Дело № 2-8887/2016 ~ М-1977/2016, первая инстанция

Дело № 2-8887/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Назаркиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Енисей» к Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Енисей» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения требований) к Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ года образовалась задолженность в размере 51208 рублей 61 копейка, пени в размере 3245 рублей 77 копеек.

Просит суд взыскать в солидарном порядке с Е.А.Н., Е.Т.В. в пользу ООО УК “Енисей” задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные и иные услуги за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года в размере 34 139 рублей 07 копеек, пени в размере 2 163 рубля 84 копейки, а всего: 36 302 рубля 91 копейка. взыскать в солидарном порядке с Е.А.А., Е.Т.В. в пользу ООО УК “Енисей” задолженность но оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные и иные услуги за период с февраля 2015 года по декабрь 2015 года в размере 17 069 рублей 54 копейки, пени в размере 1 081рубль 92 копейки, а всего: 18 151 рубль 46 копеек, взыскать с Е.А.Н., Е.А.А., Е.Т.В. в пользу ООО УК «Енисей» возврат государственной пошлины в сумме 1 834 рубля 00 копеек, в равных долях по 611 рублей 33 копейки с каждого.

Представитель истца ООО «УК «Енисей » Ю.О.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Е.Т.В., представитель ответчика Е.А.А. – Е.Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, представила подлинники платежных документов для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и чеков по оплате за содержание и текущий ремонт, коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Е.А.Н., Е.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Е.А.Н. надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как установлено судом, ответчики Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А., проживают в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного жилого помещения являются Е.А.Н. (2/3 доля в праве), Е.А.А. (1/3 доля в праве).

Сумма задолженности, согласно представленным истцом документам, за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на декабрь 2015 года (включительно) составила 51208 рублей 61 копейка, пени в размере 3245 рублей 77 копеек.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 3947,39 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 3947,40 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4431,98 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4431,98 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4218,10 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4218,10 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4424,69 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4424,69 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4224,77 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4224,77 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 2239,07 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 2240,00 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 2464,29 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 2465,00 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 2565,82 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 2566,00 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4422,80 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4423,00 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4437,94 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4440 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4703,05 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4703,00 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Согласно платежному документу для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ года плательщику <адрес> начислено к оплате 4438,48 руб., ДД.ММ.ГГГГ плательщиком оплачено ООО УК «Енисей» 4438,50 руб., что подтверждается чеком от указанной даты.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А., проживают в <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, состоят на регистрационном учете по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ данного жилого помещения являются Е.А.Н. (2/3 доля в праве), Е.А.А. (1/3 доля в праве), в связи с чем, у них, а также у членов их семьи, возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, относятся к потребителям коммунальных услуг, при этом солидарная ответственность членов семьи собственника означает, что к каждому из членов семьи собственника можно в полном объеме предъявлять для удовлетворения требования об уплате долгов собственника жилого помещения, возникших в результате эксплуатации жилого помещения.

Учитывая надлежащее исполнение ответчиками Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А. по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по декабрь 2015 года, что с достоверностью подтверждается материалами дела и не опровергнуто истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований ООО УК «Енисей» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в полном объеме, поскольку истцом не представлено доказательств наличия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в заявленный период.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Енисей» к Е.А.Н., Е.Т.В., Е.А.А. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 51208 рублей 61 копейка, пени в размере 3245 рублей 77 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Владимирцева