Дело № 2-5202/2014 ~ М-877/2014, первая инстанция

Дело № 2-5202/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2014 г. г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Максимчук О.П.

При секретаре Зуевой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО УК «Красжилсервис» к Куприянову Р.В,, Куприяновой Н.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Куприянову Р.В., Куприяновой Н.А. о взыскании солидарно 51295 руб.30 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 2360 руб. 70 коп. пени, 1809 руб. 68 коп. госпошлины. Свои требования мотивирует тем, что Куприянова Н.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на четырех человек. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не вносят в полном объеме оплату за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения решения в порядке заочного производства.

Ответчики Куприянов Р.В., Куприянова Н.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещались по известному суду адресу, соответствующему адресу регистрации. Повестки возвращены за истечением срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится; то, что судебное извещение повторно направлено ответчикам простой почтой, размещением информации о месте и времени судебного разбирательства на сайте суда, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства.

С согласия представителя истца, дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО УК «Красжилсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст.ст. 30, 31, 153,155 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что дом, расположенный по адресу: <адрес> находится в управлении ООО УК «Красжилсервис» на основании договора <данные изъяты>. Собственником квартиры № данного дома является Куприянова Н.А.

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресным справкам на регистрационном учете в квартире <адрес> состоят Куприянов Р.В., Куприянова Н.А., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Финансово-лицевой счет открыт на имя Куприяновой Н.А. на четырех человек.

По данным состояния финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> следует, что задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляла 51295 руб.30 коп. После обращения в суд ответчиками 05.03.2014г. произведена частичная оплата в сумме 44996 руб.50 коп., задолженность за спорный период составляет 6298 руб.80 коп.

Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчики занимают жилое помещение на законном основании, пользуются коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту жилого помещения, обязаны ежемесячно производить оплату квартплаты на счет ООО УК «Красжилсервис». Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 6298 руб.80 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором управления, в соответствии с которым ООО УК «Красжилсервис» выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг. Собственник жилого помещения и дееспособные члены семьи собственника обязаны оплачивать ООО УК «Красжилсервис» квартплату. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, адресными справками, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество о том, что ответчики состоят на регистрационном учете в квартире, собственником квартиры является Куприянова Н.А. Расчетом истца, состоянием ФЛС, из которых следует, что задолженность за спорный период составляет 6298 руб.80 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательств своевременного и полного внесения на счет истца платежей за пользование, содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, ответчики суду не представили.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности по квартплате подлежат удовлетворению частично с учетом произведенных выплат в размере 6298 руб.80 коп.

В соответствии с действующим законодательством обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчики оплату квартплаты не производили, требование о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, в соответствии с установленными тарифами на услуги, сроками платежа, ставкой пени, ответчиками не оспорен.

Учитывая изложенное, период просрочки, принципы разумности, справедливости, соразмерности, частичное погашение ответчиками задолженности, суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца неустойки до 200 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины.

Учитывая положения ст.31 ЖК РФ, сведения выписки из финансово-лицевого счета, согласно которому ответчики являются членами семьи, соглашение о порядке оплаты квартплаты, изменяющее установленную законом презумпцию солидарности ответственности ответчики суду не представили, все суммы подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Куприянова Р.В., Куприяновой Н.А. солидарно в пользу ООО УК «Красжилсервис» 6298 руб.80 коп. задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, 200 руб. пени, 1809 руб. 68 коп. госпошлины, всего 8308 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты изготовления мотивированного текста решения. в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска.

Ответчики вправе в 7-дневный срок с момента получения копии настоящего решения обратиться в Советский районный суд г. Красноярска с заявлением об отмене заочного решения.

Председательствующий О.П. Максимчук