Дело № 2-5434/2014 ~ М-1119/2014, первая инстанция

Дело № 2-5434/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи – ФИО22

при секретаре – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, а к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что данная квартира была предоставлена его бабушке ФИО8 на основании ордера в 1976 году, с указанием в ордере в качестве членов ее семьи мужа ФИО12 и двух сыновей ФИО19, ФИО13 В 1991 году ФИО5 назначена его опекуном. В квартире на регистрационном учете в настоящее время стоят он, его отец – ответчик ФИО19, его сводная сестра по отцу - ФИО1 При этом ФИО1 в спорной никогда не проживала, поставлена на регистрационный учет формально, вещей ее в квартире никогда не было, она не несла расходы, членом его семьи не является. Отец ФИО19 выехал из указанной квартиры в 2004 году на постоянное место жительства в другое жилое помещение к своей супруге ФИО7 (матери ответчицы ФИО1), его вещей в квартире также нет, расходы на содержание не несет, на квартиру не претендует, вселиться не пытается.

Не согласившись с заявленным иском, ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2, требуя обязать последнего не чинить препятствия в пользовании названным жилым помещением, установлении факта проживания отдельными семьями, возложении обязанности оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и размене жилого помещения с заключением отдельных договоров социального найма. Требования мотивированы тем, что в период с рождения до ДД.ММ.ГГГГ она проживала в спорном жилом помещении. После того, как ее матери ФИО7 была предоставлена <адрес> в <адрес>, она, будучи несовершеннолетней, переехала в указанное жилое помещение, где была поставлена на регистрационный учет. В последующим с согласия отца ФИО19 она в <адрес> году была зарегистрирована в спорной квартире. Ее отец ФИО19 до 2012 года оплачивал жилищно-коммунальные услуги по этому адресу. Затем в связи с ухудшением состояния здоровья платить перестал. В ДД.ММ.ГГГГ она попыталась вселиться в спорное жилье, однако истец воспрепятствовал ей в этом. Полагает, что приобрела право на <адрес>, в <адрес>.

Определением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований заявленных к ФИО19 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в связи со смертью ответчика. В принятии встречного иска ФИО1 в части установления факт проживания отдельными семьями, возложении обязанности оплатить задолженность по жилищно-коммунальным услугам и размене жилого помещения с заключением отдельных договоров социального найма отказано.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержали исковые требования в полном объеме, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 просят отказать.

ФИО1 в судебном заседании просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2, поддержала встречные исковые требования.

Представитель третьих лиц администрации <адрес>, ООО «УК «<данные изъяты>» о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом. ООО «УК «<данные изъяты>» до начала судебного разбирательства представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителей.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть спор в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Суд, выслушав доводы лиц участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и об отказе в удивлении требований по встречному иску ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержали исковые требования по обстоятельствам, изложенным в иске, со встречным иском не согласны. Представитель истца дополнительно пояснила, что мать ФИО1 – ФИО7 познакомилась с ФИО19 (отцом сторон), когда тот отбывал наказание в местах лишения свободы. Во время отбывания им наказания у ФИО19 и ФИО7 родилась совместная дочь - ФИО1 Поскольку ФИО7 с новорожденной ФИО1 негде было проживать, то ФИО8 (бабушка сторон и на тот момент ответственный квартиросъемщик) разрешила временно им проживать в спорном жилье без регистрации. Затем в связи с тем, что ФИО7 была предоставлена <адрес> в <адрес>, то последняя на постоянное место жительство переехала с дочерью по указанному адресу. Более в спорную квартиру ФИО1 никогда не вселялась и не проживала. В ДД.ММ.ГГГГ, когда отец сторон ФИО19 и ФИО2 находились под следствием с целью сохранения квартиры, которая является муниципальной собственностью, с их согласия в спорное жилье формально была поставлена на регистрационный учет ФИО1 Вместе с тем в спорную квартиру она не вселялась, вещей не привозила, за коммунальные услуги не платила, фактически квартиру она с матерью сдавала на условиях коммерческого найма. После освобождения в сентябре ДД.ММ.ГГГГ из мест лишения свободы ФИО2 стал проживать со своей супругой ФИО11 и детьми в данной квартире. ФИО1 на квартиру никогда не претендовала, вселиться не пыталась и не жила, членом семьи нанимателя ФИО2 не является, с ним общего хозяйства не вела, имеет на праве собственности ? долю в квартире по <адрес> указанным основаниям полагает, что ФИО1 не приобрела право на спорное жилье. Истец намерен приватизировать квартиру, регистрация ответчицы препятствует ему в этом.

