Дело № 2-7661/2013 ~ М-4542/2013, первая инстанция

Дело №2-7661/2013

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.,

при секретаре Яниевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыза Юлии Владимировны к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зыза Ю.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Красноярска о признании права собственности на одноэтажный гаражный бокс №, с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «Г», стр.3, в порядке наследования, после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что данный гараж был построен ее отцом за счет собственных средств, на земельном участке, предоставленном в установленном законом порядке, право собственности оформлено не было, имеющимися заключениями соответствующих органов подтверждается соответствие гаража санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам.

В судебном заседании представитель истицы Буйнова В.А. /действующая на основании доверенности от 27.09.2012 года/ исковые требования поддержала.

Истица, представитель третьего лица Управления Росррестра, третье лицо нотариус Кусенко Ю.А. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ПГК «Северный-4» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и должным образом. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования Зыза Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4). При этом, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом ( п/п.2 ч.2).

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Постановлением администрации г. Красноярска от 31.12.1997 года № ПГК «Северный-4» предоставлен в аренду, сроком на три года, земельный участок, занимаемый индивидуальными гаражами боксового типа согласно прилагаемому списку. Согласно списку по<адрес> указан ФИО4

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажному гаражному боксу № с техкомнатой, расположенному в ПГК «Северный-4», <адрес> присвоен адрес: <адрес> бокс №.

Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж является объектом капитального строительства, и представляет собой одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., площадью гаража 21,2 кв.м., площадью техкомнаты 21,2 кв.м., по адресу: <адрес> №.

Согласно справке Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ права собственности, иные вещные права на гаражный бокс по адресу: Красноярск, <адрес> бокс № за кем-либо не зарегистрирован. ФИО4умер ДД.ММ.ГГГГ /свидетельство о смерти II –БА №/.

Согласно свидетельству о рождении VI-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом Зыза Ю.В. является ФИО4

Согласно информации нотариуса Кусенко Ю.А. от 11.06.2013 года №, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело, с заявлением о вступлении в наследство обратилась дочь умершего Зыза Ю.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что Зыза Ю.В. является дочерью ФИО4, который на собственные средства выстроил гараж по адресу: <адрес> бокс №, нес расходы по его содержанию, но не оформил документы на постройку должным образом. Согласно заключениям компетентных органов, спорный гаражный бокс соответствует всем необходимым нормам и правилам. После смерти ФИО4, истица Зыза Ю.В. являющаяся наследниками по закону после смерти отца, продолжает пользоваться гаражом, несет бремя расходов по его содержанию. Просит признать за Зыза Ю.В. право собственности на одноэтажный гаражный бокс №, с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ее отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства суд приходит к следующему. Гараж возведен ФИО4 на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ПГК «Северный-4».

Согласно справке ПГК «Северный-4» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлся членом данного гаражного кооператива, им полностью выплачен паевой взнос.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажному гаражному боксу № с техкомнатой, расположенному в ПГК «Северный-4», <адрес>, присвоен адрес: <адрес>, бокс №.

Как следует из выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, гараж является объектом капитального строительства, и представляет собой одноэтажный гаражный бокс с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., площадью гаража 21,2 кв.м., площадью техкомнаты 21,2 кв.м., по адресу: <адрес> бокс №.

Согласно справке Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ права собственности, иные вещные права на гаражный бокс по адресу: Красноярск, <адрес>, бокс № за кем-либо не зарегистрирован.

Из представленного экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что условия размещения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> бокс №, соответствует требования санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Согласно технического заключения института «Красноярскпромгражданпроект» № от 08.11.2012 года, гараж № является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Дано заключение о возможности дальнейшей эксплуатации указанного гаражного бокса.

Заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Альт» установлено, что размещение гаражного бокса № по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям нормативных документов.

Истица является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4, фактически приняла наследство отца, продолжает пользоваться гаражом, владельцем которого являлся наследодатель, несет все расходы по его содержанию. Какие-либо притязания со стороны ответчика, иных лиц на спорный гараж в настоящее время отсутствуют, право собственности за кем-либо не зарегистрировано.

При указанных выше обстоятельствах суд считает возможным, признать за истицей право собственности на одноэтажный гаражный бокс № с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., площадью гаража 21,2 кв.м., площадью техкомнаты 21,2 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Зыза Юлии Владимировны удовлетворить.

Признать за Зыза Юлией Владимировнойправо собственности на одноэтажный гаражный бокс № с техкомнатой, общей площадью 42,4 кв.м., площадью гаража 21,2 кв.м., площадью техкомнаты 21,2 кв.м., по адресу: <адрес> в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного текста решения с 09.08.2013 года.

Председательствующий: Т.С. Тарараева