канске.

Заслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч. 2).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из смысла указанной нормы закона следует, что правомочия собственника, в том числе выраженные как мера возможного поведения по предоставлению принадлежащего ему жилого помещения в пользование третьим лицам, не обязывают собственника каким-либо образом против его воли ограничивать свое право и предоставлять жилое помещение иным лицам.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 вышеуказанного постановления Пленума, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец [СКРЫТО] Т.А, а также <данные изъяты> в 1/3 доле каждый, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 09.03.2022 года, выпиской из ЕГРН от 09.06.2023 года.

Согласно финансово-лицевому счету от 06.06.2023 года, сведениям МО МВД России «Шушенский» от 20.06.2023 года, [СКРЫТО] А.А. состоит на регистрационном учёте по адресу: <адрес> с 05.04.2022 года по настоящее время.

27.04.2023 года [СКРЫТО] Т.А. вручено [СКРЫТО] А.А. письменное уведомление о необходимости выселения из спорной квартиры, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Из пояснений истца [СКРЫТО] Т.А. следует, что ответчик [СКРЫТО] А.А. вопреки её воле как собственника спорной квартиры проживает в ней, в отсутствие каких-либо правовых оснований для этого, добровольно выселяться не желает, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, членом семьи истца [СКРЫТО] Т.А. он в настоящее время не является, брак между сторонами не заключался. Какого-либо письменного соглашения о порядке пользования ответчиком спорной квартирой в материалы дела не представлено.

Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ ответчиком [СКРЫТО] А.А. не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о законности его проживания спорном жилом помещении в настоящее время.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что поскольку истец, является собственником спорной квартиры, то в силу приведенных выше правовых норм, никто не может воспрепятствовать ей в осуществлении правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом по своему усмотрению, а, следовательно, ответчик, не обладая какими-либо законными правами на спорное жилое помещение, в том числе правом на проживание в нём, не являясь по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственников жилого помещения, без согласия собственников не вправе пользоваться им.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик [СКРЫТО] А.А. подлежит выселению из спорной квартиры.

Согласно ст. 4, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку [СКРЫТО] А.А. подлежит выселению из спорного жилого помещения, требование о снятии его с регистрационного учёта также подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] удовлетворить.

Выселить [СКРЫТО] Андрея [СКРЫТО], ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения по адресу: Россия, <адрес> и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месячного срока со дня изготовления мотивированного решения суда, через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий К.В. Питецкий

Мотивированное решение изготовлено 21 июня 2023 года