ФИО1 встречные исковые требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, исковых требований ФИО2 – не признала. Дополнительно суду пояснила, что с рождения, когда ее отец находился в местах лишения свободы, до лет 5-6 проживала в названном жилье. Затем ее матери дали квартиру по <адрес>, которая приватизирована, в том числе на нее. После того, как она выехала с матерю со спорной квартиры, она в спорном жилом помещении более не проживала, ее мать с ней, когда она была несовершеннолетней в жилое помещение вселиться не пытались. После достижения ею совершеннолетия она пытались вселиться в квартиру один раз в ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО2 ее в квартиру не пустил. Отрицает, что у нее имеются ключи от спорной квартиры. Когда ее отец и ФИО2 находились в местах лишения свободы, квартира сдавалась нанимателям, с арендной платы вносились платежи за жилищно-коммунальные услуги. В 19 лет она переехала жить в <адрес>, где имеет постоянное место работы и снимает жилье. Полагает, что поскольку на регистрационный учет поставлена нанимателем квартиры ее отцом ФИО9, который является членом ее семьи и который вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, то приобрела право на жилье.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО10, пояснила, что истец ФИО2 является ее двоюродным братом. Пояснила, что действительно ФИО1 с рождения непродолжительное время проживала с матерью в спорном жилье, поскольку им на то период времени негде было жить. В это время отец сторон – ФИО19 отбывал наказание в местах лишения свободы, а ФИО2 явился несовершеннолетним. Затем ФИО7 с дочерью переехала жить к своим родителям в <адрес>. Когда ФИО7 дали квартиру по <адрес> в <адрес>, они постоянно проживали по этому адресу. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была поставлена на регистрационный учет в спорной квартире, так как ФИО2 и ФИО19 находились под следствием. Полагали, что квартиру в связи с тем, что она является муниципальной собственностью, могут забрать. Знает, что с момента регистрации в 2008 году ФИО1 в квартиру не вселялась, а сдавала по договору найма.

Свидетель ФИО11 пояснила, что является супругой ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ стали проживать с ним одной семьёй в квартире по адресу: <адрес>. В связи с осуждением в ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, его отец попроси ее выселиться с указанного жилья. После освобождения истца из мест лишения свободы они с 2012 года проживают в спорной квартире. ФИО1 в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ не вселялась, на нее не претендовала, никогда там не проживала. Знает, что пока ФИО2 отбывал наказание, ФИО1 и ее мать сдавали квартиру в аренду, а также что регистрация ФИО1 в спорном жилье была необходима для сохранения за семьей ФИО20 квартиры во время отбывания наказания ее супругом и его отцом в местах лишения свободы.

Допрошенная по ходатайству ФИО1 свидетель ФИО7 пояснила, что является матерью последней. Действительно после рождения дочери они проживали в квартире по <адрес> без регистрации. По достижению дочери 3-х месяцев они выехали из данного жилья. После освобождения ФИО19 из мест лишения свободы в ДД.ММ.ГГГГ они какое-то время жили по данному адресу. Затем ей предоставили квартиру по <адрес> дочь ФИО1 жила то с ней по <адрес>, то у ее родителей - в <адрес>. Во время обучения в школе дочь проживала в квартире по <адрес> они иногда переезжали в квартиру по <адрес>. В связи с тяжелым материальным положением квартиру периодически сдавали в аренду. Также подтвердила то обстоятельство, что в 2008 году дочь поставили на регистрационный учет, так как ФИО19 и ФИО2 привлекались к уголовной ответственности. Не отрицала факт наличия ключей от спорного жилья. До ДД.ММ.ГГГГ за квартиру в основном платил ФИО19 Указала, что ее дочь в ДД.ММ.ГГГГ пыталась в спорное жилье вселиться, однако ФИО2 воспрепятствовал ей в этом.

Согласно материалам дела на основании ордера № в ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 предоставлена <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В ордер в качестве членов ее семьи были включены муж ФИО12 и дети– ФИО13, ФИО19

ФИО2 является сыном ФИО19 и ФИО14 (свидетельство о рождении выданное Советским бюро ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ года).

На основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 назначена опекуном внука ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Территориальным отделом агентства ЗАГС администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Как следует из выписки домовой книги ООО «УК «<данные изъяты>» на регистрационном учете в <адрес> в <адрес> в качестве нанимателя состоит истец ФИО2, был поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ года, а также с ДД.ММ.ГГГГ его сестра ФИО1

Согласно акту, подписанному ФИО15, проживающей по <адрес>, ФИО16, проживающей по <адрес> и ФИО17, проживающей по <адрес>, ФИО1 по адресу <адрес> никогда не проживала. Акт заверен ООО «УК «<данные изъяты>».

