Дело № 2-5878/2019 ~ М-1484/2019, первая инстанция

№

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

с участием представителя истца Игнатенко Ю.Н., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Залесье» к Мацука ИВ о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «Залесье» обратилось в суд с иском к Мацука И.В. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 71 400 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 342 руб., мотивируя заявленные требования тем, что Мацука И.В. ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке в границах ТСН (Залесье» (ранее «Заустюжье 2»). В ее собственности находятся земельные участки с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>, трапеция 4362, контур пашни 469А. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, в то время, как договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, ранее, до вступления в силу, № 217-ФЗ, между сторонами не заключен, в связи с уклонением ответчика от заключения, по причине наличия разногласий по его содержанию. Ответчику в июне 2018 г. вручены уведомление о погашении задолженности (за период 2017 г.) по обязательным платежам в месячный срок, однако, задолженность на настоящий момент не погашена.

Представитель истца ТСН «Залесье» Игнатенко Ю.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по указанным в иске основаниям, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик Мацука И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщила.

Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ТСН «Залесье» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Из содержания п. п. 1 - 3 ст. 123.13 ГК РФ следует, что товарищество собственников недвижимости является собственником своего имущества. Объекты общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах принадлежат членам соответствующего товарищества собственников недвижимости на праве общей долевой собственности, если иное не предусмотрено законом. Состав такого имущества и порядок определения долей в праве общей собственности на него устанавливаются законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (N 66-ФЗ от 15.04.1998, в редакции федерального закона от 30.06.2006. N 93-ФЗ) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 01.01.2019 г., ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

В силу нормы пункта 3 статьи 5 Закона N 217-ФЗ такие лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Законом N 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Как установлено судом, Мацука И.В. на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные земельные участки находятся в границах ТСН «Залесье» (ранее ТСН Заустюжье 2»), что подтверждается постановлением администрации Устюгского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адресов земельным участкам: с кадастровым номером № – <адрес>; с кадастровым номером № – <адрес>. Доказательств нахождения земельных участков за границами ТСН «Залесье» ответчиком не представлено.

Мацука И.В. не является членом ТСН «Залесье» (ТСН Заустюжье 2»), ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 6.4 устава ТСН «Залесье» граждане, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.

Согласно протоколу № общего собрания членов ТСН «Заустюжье-2» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена форма договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, для лиц, ведущих ходатайство в индивидуальном порядке в границах ТСН «Заустюжье-2», а также размер платы в размере 1 500 руб. в месяц, владеющим земельными участками площадью не более 1000 кв.м., начиная с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 6.2 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств «Заустюжье-2», утвержденного собранием ТСН «Заустюжье-2» ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы уплачиваются членами товарищества и собственниками, ведущими индивидуальную дачную деятельность, авансовым платежом в размере 100 %от размера членских ежемесячных взносов, утвержденных на текущий год, до 25 числа месяца, предшествующего оплачиваемому. Целевые взносы уплачиваются в срок, предусмотренный для оплаты общим собранием.

В соответствии с п. 3. Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств «Заустюжье-2», утвержденного собранием ТСН «Заустюжье-2» ДД.ММ.ГГГГ, с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, не вступившие в члены Товарищества, владеющие дачным земельным участком на праве собственности или другом вещном праве в границах Товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, уплачивают взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом Товарищества, решениями общих собраний Товарищества согласно договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Заустюжье-2». Пунктом 6.2. Положения определено, что членские взносы уплачиваются членами Товарищества и собственниками, ведущими индивидуальную дачную деятельность в 2 этапа: первая часть взносов уплачивается авансовым платежом в размере 50% от размера членских взносов, утвержденных на будущий год до 25 декабря года, предшествующего оплачиваемому, а вторая часть взносов оплачивается в срок до 31 мая текущего года. Целевые взносы уплачиваются в срок, определенный для оплаты Общим собранием.

Согласно представленного истцом расчета задолженность ответчика по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 400 руб., из которых за период с июня 2017 г. по декабрь 2018 г. в размере 57 000 руб. (из расчета 3000 руб. (1500 руб. в месяц за один участок) *19 мес.), а также за период с января 2019 по июнь 2019 г. в размере 14 400 руб. из расчета: 1200 руб. в месяц за один участок *2 участка*6 месяцев. Взнос в размере 1200 руб. состоит из 700 руб. ежемесячной суммы для членов по смете за 2019 г., утвержденной решением общего собрания, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также 500 руб. -целевого взноса на постройку дороги с участка 5000 руб. в год и 1000 руб. в год за создание съезда с дороги (6000 руб. /12 месяцев=500 руб.) Размер целевых взносов также утверждены протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ

Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что Мацука И.В. является собственником земельных участков, которые находятся в границах ТСН «Зелесье» (ранее ТСН «Заустюжье-2»), обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры, имуществом общего пользования, однако оплату не вносит, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 71400 руб., которая подлежит взысканию в пользу ТСН «Залесье».

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мацука И.В. подлежит взысканию в пользу истца ТСН «Залесье» возврат государственной пошлины в размере 2 342 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ТСН «Залесье» к Мацука ИВ о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей – удовлетворить.

Взыскать в пользу ТСН «Залесье» с Мацука ИВ задолженность по оплате обязательных платежей для лиц, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, в размере 71400 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2342 руб. 00 коп., всего 73742 руб. 00 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