Дело № 2-422/2022 (2-3911/2021;), первая инстанция

-422/2022 (2-3911/2021;)

24RS0056-01-2020-005744-24

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

2 февраля 2022 года г.Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Прошкиной М.П.,

при секретаре Сморжевском Е.А.,

с участием представителя истца Иванчук Н.Л.,

ответчика [СКРЫТО] В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к [СКРЫТО] ВН о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось в суд с иском к [СКРЫТО] В.Н. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении №97 расположенном по адресу: <адрес> (л.с. №) в размере 144779,98 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4095,60 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Теплоснабжение по данному адресу осуществляется АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Между взыскателем и должником сложились договорные отношения на основании конклюдентных действий последнего. Тарифы на отпускаемую тепловую энергию устанавливаются Региональной энергетической комиссией, принимаются в бесспорном порядке, без предварительного согласования сторонами и вводятся в сроки, оговоренные указанными актами. В связи с тем, что должник не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с апреля 2018 года по май 2019 года.

В судебном заседании представитель истца Иванчук Н.Л. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в иске основаниям.

Ответчик [СКРЫТО] В.Н. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на то, что не является собственником спорного помещения.

Третьи лица ФГБОУ ВО СИБГТУ и ООО «Технопром», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении процесса не просили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав доказательства по делу, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из смысла приведенных норм следует, что у собственника помещения в многоквартирном доме, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовая обязанность по оплате содержания и ремонта общего имущества дома и предоставленных коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Под теплопотребляющей установкой в части 4 статьи 2 указанного Закона понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 40 Правил потребитель коммунальной услуги по отоплению, произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии, поданной по централизованным системам теплоснабжения, и с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов, вносит плату за отопление, рассчитанную в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН [СКРЫТО] В.Н. является собственником нежилого помещения площадью 346,6 кв.м расположенном по адресу: <адрес>, о чем на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН осуществлена государственная регистрация права ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из расчета потребления тепловой энергии по абоненту №, счет-фактур стоимости услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2019 года, размер платы за оказанную услугу абонента [СКРЫТО] В.Н., являющейся собственником нежилого помещения №78 в <адрес> составляет 144779,98 руб.

Между тем, из материалов дела следует, что решение Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании за [СКРЫТО] В.Н. права собственности на вышеуказанное помещение, отменено кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

«Признать недействительным в силу ничтожности:

- договор о долевом участии в строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между трестом «Красноярскпромхимстрой» и ТОО «Солярис» в части предоставления Заказчиком Дольщику нежилого помещения, расположенного в осях Л-ВВ и 1-9 цокольного этажа жилого <адрес>, площадью 367 кв.м.

- договор уступки права требования на передачу объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Солярис» и ФИО5

- договор о долевом участии в финансировании строительства № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОАО «Красноярскпромхимстрой» и ФИО6 по передаче ей нежилого помещения, расположенного в осях «АА»-«Л», 1-9 первого этажа в третьей и четвертой блок-секции жилого <адрес>

Признать незаключенными:

- договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО7 на незавершенное строительством нежилое помещение № 76, площадью 369 кв.м, по <адрес>.

- договор купли-продажи незавершенного строительством нежилого помещения №78, площадью 348 кв.м., расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8

- договор купли-продажи незавершенного строительством нежилого помещения № 78, площадью 348 кв.м., расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и [СКРЫТО] В.Н.

В удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] В.Н. к Управлению архитектуры администрации г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку - отказать».

Кассационным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационные жалобы представителя ООО «Солярис», ФИО9, ФИО7 – ФИО10, представителя ФИО6 – ФИО11, представителя [СКРЫТО] В.Н. – ФИО12 – без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] ВН о признании права собственности на самовольную постройку незавершенное строительством нежилое помещение №78 общей площадью 348 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, суд исходил из того, что как объекта недвижимости с соответствующими характеристиками данного недвижимого имущества не существует с 2008 года, в связи с чем, отсутствуют основания для признания за истцом права собственности на указанный объект.

Таким образом, вступившим в законную силу решение суда установлено, что нежилое помещение №97 расположенное по адресу: <адрес> (л.с. №), как объект недвижимости отсутствует, в настоящем судебном заседании истцом также не представлено надлежащих доказательств наличия спорного нежилого помещения в натуре, а также не представлено суду доказательств того, что услуги по его теплоснабжению фактически предоставлялись. Истец письмом от ДД.ММ.ГГГГ подтвердил факт отсутствия данного помещения в многоквартирном доме и отсутствие у истца доказательств предоставления услуг ответчику по теплоснабжению данного помещения.

В связи с изложенным, оснований для взыскания с истца в пользу теплоснабжающей организации платы за тепловую энергию не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований АО "Енисейская ТГК (ТГК-13)" к [СКРЫТО] ВА отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2022.

Копия верна. Судья: