Дело № 2-1557/2016 (2-9020/2015;) ~ М-7563/2015, первая инстанция

№

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Покровские ворота» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Покровские ворота» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заявленные требования истец мотивированы тем, что наниматели квартиры многоквартирного дома по адресу <адрес>78 в <адрес>. Ответчики длительное время не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные платежи. За период с февраля 2015 года по ноябрь 2015 года у ответчиков возникла задолженность перед управляющей компанией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50133,12руб. Просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу 50133,12руб. задолженности, 2400,89руб. – пени за просрочку платежей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 1776руб., судебные расходы по оплате услуг представителя – 7304,44руб.

Впоследствии истец уточнил заявленные требования и просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу 44233,12руб. задолженности, 2400,89руб. – пени за просрочку платежей, а также расходы по уплате государственной пошлины – 1599руб., судебные расходы по оплате услуг представителя – 7304,44руб.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Покровские ворота» ФИО7 уточнила исковые требования и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате услуг представителя – 7304,44руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, просил снизить размер взыскиваемой суммы расходов, ссылаясь на трудное материальное положение.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещались судом, о причине неявки не сообщили.

Третье лицо администрация <адрес> извещено, своего представителя в судебное заседание не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Пунктом 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69, ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг также возлагается и на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников в многоквартирном доме, принятое в установленном законом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, обязательно для всех собственников помещения, в том числе и для тех, кто не принимал участия в голосовании.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье (ч.1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи (ч.7).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (14).

В ходе судебного заседания установлено, что жилое помещение - квартира общей площадью 56,4кв.м, расположенная в многоквартирном доме по адресу: <адрес>78, передана ответчикам на основании договора социального найма от 18.02.2014г.

Собственники многоквартирного дома, расположенного по указанному адресу, выбрали способ управления - управление ООО УК «Покровские ворота» <адрес> и заключили договор управления от 21.10.2013г.

Обязанность управляющей организации оказывать услуги вытекает из решения общего собрания собственников, а обязанность ответчика оплачивать эти услуги в полном объеме обусловлена прежде всего законом. ООО УК «Покровские ворота» оказывает услуги по содержанию имущества в данном многоквартирном доме.

Обязательства по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг перед ООО УК «Покровские ворота» у ответчиков возникли в силу права собственности на жилое помещение, действия договора управления многоквартирным домом, фактически оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

Согласно расчету за период с февраля по ноябрь 2015 года задолженность ответчиков перед ООО УК «Покровские ворота» составила 50133,12руб.

В ходе рассмотрения дела ответчики оплатили указанную задолженность, в связи с чем истец ООО УК «Покровские ворота» отказался от заявленных требований в части и просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы по оплате услуг представителя – 7304,44руб.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 7304,44руб., исходя из количества судебных заседаний, объема оказания юридической помощи представителем при составлении искового заявления и направления его в суд.

Оснований для снижения указанных расходов суд не усматривает, поскольку ответчики не работают, будучи трудоспособными, ссылка на тяжелое материальное положение необоснованна.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО Управляющая компания «Покровские ворота» в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в сумме 7304,44руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.Е. Чернова