Дело № 2-508/2017 (2-11396/2016;) ~ М-4755/2016, первая инстанция

Дело №2-508/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Лобачеву М.П., Сосиду Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось с иском к Лобачеву М.П. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг 55 553,92руб., пени за несвоевременное внесение платежей 5 035,24руб., мотивировав требования тем, что Лобачев М.П. является собственником жилого помещения, квартиры <адрес>, проживающий в квартире ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. не в полном объеме вносит плату за жилье, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними, услуги. Сумма задолженности по ДД.ММ.ГГГГ. (включительно) составляет 55 553,92руб. (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца к участию в деле привлечены в качестве соответчиков Сосид Р.В., Лобачева Д.П. в интересах несовершеннолетней Лобачевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ истец требования уточнил, окончательно просит взыскать: с Лобачева М.П., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лобачева Д.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 32 417,52 руб.; с Лобачева Д.П. как законного представителя несовершеннолетней Лобачевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 568,20 руб.; с Сосида Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 568,20 руб.. Кроме того, просит взыскать пени в размере 5 035,24 руб. (л.д.23).

Представитель истца, ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д.27-31), в суд не явились, представитель истца просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д.32). В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

П.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, Сосид Р.В. (доля в праве <данные изъяты>), Лобачев М.П. (доля в праве <данные изъяты>), несовершеннолетняя Лобачева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве <данные изъяты>) являются собственниками квартиры <адрес> (л.д.16).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС, на регистрационном учете в квартире <адрес>, состоят: Лобачев М.П. (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ., Лобачев Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын) с ДД.ММ.ГГГГ. Собственники Лобачева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Сосид Р.В. не зарегистрирован. Лобачев Д.П. состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Согласно расчету задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 553,92руб. (л.д.24).

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Учитывая, что из финансово-лицевого счета, иных материалов дела следует, что ответчиками не оплачены жилье и коммунальные услуги в сумме 55 553,92руб., что доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ ответчики как собственники спорного жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность 55 553,92руб.

Поскольку каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества, то с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность соразмерно доли каждого в праве собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Сосид Р.В. (доля в праве <данные изъяты>), Лобачев М.П. (доля в праве <данные изъяты>), несовершеннолетняя Лобачева А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве <данные изъяты>) являются собственниками квартиры <адрес> (л.д.16)

Из материалов дела следует, что Лобачев М.П. является отцом несовершеннолетнего Лобачева Д.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Лобачев Д.П. является отцом несовершеннолетней Лобачевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с действующим законодательством родители обязаны защищать права, свободы и законные интересы несовершеннолетних детей, исполнять за них обязанности, вытекающие из права собственности на квартиру, исполнять собственную обязанность нести расходы по оплате квартплаты за помещение, в котором они зарегистрированы.

Принимая во внимание доли Лобачева М.П., Сосид Р.В., несовершеннолетней Лобачевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в праве собственности на квартиру, количество зарегистрированных в квартире лиц (Лобачев М.П., Лобачев Д.М.), с учетом произведенных начислений коммунальных услуг, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по квартплате в следующих размерах: с Лобачева М.П. действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Лобачева Д.М. ДД.ММ.ГГГГ.р. - 32 417,52 руб., с Лобачева Д.П. действующего в интересах несовершеннолетней Лобачевой А.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р. - 11 568,20 руб., с Сосида Р.В. - 11 568,20 руб..

Учитывая, что ответчики несвоевременно и не полностью вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчики в соответствии со ст.155 ЖК РФ обязаны уплатить истцу пеню в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, в сумме 5035,24руб. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пеня соразмерно доле в праве, что в денежном выражении составляет: с Лобачева М.П. 2014,08 руб.. (5035,24руб./10х4), с Лобачева Д.П. 2517,62 (5035,24руб./2), с Сосида Р.В. 503.52 руб.(5035,24руб./10х1).

В пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчиков государственную пошлину в следующем размере: с Лобачева М.П. 201,76 руб. (2017,67руб./10х4), с Лобачева Д.П. 1008,83 (2017,67руб./2), с Сосида Р.В. 807,04 руб. (2017,67руб./10х1).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Лобачева М.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 32 417 рублей 52копейкм, пени 2 014 рублей 08 копеек, расходы по оплате госпошлины 201 рубль 76 копеек, всего взыскать 34 633 рублей 36 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Лобачева Д.П. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 11 568рублей 20копеек, пени 2517 рублей 62 копейки, расходы по оплате госпошлины 1008 рублей 83 копейки, всего взыскать 15 094 рублей 65копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Сосида Р.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 11 568рублей 20копеек, пени 503 рубля 52 копейки, расходы по оплате госпошлины 807 рублей 04 копейки, всего взыскать 12 878 рублей 76 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова