Дело № 2-6585/2018 ~ М-1866/2018, первая инстанция

Копия

Дело № 2-6585/2018

24RS0048-01-2018-003298-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2018 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Ступиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора прокуратуры Советского района г. Красноярска ФИО6,

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просит выселить ответчиков из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по данному адресу. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. Ответчики проживают в указанной квартире, добровольно освободить принадлежащее истцу имущество отказываются, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики были вселены в квартиру временно. Срок проживания оговаривался до требования о выселении. В настоящее время ответчики снялись с регистрационного учета, однако продолжают проживать в нем, не смотря на требования ФИО2 об их выселении.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОП № МУ МВД России по Красноярскому краю ФИО7 представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора ФИО6, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материал дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги ТСЖ «Старт» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2

Как установлено в судебном заседании в настоящее время в спорном жилом помещении проживают ФИО8, ФИО9

Так как право собственности истца на спорное помещение зарегистрировано, в настоящее время никем не оспорено, ответчики право собственности на жилое помещение не приобретали, ФИО2 в силу положений ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав.

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, бремя расходов по содержанию квартиры не несут, устное соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиками не заключалось.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, учитывая, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствует, а требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ответчиками не исполнены, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО2, о выселении ФИО8, ФИО9 из спорного жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1284-1288 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выселении – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО3 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева