Дело № 2-679/2015 (2-8846/2014;) ~ М-4719/2014, первая инстанция

Дело №2- 679/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Атаманову Александру Петровичу, Атамановой Светлане Федоровне, Атаманову Ивану Александровичу, Покалюк Ирине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Атаманову А.П., Атамановой С.Ф., Атаманову И.А., Покалюк И.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 58 674,52руб., пени за несвоевременное внесение платежей 1522,13руб, мотивировав свои требования тем, что Атаманов А.П. является собственником жилого помещения, <адрес> в <адрес>, проживающие в квартире ответчики с августа 2013г не в полном объеме вносят плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по состоянию по март2 014 года (включительно) составляет 58 674,52руб. (л.д.5).

21.01.2015г. в связи с частичным погашением задолженности истцом требования уменьшены, окончательно просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 31 149,52руб., пени за несвоевременное внесение платежей 1 522,13руб. (л.д.32).

Представитель истца, извещенный о рассмотрении дела (л.д.31), в суд не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.32). В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.27-29) в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем имеется заявление (л.д.32). В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что Атаманов А.П., Атаманова С.Ф., Атаманов И.А., Покалюк И.А., Покалюк М.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., Покалюк Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. являются собственниками ( доли в праве – по 1/6) (л.д.24) и проживают в <адрес> в <адрес>. Атаманов А.П., Атаманова С.Ф., Атаманов И.А.состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ., Покалюк И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 М.А. ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 Д.А. ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно расшифровке состояния финансово-лицевого счета указанного жилого помещения, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с августа 2013 года по март2014года составляет 31 149,52руб. (л.д.8-10,32).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 31 149,52руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики как собственники спорного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиком в пользу истца подлежит взысканию задолженность 31 149,52руб.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества, то с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно доли каждого в праве собственности.

Согласно сведениям ЕГРП и выписки из домовой книги и финансово лицевого счета Покалюк И.А. является родителем несовершеннолетних собственников квартиры ФИО7 М.А. ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО7 Д.А. ДД.ММ.ГГГГ.р.

В соответствии с действующим законодательством родители обязаны защищать права, свободы и законные интересы несовершеннолетних детей, исполнять за них обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, в котором они зарегистрированы.

Принимая во внимание доли детей и родителя в праве собственности на квартиру, с Покалюк И.А. подлежит взысканию задолженность по квартплате в размере 3/6 долей (1/6+1/6+1/6), что в денежном выражении составляет 15 574,74руб. ((31 149,52руб / 6 х 3), а с Атаманова А.П., Атамановой С.Ф., Атаманова И.А.пропорционально доле в праве –по 5 191,58руб. (31 149,52руб / 6) с каждого.

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии со ст.155 ЖК РФ обязаны уплатить истцу пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в сумме 1 522,13руб. Указанную сумму пени, с учетом последствия нарушения обязательства, частичного погашения задолженности, суд находит несоразмерной последствиям нарушения обязательства и, в соответствии со ст.333 ГК РФ, подлежащей снижению до 600руб. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня по 100руб с каждого: с Покалюк И.А. 300руб. (100руб. х 3), с Атаманова А.П., Атамановой С.Ф., Атаманова И.А. - по 100руб. с каждого.

В пользу истца в соответствии со ст.198 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину: с Атаманова А.П., Атамановой С.Ф., Атаманова И.А. – по 400руб, с Покалюк И.А. -634.96руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «УК «Красжилсервис» с Атаманова Александра Петровича задолженность 5 191 рубль 58 копеек, пени 100рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400рублей, всего взыскать 5 691 рубль 58 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК «Красжилсервис» с Атамановой Светланы Федоровны задолженность 5 191 рубль 58 копеек, пени 100рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400рублей, всего взыскать 5 691 рубль 58 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК «Красжилсервис» с Атаманова Ивана Александровича задолженность 5 191 рубль 58 копеек, пени 100рублей, расходы по оплате государственной пошлины 400рублей, всего взыскать 5 691 рубль 58 копеек.

Взыскать в пользу ООО «УК «Красжилсервис» с Покалюк Ирины Александровны задолженность 15 574рубля 74 копейки, пени 300рублей, расходы по оплате государственной пошлины 634 рубля 96копеек, всего взыскать 16 509рублей 70 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В.Пустоходова