Дело № 2-5378/2014 ~ М-1059/2014, первая инстанция

Дело №2-5378/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 октября 2014 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковой Татьяны Николаевны к Крюкову Сергею Сергеевичу, Крюковой Татьяне Юрьевне, ООО УК «Красжилсервис» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельно соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Крюкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Крюкову С.С. об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, просит разделить финансово-лицевой счет. Требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Ответчик в квартире не проживает, членами ее семьи не являются. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто (л.д.4-6).

При рассмотрении дела к участию в качестве соответчиков привлечены Крюкова Т.Ю., ООО УК «Красжилсервис» ( л.д.37, 54).

07.07.2014г. истица исковые требования уточнила, окончательно просит установить размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом членов ее семьи (мужа Крюкова С.В. и сына Крюкова Д.С.), возложить на ООО УК «Красжилсервис» обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом членов ее семьи: мужа Крюкова С.В. и сына Крюкова Д.С. (л.д.52-53).

В судебном заседании истица Крюкова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Крюков С.С. иск признал.

Третьи лица Крюков С.В., Крюков Д.В. против удовлетворения иска не возражали.

Представитель ответчика ООО УК «Красжилсервис», ответчик Крюкова Т.Ю., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.57,62), в суд не явились, представитель ООО УК «Красжилсервис» просил дело рассматривать в его отсутствие (л.д.16), Крюкова Т.Ю.о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление Крюковой Т.Н.подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что в <адрес> на регистрационном учете состоят: Крюкова Т.Н. (наниматель), Крюков С.В. (муж), Крюков С.С. (сын), Крюков Д.С. (сын), Крюкова Т.Ю. (невестка), Крюков Н.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. (внук), Крюкова М.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д.7).

Истица требования поддержала по изложенным в иске основаниям, кроме того, суду пояснила, что фактически в квартире она проживает с мужем Крюковым С.В. и сыном Крюковым Д.С.. Крюков С.С. с женой Крюковой Т.Ю. и двумя детьми в квартире не проживают, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют.

Ответчик Крюков С.С. иск признал, пояснил, что действительно с женой и детьми в квартире не проживают, расходов по содержанию квартиры не несут.

Третьи лица Крюков С.В., Крюков Д.С. поддержали пояснения истицы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Крюковой Т.Н. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание пояснения истицы, ответчика, третьих лиц о том, что ответчики и их несовершеннолетние дети членами семьи истицы, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, не являются, общее хозяйство не ведут. Истица Крюкова Т.Н. проживает одной семьей с мужем Крюковым С.В. и Крюковым Д.С.. Доказательств обратного в суд не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Крюкова Т.Н. и бывшие члены ее семьи Крюков С.С., Крюкова Т.Ю. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом данных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Крюкова Т.Н. имеет право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия Крюковой Т.Н.в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с учетом членов ее семьи Крюкова С.В., Крюкова Д.С., с возложением на управляющую организацию ООО УК «Красжилсервис» обязанность заключить с ней соответствующее соглашение.

При определении порядка и размера участия Крюковой Т.Н.в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что в жилом помещении зарегистрированы семь человек, поскольку между лицами, зарегистрированными в спорном жилом помещении, соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением не заключено, суд приходит к выводу о том, что надлежит установить порядок оплаты жилья и коммунальные услуги с учетом членов семьи нанимателя, в связи, с чем, суд полагает необходимым установить Крюковой Т.Н. размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за спорную квартиру в размере 3/7 с учетом членов ее семьи Крюкова С.В. и Крюкова Д.С. от суммы начисленных платежей.

При таких обстоятельствах, исковые требования Крюковой Т.Н. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Крюковой Т.Н. удовлетворить.

Установить размер участия Крюковой Татьяны Николаевны в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию <адрес> в <адрес> в размере № частей с учетом членов ее семьи Крюкова Сергея Валентиновича и Крюкова Дениса Сергеевича. Обязать ООО УК «Красжилсервис» заключить с Крюковой Татьяной Николаевной соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> в <адрес> в размере № частей от общих расходов с учетом членов ее семьи Крюкова Сергея Валентиновича и Крюкова Дениса Сергеевича, с выдачей отдельного платежного документа.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Советский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий Р.В.Пустоходова