Дело № 2-4429/2016 (2-16597/2015;) ~ М-11960/2015, первая инстанция

Дело №2-4429/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2016 года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи Пустоходовой Р.В.,

При секретаре Носовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргуновой ФИО10 к Аргуновой ФИО11, ООО «УК «Красжилсервис» об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Аргунова Т.А. обратилась с иском в суд к Аргуновой О.А. об установлении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировала тем, что является нанимателем жилого помещения – <адрес> «г» в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица и ее дочь Аргунова О.А., которая отказывается производить плату за жилье и коммунальные услуги. Оплату жилищно-коммунальных услуг Аргунова Т.А. производит одна, является пенсионером, в связи с чем оплачивать коммунальные услуги одной для нее затруднительно. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит установить размер участия в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию квартиры в размере ? части от общих расходов. Кроме того, просит обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Аргуновой Т.А. и ФИО3 отдельное соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание квартиры с выдачей отдельного платежного документа (л.д.8).

09.12.2015г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК «Красжилсервис» (л.д.24).

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УК «Красжилсервис», ответчица Аргунова О.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.32,35), в суд не явились. В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании подп. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Курбатовой (Аргуновой) Т.В. на состав семьи (ФИО7 (сын)), предоставлено жилое помещение - квартира по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно справке ООО «ГУК «Жилищный фонд» членом семьи Аргуновой Т.А. является ее дочь Аргунова О.А., зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в квартире, расположенной по адресу <адрес>, на регистрационном учете состоят: Аргунова Т.А. (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ., Аргунова О.А. (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 снят с регистрационного учета по решению суда (л.д.16).

Истица требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Аргуновой Т.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд принимает во внимание пояснения Аргуновой Т.А. о том, что ответчица членом семьи истицы, являющейся нанимателем спорного жилого помещения, не является, общее хозяйство они не ведут. Стороны не проживают одной семьей, Аргунова О.А. отказывается нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, денежные средства на оплату жилищных и коммунальных услуг не предоставляет, поскольку истица является пенсионером, фактически у нее отсутствует финансовая возможность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Доказательств обратного в суд ответчицей не представлено, в материалах дела не имеется.

Действующим жилищным законодательством РФ прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей бывших членов семьи по такому договору, они не утрачивают обязанность по несению обязательств, предусмотренных договором социального найма.

При этом ч.4 ст. 69 ЖК установлено специальное правило об ответственности бывших членов семьи нанимателя, которое исключает применение правил о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, в соответствии с действующим законодательством наниматель жилого помещения Аргунова Т.А. и бывший член ее семьи Аргунова О.А должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, и нести самостоятельную имущественную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что Аргунова Т.А. и Аргунова О.А имеют право на заключение отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Учитывая, что Аргунова Т.А. и Аргунова О.А занимают <адрес> «г» в <адрес>, соответственно доля в оплате жилищно-коммунальных услуг каждого составляет по ?.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия следующим образом: Аргуновой Т.А., Аргуновой О.А. по ? части в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на управляющую организацию ООО УК «Красжилсервис» обязанности заключить с ними соответствующие соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Аргуновой ФИО12 удовлетворить.

Установить размер участия Аргуновой ФИО13 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> «г» в <адрес>, размере ? части.

Установить размер участия Аргуновой ФИО14 в расходах по коммунальным услугам, ремонту и содержанию жилого помещения, <адрес> «г» в <адрес>, размере ? части.

Обязать ООО «УК «Красжилсервис» заключить с Аргуновой ФИО15 соглашение по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание <адрес> «г» в <адрес> в размере ? части от общих расходов, с выдачей отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Р.В. Пустоходова