Дело № 2-5851/2018 ~ М-2841/2018, первая инстанция

Дело № 2-5851/2018

Копия

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2018 г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В.,

при секретаре Семенищевой К.В.

с участием помощника прокурора

Центрального р-на г. Красноярска Глуховой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Центрального района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к ОАО «Гостиница Красноярск» о возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Центрального района г. Красноярска обратился в суд с иском к ОАО «Гостиница Красноярск» о возложении обязанности.

Свои требования мотивирует тем, что прокуратурой Центрального района г. Красноярска проведена проверка соблюдения земельного законодательства ОАО « Гостиница Красноярск ».

Прокуратурой Центрального района г. Красноярска совместно со специалистом департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> проведено обследование земельного участка, расположенного южнее земельного участка с кадастровым номером №, в районе здания по адресу: <адрес>.

Согласно проведенным обмерам на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0000272 расположен автоматический шлагбаум площадью 0,04 кв.м.

Кроме того, проведено обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>, от <адрес> моста).

Согласно проведенным обмерам на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:000072 и части земельного участка с кадастровым номером 24:50: 0000000:649 расположен автоматический шлагбаум площадью 0,09 кв.м.

Обмеры проведены с использованием дальномера лазерного прибора 018ТО Б5, заводской №, прошедшего обязательную проверку в АО ПО «Инженерная геодезия» (свидетельство о поверке № до ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, в ходе проверки установлен факт размещения ОАО «Гостиница Красноярск» шлагбаумов на вышеуказанных земельных участках без оформленных в установленном порядке действующих документов на землю, договора аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю рассмотрено постановление заместителя прокурора района о возбуждении дела об административном правонарушении, генеральный директор ОАО « Гостиница Красноярск» Кухаренко Е.В. привлечена к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ к штрафу в размере 20 тысяч рублей.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ на имя генерального директора было внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства с требованием устранить допущенные нарушения. Вместе с тем, до настоящего времени демонтаж незаконно установленных шлагбаумов не произведен.

Просит суд обязать ОАО «Гостиница Красноярск» произвести демонтаж автоматического шлагбаума, расположенного на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:0000272 в районе здания по адресу: <адрес>. Обязать ОАО « Гостиница Красноярск» произвести демонтаж автоматического шлагбаума, расположенного на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале 24:50:000072 и части земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:649 в районе здания по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Глухова К.В., поддержала заявленные требования по основаниям указанным в заявлении.

Ответчик ОАО «Гостиница Красноярск» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом причину неявки суду не сообщил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав прокурора, исследовав представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения в области защиты прав граждан и законных интересов граждан, общества и государства, правовой механизм исполнения земельного законодательства регламентирован Земельным кодексом РФ в корреспонденции с нормами Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) и иными федеральными законами Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Земельного кодекса, отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации регулируются земельным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 5 Земельного кодекса РФ арендаторами земельных участков признаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды и др.

В соответствии с главами III и IV Земельного кодекса земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, в аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки, согласно установленному п.1 ст. 8 ГК РФ перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Земельные участки по правилам п. 1 ст. 264 ГК РФ могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Право сдачи имущества в аренду согласно ст. 608 ГК РФ, принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником.

В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса право пользования земельным участком возникает только при наличии правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в соответствии с вышеизложенным законодательством Российской Федерации размещение шлагбаумов на земельных участках без правоустанавливающих документов является самовольным занятием земельного участка.

Анализируя приведенные выше нормативно-правовые акты, суд приходит к выводу о правомерности требований прокурора и необходимости возложения обязанностей.

Руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Центрального района г. Красноярска удовлетворить.

Обязать ОАО «Гостиница Красноярск» произвести демонтаж автоматического шлагбаума, расположенного на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале № в районе здания по адресу: <адрес>.

Обязать ОАО « Гостиница Красноярск» произвести демонтаж автоматического шлагбаума, расположенного на части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в кадастровом квартале № и части земельного участка с кадастровым номером № в районе здания по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья И.В.Леонтьева.