Дело № 2-5282/2014 ~ М-962/2014, первая инстанция

Дело № 2-5282/14

Решение

именем Российской Федерации

13 мая 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Луновской О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Осенниковой Т.Н., Подосочному М.П., Осенниковой А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратился в суд с иском к Осенниковой Т.Н., Подосочному М.П., Осенниковой А.С. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2011 года по декабрь 2013 года включительно в сумме 197 921,79 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 25 062,81 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что Осенникова Т.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> финансово-лицевой счет открыт на 3-х человек. С мая 2011 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем с мая 2011 года по декабрь 2013 года включительно задолженность составила 197 921,79 руб., пеня за тот же период – 25062,81 руб.

Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 659,69 руб.

Представитель ООО «УК «Красжилсервис» - Киридон Р.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года) в суд не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного слушания были извещены своевременно, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В случае если имущество принадлежит нескольким лицам на праве общей долевой собственности, как участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Осенникова А.С., Подосочный М.П. (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности у каждого) и Осенникова Т.Н. (1/2 доля в праве общей долевой собственности), что подтверждается выпиской из ЕГРНПН от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с мая 2011 года по декабрь 2013 года включительно составила 197 921,79 руб., пеня за тот же период – 25 062,81 руб.Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно. Поскольку собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Осенникова А.С., Подосочный М.П. (по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый), Осенникова Т.Н. (? доли в праве общей долевой собственности), обязаны содержать жилое помещение, сумма задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг подлежит взысканию с данных ответчиков в пределах принадлежащих им долей. Расчет суммы задолженности истцом произведен правильно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчиками не оспорен и другими документами не опровергнут.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат частичному удовлетворению, с ответчиков Осенниковой А.С., Осенниковой Т.Н., Подосочного М.П. в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с мая 2011 года по декабрь 2013 года включительно, а также пеня за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги, исходя из размера доли ответчиков в праве общей долевой собственности на квартиру, то есть по ? задолженности с Осенниковой А.С. и Подосочного М.П. и ? задолженности с Осенниковой Т.Н.

Таким образом, в пользу ООО УК «Красжилсервис» подлежит взысканию задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, с Осенниковой А.С. и Подосочного М.П. в размере 49 480,45 руб. с каждого (из расчета 197 921,79 руб. / 4) и с Осенниковой Т.Н. в размере 98 960,9 руб. (из расчете 197 921,79/2).

За просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию пеня с ответчиков Осенниковой А.С. и Подосочного М.П. в размере 6265,70 руб. (из расчета 25062,81/4) и с Осенниковой Т.Н. в размере 12531,41 руб. (из расчета 25062,81/ 2).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины с ответчиков Осенниковой А.С. и Подосочного М.П. в размере 1414,92 руб. с каждого из расчета (5659,69/4) и с Осенниковой Т.Н. в размере 2829,85 руб. (из расчета 5659,69/ 2)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать с Осенниковой А.С. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2011г. по декабрь 2013г. включительно в сумме 49 480,45 руб., пеню в размере 6 265,7 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1414,92 руб., всего – 51 161,07 руб.

Взыскать с Подосочного М.П. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2011г. по декабрь 2013г. включительно в сумме 49 480,45 руб., пеню в размере 6 265,7 руб., возврат государственной пошлины в сумме 1414,92 руб., всего – 51 161,07 руб.

Взыскать с Осенниковой Т.Н. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2011г. по декабрь 2013г. включительно в сумме 98 960,9 руб., пеню в размере 12 531,41 руб., возврат государственной пошлины в сумме 2 829,85 руб., всего – 114 322,16 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.В. Кратенко

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2014 г.