Дело № 2-1565/2016 (2-9028/2015;) ~ М-7566/2015, первая инстанция

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

25 января 2016 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Е.

при секретаре ФИО4

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО3, ФИО2 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения, о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с настоящим иском в суд, требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., состоит в Реестре муниципального жилищного фонда с 08.06.1998г., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником данного помещения является Муниципальное образование <адрес>, в связи с чем зарегистрировано право муниципальной собственности. На регистрационном учете по месту жительства в спорном помещении состояла ФИО8.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В адрес администрации <адрес> поступила информация о том, что в спорном жилом помещении незаконно проживает гражданин, личность которого неизвестна. Поскольку спорное жилое помещение, в соответствии с распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Регламента взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», подлежало дальнейшему распределению гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях по договора социального найма, в связи с чем, специалистами администрации района ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по адресу: <адрес>, для обследования данного жилого помещения и установления личности гражданина, незаконно проживающего по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ доступ в спорное жилое помещение обеспечен не был. В последующем, администрацией района было установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО3, 25.04.1987г.р. Со слов ответчика он проживает в жилом помещении с момента смерти ФИО9. Каких-либо документов, подтверждающих законное оснований для проживания в данном жилом помещении, ФИО3 не представил. Самостоятельно освободить квартиру ответчик отказался. ФИО3 было вручено уведомление об освобождении жилого помещения № по <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ путем передачи данного жилого помещения специалистам администрации района по акту приема-передачи. Однако, в установленный истцом срок ответчиком жилое помещение передано не было. Квартира № по <адрес> является муниципальной собственностью. ФИО3 на учете нуждающихся в администрации района не состоял и не состоит, решение о предоставлении жилого помещения – <адрес> ответчику администрацией района не принималось. ФИО10 проживала в квартире со своим мужем ФИО11, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 членом семьи нанимателя не является, в качестве члена семьи нанимателя не вселялся. Просит истребовать жилое помещение из чужого незаконного владения, выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Камахина НС исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО2 исковые требования не признали.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, показания свидетеля Карданец ЕН, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., состоит в Реестре муниципального жилищного фонда с 08.06.1998г., на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № собственником данного помещения является Муниципальное образование <адрес>, в связи с чем зарегистрировано право муниципальной собственности.

На регистрационном учете по месту жительства в спорном помещении состояла ФИО7.р., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 1,2 ст. 46 Устава <адрес>, органы администрации города образуются для реализации полномочий, возложенных на администрацию города. <адрес> в городе является структурным органом (подразделением) администрации города, осуществляющим функции управления административным районом города.

На основании п.п. 2.2.5, 2.2.6, 3.8 Положения об администрации района в <адрес>, утвержденного Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении Положения об администрации района в <адрес>» установлены полномочия администрации района в <адрес>, что в сфере управления муниципальной собственностью районная администрация контролирует использование объектов муниципальной собственности, расположенных на территории района; в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация распоряжается свободными муниципальным и жилыми помещениями для повторного заселения, согласовывает изменение статуса муниципальных жилых помещений. <адрес> в <адрес> вправе выступать от имени администрации <адрес> в интересах муниципального образования <адрес> в судах в качестве истцов, ответчиков, третьих лиц, по вопросам, отнесенным настоящим Положением, другими правовыми актами <адрес> к компетенции районной администрации, включая споры об истребовании из чужого незаконного владения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Специалистами администрации района ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен выход по адресу: <адрес>, для обследования данного жилого помещения и установления личности гражданина, незаконно проживающего по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ доступ в спорное жилое помещение обеспечен не был.

В ходе последующих выездов администрацией района было установлено, что в указанном жилом помещении проживает ФИО3, 25.04.1987г.р.

Согласно показаниям свидетеля ФИО12 (предупреждена об уголовной ответственности по ст.ст. 307-308 УК РФ, подписка отобрана), семью ФИО13 она знала более 50 лет. С 1998 года они переехали на Ману на дачу, там жили, квартира была, она стояла, не платили с тех пор, как проживали на даче. За квартирой следила свидетель с сыном, она же оплачивала расходы, делала ремонт. У ФИО14 у знакомых сын был,, Кольцова попросила, чтобы Карданец передала ключи сыну. ФИО3 ключи передавала лично Карданец.

В судебном заседании в ходе пояснений ФИО3, установлено, что с 2015 года в спорном жилом помещении стала проживать ФИО2, которая вселена ФИО3

Каких-либо документов, подтверждающих законное оснований для проживания в данном жилом помещении, ФИО3, ФИО2 не представили. В добровольном порядке ответчики освободить квартиру отказываются, ссылаясь на тяжелое материальное положение.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ФИО3 было вручено уведомление об освобождении жилого помещения № по <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ путем передачи данного жилого помещения специалистам администрации района по акту приема-передачи. Однако, в установленный истцом срок ответчиком жилое помещение передано не было.

ФИО3, ФИО2 на учете нуждающихся в администрации района не состояли и не состоят, решение о предоставлении жилого помещения – <адрес> ответчикам администрацией района не принималось.

Кольцова ИМ проживала в квартире со своим мужем Кольцовым ВМ, который умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 членом семьи нанимателя не является, в качестве члена семьи нанимателя не вселялся.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчик в материалы дела не представил. Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Истребовать у ФИО3, ФИО2 из незаконного владения <адрес>, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 27,3 кв.м., в <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>5.

Решение суда моет быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Н.Е. Чернова