Дело № 2-5106/2017 ~ М-2276/2017, первая инстанция

№ 2-5106/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горпинич Н.Н.,

при секретаре Медведевой П.В.,

с участием истца [СКРЫТО] С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] С.А. к [СКРЫТО] Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] С.А. обратился в суд с указанным иском. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] Т.А. заключен брак. От брака имеются несовершеннолетние дети: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Т.А. была зарегистрировала в указанной квартире. На основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Т.А. выехала из квартиры на постоянное место жительства к сожителю, вывезла из квартиры свои личные вещи и вещи детей. Её место жительства истцу не известно. Поскольку между истцом и ответчиком семейные отношения прекращены, соглашения о праве пользования квартирой не заключалось, право пользования принадлежащей истцу квартирой за ответчиком не сохраняется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Истец просит признать [СКРЫТО] Т.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что с целью розыска [СКРЫТО] Т.А. и своих детей он обратился в Межмуниципальное управление МВД России «Красноярское», где ему сообщили о том, что место нахождения [СКРЫТО] Т.А. и детей установлено, <данные изъяты>, однако адрес места их пребывания ему не сообщили.

Ответчик [СКРЫТО] Т.А. в зал суда не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Учитывая изложенное, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика и с учетом мнения истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, вынести заочное решение.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец [СКРЫТО] С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности [СКРЫТО] С.А. на указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] С.А. и [СКРЫТО] (<данные изъяты>) Т.А. был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак между [СКРЫТО] прекращен, что подтверждено свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит [СКРЫТО] Т.А.

Доводы истца о том, что ответчик [СКРЫТО] Т.А. не проживает в спорной квартире и её личных вещей в квартире нет подтверждаются сообщением начальника МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что по заявлению [СКРЫТО] С.А. о розыске [СКРЫТО] Т.А. и малолетних детей <данные изъяты> сотрудниками управления проведена предварительная проверка. В ходе проверки место нахождения [СКРЫТО] Т.А. и детей установлено, однако последняя не желает сообщать о себе каких-либо сведений.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не проживает по указанному адресу, её личных вещей в квартире нет. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Факт сохранения ответчиком регистрации в спорной квартире не может свидетельствовать о сохранении у ответчика права пользования квартирой, так как наличие регистрации по месту жительства само по себе не может служить основанием или условием реализации прав граждан на жилое помещение.

Поскольку семейные отношения прекращены и ответчик не проживает совместно с истцом в принадлежащей ему на праве собственности квартире, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ответчик [СКРЫТО] Т.А. утратила право пользования квартирой по указанному выше адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать [СКРЫТО] Т.А. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.Н. Горпинич

Копия верна.

Судья: Н.Н. Горпинич