Дело № 2-7575/2017 ~ М-1781/2017, первая инстанция

Дело № 2-7575/2017

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

23.08.2017г. Советский районный суд г. Красноярска в составе:

судьи Бондаренко Е.И.,

при секретаре Свердловой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохин Евгений Сергеевич к администрации г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Анохин Евгений Сергеевич обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №, общей площадью 18,8 кв. м. В обоснование иска истец указал, что 04.10.2013г. приобрел гараж по указанному адресу у Бордюгова А.И. С указанной даты истец пользуется гаражным боксом, несет бремя расходов по его содержанию, иных лиц, претендующих на спорный гаражный бокс не имеется, является членом потребительского гаражного кооператива «Победа». В отношении гаража имеются необходимые положительные заключения.

Истец, его представитель, представитель ответчика администрации г. Красноярска, представитель третьего лица ПГК «Победа», третье лицо Бордюгов Андрей Иванович в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину не явки суду не сообщили, представитель истца Приданова М.Г. просила о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, не возражая против заочного судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против которого сторона истца не возражает.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие права на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета № от 04.09.1974г. разрешено строительство гаражей в <адрес> в кирпичном исполнении, размером 3х6 м, через РСУ-5 Крайбыт управления, в том числе Б.И.Н., что подтверждается архивной выпиской №, выданной государственным архивом Красноярского края 11.01.1993г.

Согласно свидетельству о смерти Б.И.Н. умер 28.11.2001г.

04.10.2013г. Анохин Евгений Сергеевич приобрел у Бордюгова А.И. гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №, стоимостью 26 000 руб., что подтверждается договором купли-продажи от указанной даты.

Бордюгов Андрей Иванович письменным отказом от 04.10.2013г. отказался от причитающегося ему наследственного имущества в виде спорного гаража в пользу истца.

Согласно справке ГПК «Победа» от 19.05.2016г. Анохин Евгений Сергеевич является членом гаражного кооператива.

Согласно техническому плану сооружения от 19.04.2016г., гаражный бокс № по <адрес>, ряд № имеет общую площадь 18,8 кв. м.

Согласно представленным суду заключениям, спорный гараж соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам, противопожарным требованиям нормативных документов, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса возможна.

По имеющимся в материалах дела сведениям зарегистрированные права в отношении спорного гаража отсутствуют.

Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска.

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен спорный объект, был предоставлен в установленном законом порядке Б.И.Н., 04.10.2013г. наследник последнего Бордюгов Андрей Иванович продал данный гаражный бокс Анохин Евгений Сергеевич, который эксплуатируется истцом по назначению, имеются все необходимые положительные заключения о соответствии данного объекта строительно-техническим требованиям, санитарно- эпидемиологическим, противопожарным правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, отсутствуют притязания на этот гаражный бокс, в том числе, со стороны Бордюгова А.И., суд полагает о признании за Анохин Евгений Сергеевич права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, общей площадью 18,8 кв. м.

Учитывая изложенное, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Анохин Евгений Сергеевич право собственности на гаражный бокс по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №, общей площадью 18,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца.

Ответчиком в срок 7 суток с момента получения решения может быть подано заявление о пересмотре решения судом его вынесшим.

Судья Е.И. Бондаренко.