Также в материалы дела представлены договоры найма спорного жилого помещения, согласно которым <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ годах неоднократно от имени ФИО19 предоставлялась по найму.

Дав правовую оценку представленным доказательствам, показаниям сторон, свидетелей, установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ФИО1 не приобрела право на спорное жилое помещения.

Согласно пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Как следует из справки ИЦ ГУ МВД России по <адрес>, ФИО19 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился под стражей, отбывал наказание в виде лишения свободы. Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО19 и ФИО7 заключен брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась совместная дочь ФИО1

Из показаний сторон и свидетелей следует, что после ее рождения ФИО7 с дочерью с согласия на тот момент ответственного квартиросъемщика ФИО8 была вселена в спорную квартиру. Как пояснила ФИО7, в указанной квартире она с дочерью прожила по достижению той трехмесячного возврата, затем выехала. После освобождения ФИО19 иногда проживала в этом жилье. Однако как следует из из показаний самой ФИО1 и ее матери ФИО18 постоянным местом их жительства являлась <адрес>, которая зарегистрирована за ними на праве общей долевой собственности.

Доводы ФИО2 и его представителя о том, что регистрация ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> была вызвана желанием семьи сохранить квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, во время отбывания наказания в местах лишения свободы ФИО2 и ФИО19 подтверждается свидетельскими показаниями ФИО10 и ФИО11, а также сведениям с ИЦ ГУ МВД России по <адрес>, согласно которым ФИО19 был взят под стражу ДД.ММ.ГГГГ года, освобожден - ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО2 взят под стражу ДД.ММ.ГГГГ – освобожден из мест лишении свободы ДД.ММ.ГГГГ года, вновь задержан ДД.ММ.ГГГГ года, освобожден - ДД.ММ.ГГГГ года.

Более того, из показаний свидетелей следует, что ФИО1 после регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилье не вселялась, ее вещей в квартире не имеется. Сама ФИО1 данный факт не оспаривает. Кроме того, попыток, кроме как в 2012 году вселиться в жилье не предпринимала. При этом как указала, с 2011 года проживает в <адрес>, где имеет постоянное место работы. При этом на жилье стала претендовать только после того, как ФИО2 обратился в суд с иском о признании ее неприробретшей права пользования спорным жильем. Сам факт совместного проживания ее с отцом в <адрес>, не свидетельствует о приобретении права на спорное жилье.

Несостоятельны доводы ФИО1 о том, что на регистрационный учет в <адрес> в <адрес> она была поставлена своим отцом- нанимателем, членом семьи которого она является, а, следовательно, по ее мнению, приобрела право на это жилье. Прежде всего, согласно выписке из домовой книги нанимателем спорного жилья является ФИО2, а кроме того, согласно действующему жилищному законодательству факт регистрации не влечет приобретения права на жилье.

Временное проживание ФИО1 с матерью после ее рождения без регистрации в спорной квартире также не свидетельствует о приобретении права на него, так как она проживала там непродолжительное время, впоследствии выехала с матерью по месту жительства в <адрес>, проживая по которому осуществляла право посещения учебного заведения. Таким образом, место жительство ФИО1 было определено с матерью, что не оспаривалось сторонами в ходе судебного разбирательства, а выезд из квартиры не являлся вынужденным. Кроме того, как видно из материалов дела требований о сохранении права пользования спорной квартирой, вселении в нее мать ФИО1 – ФИО7, как законный представитель ребенка в период его несовершеннолетия никогда не предъявляла.

Принимая во внимания установленные обстоятельства, а именно что ФИО1 на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ была поставлена не с целью вселения ее и проживания, а целью сохранения муниципального жилья за семьей ФИО20 во время отбывания ими наказания, учитывая, что она в квартиру не вселялась, несмотря на наличие ключей, что подтверждено свидетельскими показаниями, ее вещей в квартире не имеется, общего хозяйства с ФИО2 не вела, доказательств несения расходов за жилищно-коммунальные услуги не представила, а по представленным квитанциям за период ДД.ММ.ГГГГ годы, как пояснила ФИО1, оплату вносил ФИО19, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО2 и полагает необходимым признать ФИО1 не приобретшей право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В этой связи исковые требования ФИО1 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 147.

Снять ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> 147.

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда.

Дата изготовления мотивированного текста решения – ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий ФИО22