Дело № 2-844/2023 ~ М-569/2023, первая инстанция

Дело № 2-844/2023 24RS0057-01-2023-000682-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Масловой О.С.,

истца [СКРЫТО] А.Г.,

представителей ответчика адвокатов Сахнова Е.Ю., Пронина А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.Г. к [СКРЫТО] Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец [СКРЫТО] А.Г. обратилась в суд с иском к ответчикуЗакарлюкаГ.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением–комнатой по адресу: <адрес> ком 502,ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что она и ее несовершеннолетние дочери являются собственниками указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован [СКРЫТО] Г.В.ФИО7 по указанному адресу не проживает, личные вещи забрал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Информацией о его месте нахожденияистец не располагает, известно, что о [СКРЫТО].В. уехал на постоянное место жительство на Украину.

В судебном заседании истец[СКРЫТО] А.Г. поддержала исковые требования по тем же основаниям и пояснила, что ответчик приходится ей двоюродным братом, более 10 месяцев не проживает в спорном жилом помещении, с регистрационного учета не снят.

Место жительства, а также место пребывания ответчика [СКРЫТО].В. неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Пронин А.И. (по ордеру), назначенный судом в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения исковых требований, при этом доводы истца не оспорил и не опроверг.

Выслушав истца [СКРЫТО] А.Г., представителя ответчика Пронина А.И., показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Масловой О.С., полагавшей, чтоответчик [СКРЫТО] Г.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, закон связывает возникновение права пользования жилым помещением у лиц, не являющихся собственниками этого жилого помещения, с волеизъявлением собственника, вселением и фактическим использованием жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, [СКРЫТО] А.Г., ФИО9 и ФИО10, являются собственниками жилого помещения в виде комнаты по адресу: <адрес>, каждой принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО9 и ФИО10 родились ДД.ММ.ГГГГ, их матерью является [СКРЫТО] А.Г. (истец по делу).

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик [СКРЫТО] Г.В.

Из показаний в судебном заседании свидетеля ФИО11 следует, что ответчик [СКРЫТО] Г.В. – ее племянник, в г.Шарыпово приехал с Украины, непродолжительный период времени проживал в комнате истца ФИО9 (<адрес>), в январе 2022 года забрал свои вещи и уехал к отцу на Украину, намерений возвращаться в г.Шарыпово не имел, в настоящее время она связь с ответчиком не поддерживает.

Согласно показаниям свидетеля ФИО12 в июне 2023 года она временно проживала в <адрес>, в соседней комнате 502 никто не проживает.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что ответчик [СКРЫТО] Г.В. вселился в спорное жилое помещение по устному соглашению с истцом (собственником этого жилого помещения) [СКРЫТО] А.Г., с января 2022 года в спорном жилом помещении не проживает, вывез свои личные вещи, членом семьи собственников жилого помещения не является, от права пользования спорным жилым помещением добровольно отказался, в расходах по содержанию комнаты не участвует.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлено.

Регистрация ответчика по месту жительства в отсутствии иных доказательств не свидетельствует о безусловном сохранении жилищного права.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик[СКРЫТО] Г.В. утратил право пользования жилым помещением - комнатой по адресу: <адрес>.

Признание лица утратившим право пользования жилым помещениемявляется основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования [СКРЫТО] А.Г. удовлетворить.

[СКРЫТО] Г.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), признать утратившим право пользования жилым помещением–комнатой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Г.В. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Киюцина

Мотивированное решение составлено 12 июля 2023 года.