Дело № 2-4061/2013 ~ М-572/2013, первая инстанция

№ 4061/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Бубаковой С.Н.,

при секретаре Фабер А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаевой Н.М. к Агаеву Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Агаева Н.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточнённых требований) к Агаеву Э.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что в указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован, но фактически не проживает с октября 2012 года. Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истице. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения, вывез все свои вещи, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, что влечет для истицы дополнительные расходы.

В судебном заседании Агаева Н.М. поддержала заявленные требования в полном объёме по указанным в заявлении основаниям, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Агаев Э.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела УФМС по Советскому району г. Красноярска просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенном о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено в судебном заседании, правообладателями квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является Агаева Н.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Агаев Э.М. и Бояркина Н.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия Агаева.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Агаевым Э.М. и Агаевой Н.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги и финансово – лицевого счета по адресу <адрес> на регистрационном учёте состоят: собственник Агаева Н.М., бывший муж Агаев Э.М., дочь ФИО1

В судебном заседании истица Агаева Н.М. пояснила, что состояла с ответчиком в браке до 2004 года, по просьбе ответчика в 2008 году прописала его в принадлежащей ей квартире, совместно проживали до октября 2012 года. В октябре 2012 года отношения окончательно прекратились, ответчик выехал из квартиры, вывез все свои вещи. Ответчик Агаев Э.М. не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимает участия в текущем ремонте, жилого помещения. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истице жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истица является правообладателем квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, его выезд не носил вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данную квартиру не заявлял, претензий о праве пользования данной квартирой не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истицы, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственником квартиры и Агаевым Э.М. какого-либо соглашения о пользовании квартирой суду не представлено. Ответчик членом семьи истца не является.

Таким образом, Агаева Н.М., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванная квартира не является местом жительства или пребывания Агаева Э.М., который в октябре 2012 году выехал из спорного жилого помещения, суд полагает, что Агаев Э.М. подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Агаевой Н.М. к Агаеву Э.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Агаева Э.М. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Снять Агаева Э.М. с регистрационного учета из квартиры <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.Н. Бубакова