Дело № 2-803/2018 (2-6957/2017;) ~ М-4539/2017, первая инстанция

Гражданское дело № 2-803/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 20 марта 2018 г.

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Т.В.,

при секретаре Бакалейниковой М.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Алексея Федоровича, [СКРЫТО] Галины Федоровны к администрации г. Красноярска о признании принявшим наследство, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.Ф., [СКРЫТО] Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании [СКРЫТО] А.Ф. принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, общей площадью 75,3 кв.м, жилой – 50,3 кв.м, по <адрес> в <адрес>, и признании за ними права собственности на указанное жилое помещение в виде 2/3 доли за [СКРЫТО] А.Ф., 1/3 доли за [СКРЫТО] Г.Ф.

Требования мотивировали тем, что указанный жилой дом принадлежал на праве собственности [СКРЫТО] А.К., после смерти которой в наследство вступили ее дети - истцы и Дмитриев Г.Н. по 1/3 доли каждый. Поскольку Дмитриев Г.Н. умер в 1994 году, но свою долю наследства при жизни не оформил, а площадь жилого дома в связи с самовольным строительством изменилась, истцы не имеют возможности оформить права собственности на указанный дом в ином порядке.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте его рассмотрения извещены надлежащим образом; ранее в судебном заседании уточненные требования поддержали, по изложенным в иске оснвоаниям, дополнительно суду пояснили, что [СКРЫТО] А.Ф. проживает в данном доме, в связи с чем после смерти брата Дмитриева Г.Н. фактически принял его долю, других наследников у наследодателя не имеется; самовольное строительство отвечает всем необходимым требованиям законодательства, прав и интересов других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровью не создает.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заедание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении процесса не просили. Представитель ответчика администрации г. Красноярска направил письменный отзыв, в котором указал, что не возражает против удовлетворения иска, если истцами буду доказаны обстоятельства, установленные законном и необходимые для признания права собственности на самовольное строительство в порядке наследования.

Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю также представил письменные пояснения, в которых указал, что, в случае подтверждения изложенных в иске обстоятельств, против удовлетворения иска не возражает.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Частью 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес> общей площадью 50,3 кв.м, жилой – 50,3 кв.м, по <адрес> в <адрес> был зарегистрирован на праве собственности за [СКРЫТО] А.К., после смерти которой, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, в наследство по завещанию вступили [СКРЫТО] А.Ф., [СКРЫТО] Г.Ф., Дмитриев Г.Н. по 1/3 доли каждый, что подтверждается договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 09.081958, справкой Красноярского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 27.07.2017, материалами нотариального дела, в том числе свидетельствами о праве на наследство от 09.06.2009 и от 26.07.2011, выданными на имя [СКРЫТО] А.Ф. и [СКРЫТО] Г.Ф. соответственно.

Согласно свидетельству о смерти от 16.03.2000 Дмитриев Г.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на принятое наследство в установленном законом порядке не зарегистрировал, что подтверждается справкой нотариуса от 21.09.2017, выпиской из Росреестра от 16.02.2017.

Исходя из пояснений истца, материалов указанного наследственного дела, наследниками Дмитриева Г.Н. по закону второй очереди являются его брат и сестра - [СКРЫТО] А.Ф. и [СКРЫТО] Г.Ф.; доказательств наличие иных наследников, в том числе первой очереди, суду не представлено, при рассмотрении дела не установлено.

В силу ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пояснениям истца [СКРЫТО] А.Ф. он с 1983 года проживает в указанном жилом доме, что подтверждается сведениями о регистрации истца.

Поскольку после смерти Дмитриева Г.Н. [СКРЫТО] А.Ф. фактически вступил в наследство в виде принадлежавшей умершему 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, то требования истца о признании его принявшим наследство подлежат удовлетворению в силу ст. 1153 ГК РФ.

Исходя из ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь жилого <адрес> (лит.А., А2), кадастровый №, составляет 75,3 кв.м, жилая – 50,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ООО «Сибирь-Строй» от ДД.ММ.ГГГГ строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют СНиП и обеспечивают безопасную эксплуатацию данного жилого дома на нормативный срок службы.

Из экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что индивидуальный жилой дом по указанному выше адресу соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно заключению ООО «Сибирь-Строй» о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по указанному выше адресу соответствует требованиям пожарной безопасности.

Таким образом, жилой дом (Лит. А, А2), расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 75,3 кв. м, жилую – 50,3 кв. м, кадастровый №, является самовольной постройкой, соответствует необходимым правилам и нормам и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем требования истцов о признании за ними права долевой собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать [СКРЫТО] Алексея Федоровича принявшим наследство по закону, открывшееся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] Алексеем Федоровичем право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью – 50,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] Галиной Федоровной право собственности на 1/3 доли жилого дома, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью – 50,3 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Центральный районный суд города Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: /подпись/

Копия верна:

Судья Т.В. Ковалева