Дело № 2-4034/2017 (2-20364/2016;), первая инстанция

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 апреля 2017года Советский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Алексеевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4034/17 по иску АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Мартынову Е.Н. о взыскании суммы долга, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ ответчику <данные изъяты> представлен ипотечный кредит в размере 1 050 000руб. на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время владельцем закладной на квартиру является истец. В связи с допущенной заемщиком задолженностью просит расторгнуть кредитный договор, взыскать с заемщика задолженность на общую сумму 833 545,35руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по день вступления решения в законную силу определить подлежащими выплате проценты за пользование кредитом в размере 13,5% годовых, в соответствии с условиями договора обратить взыскание на указанную квартиру, являющуюся предметом залога, принадлежащую заемщику, определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, определить начальную продажную стоимость квартиры равной 1 336 000руб., взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 23 535,45руб.

В судебном заседании стороны: представитель истца – Гончаров А.А. (по доверенности), ответчик, его представитель – Туркина Н.В. (по доверенности) просили суд утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на согласованных условиях.

По условиям представленного сторонами мирового соглашения, стороны заключают мировое соглашение на следующих условиях:

1.После утверждения судом настоящего Соглашения, залог (ипотека) жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - кредитный договор) и закладной в полном объеме.

2. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному Договору и закладной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 623 630,7 (шестьсот двадцать три тысячи шестьсот тридцать) рублей 70 копеек, в том числе:

Основной долг по кредиту в размере 616 561,36 (шестьсот шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 36 копеек.

Сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 7 069,34 (семь тысяч шестьдесят девять) рублей 34 копейки.

С размером указанной суммы задолженности Стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

С ДД.ММ.ГГГГ (включительно) до даты полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в пункте 2 настоящего Соглашения, за вычетом фактически полученных Истцом от Ответчика платежей в счет его погашения, Истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 13,50 % годовых.

При изменении процентной ставки, в соответствии с условиями настоящего пункта, осуществляется соответствующий перерасчет суммы ежемесячного аннуитетного платежа с первого календарного дня месяца изменения процентной ставки.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

Проценты за месяц, в котором Ответчиком осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются в соответствии с п. 3.1 с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения Истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно.

При нарушении Ответчиком сроков возврата кредита и/или уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, Истец начисляет неустойку в виде пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основной суммы кредита и начисленных по нему процентов за каждый календарный день просрочки, за исключением случая, указанного в пункте 9.5. настоящего Соглашения.

4. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется:

В срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Соглашения, осуществить безналичное перечисление на расчетный счет Истца денежных средств, в счет возмещения уплаченной Истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 23 535,45 (двадцать три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 45 копеек.

Начиная с даты заключения настоящего Соглашения, погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам, путем перечисления Истцу ежемесячных платежей в размере 13 680, 03 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 03 копейки (далее - Ежемесячный платеж) в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом).

Последний Ежемесячный платеж является корректирующим и включает в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего Соглашения составляет 2 352, 00 (две тысячи триста пятьдесят два) рубля 00 копеек.

4.3 Сумма Ежемесячного платежа подлежит изменению в случае изменения процентной ставки в соответствии с положениями пункта 3.1 настоящего Соглашения. В указанном случае погашение задолженности должно осуществляться Ответчиком в соответствии с новым графиком платежей (информационным расчетом), представленным Истцом.

4.4. В течение всего срока действия Соглашения страховать в страховой компании, согласованной с Истцом в письменном виде, за счет собственных денежных средств:

жизнь и потерю трудоспособности Ответчика в пользу Истца, заключив Договоры (полисы) страхования жизни и потери трудоспособности, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец;

квартиру по адресу: <адрес>, от рисков утраты и повреждения (имущественное страхование) путем заключения (продления оплаченных периодов страхования) соответствующих договоров (полисов) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования на каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности (основного долга), исчисленной в соответствии с условиями настоящего Соглашения и увеличенной на 10 (Десять) процентов.

Ответчик обязуется предоставить Истцу в течение 2 (Двух) рабочих дней, исчисляемых с даты заключения договоров (полисов) страхования, оригиналы указанных документов, а также копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в соответствии с условиями заключенных договоров (полисов) страхования, ежегодно направляя Истцу копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней после ее уплаты.

Ответчик не вправе изменять условия заключенных договоров (полисов) страхования без получения предварительного письменного согласия на это Истца.

Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа Сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день - первый следующий за ним рабочий день (далее - Дата планового платежа/плановая дата исполнения обязательств). Нерабочими днями Стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные Трудового кодекса Российской Федерации, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

При поступлении Истцу платежей от Ответчика в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

- в первую очередь - издержки Истца по получению исполнения обязательств

Ответчика;

-во вторую очередь - требования по выплатам процентов;

-в третью очередь - требование по возврату суммы кредита;

-в четвертую очередь - требования по пеням за просроченные выплаты в счет

возврата суммы кредита;

-в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет

возврата суммы кредита;

-в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты

процентов;

- в седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

- в восьмую очередь - требование по выплате штрафов;

-в девятую очередь - требование по досрочному возврату кредита.

При поступлении Истцу платежей от Ответчика не в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

в первую очередь - издержки Истца по получению исполнения обязательств Ответчика;

во вторую очередь - требования по выплатам процентов;

в третью очередь - требование по возврату суммы кредита;

в четвертую очередь - требования по пеням за просроченные выплаты в счет возврата суммы кредита;

в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет возврата суммы кредита;

в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты процентов;

в седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

в восьмую очередь - требование по выплате штрафов;

в девятую очередь - требование по досрочному возврату кредита.

Ответчик вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата Ответчиком остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно совращается. С согласия Истца и при наличии письменного заявления Ответчика, размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения.

Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по настоящему Соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое Ответчиком Истцу не менее за 15 (Пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства Истец вправе не учитывать поступившие от Ответчика денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Соглашению.

При неисполнении либо ненадлежащем исполнении Ответчиком любого из пунктов 4.1, 4.2, 4.3, настоящего Соглашения (в том числе при допущении Ответчиком просрочки исполнения сроком более 30 (Тридцати) календарных дней, Истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в соответствующий суд за получением исполнительного листа на:

Принудительное взыскание долга, указанного в п. 9 настоящего Соглашения;

Обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости, установленной по взаимному согласию Сторон в размере 1 670 000,00 (Один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Расходы по реализации квартиры возлагаются на Ответчика.

В случае, указанном в пункте 8 настоящего Соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных Истцом (иным лицом, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) от Ответчика платежей, в счет их погашения:

Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в размере 23 535,45 (двадцать три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 45 копеек.

Основной долг по кредиту в размере 616 561,36 (шестьсот шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 36 копеек;

Сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 7 069,34 (семь тысяч шестьдесят девять) рублей 34 копейки.

Проценты, начисляемые за каждый календарный день на остаток основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения основного долга или по дату реализации заложенного недвижимого имущества (в зависимости от того, какое из событий наступит ранее, дата события включительно) по ставке, определенной в соответствии с в п. 3.1. настоящего Соглашения.

Неустойка (пени), начисляемые на просроченные Ответчиками обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему, исходя из ставки 0,2 (ноль целых две десятых) процента за каждый календарный день просрочки.

Настоящим Ответчик дает свое согласие на предоставление и получение Истцом информации об Ответчике в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Подписав настоящее Соглашение, Ответчик выражает свое безусловное письменное согласие на предоставление Истцом переданной Ответчиками в рамках кредитного договора и настоящего Соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров Истца, открытый доступ к которому обеспечен на его официальном сайте (http:// www.ahm1.ru), в целях исполнения условий кредитного договора и настоящего Соглашения, а также на обработку Истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных Ответчика, указанных в кредитном договоре, настоящем Соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения кредитного договора и настоящего Соглашения.

Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия кредитного договора и настоящего Соглашения.

Платежи, предусмотренные кредитным договором и настоящим Соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца:

Наименование получателя: Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Адрес: <данные изъяты>.

Назначение платежа: Закладная № Мартынов Е.Н..

Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, правоотношения сторон регулируются условиями кредитного договора и закладной.

Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав третьих лиц, данное мировое соглашение исполнимо, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224-225 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» в лице уполномоченного представителя Чумакова В.А. (действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.), и Мартыновым Е.Н., по условиям которого:

1.После утверждения судом настоящего Соглашения, залог (ипотека) жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) сохраняет свою силу вплоть до даты исполнения Ответчиком обязательств по настоящему Соглашению, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - кредитный договор) и закладной в полном объеме.

2. Общая сумма задолженности Ответчика перед Истцом по Кредитному Договору и закладной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 623 630,7 (шестьсот двадцать три тысячи шестьсот тридцать) рублей 70 копеек, в том числе:

Основной долг по кредиту в размере 616 561,36 (шестьсот шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 36 копеек.

Сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 7 069,34 (семь тысяч шестьдесят девять) рублей 34 копейки.

С размером указанной суммы задолженности Стороны согласны и подтверждают правильность произведенного расчета.

3.1. С ДД.ММ.ГГГГ (включительно) до даты полного исполнения Ответчиком обязательств по погашению основного долга на остаток задолженности по основному долгу, указанному в пункте 2 настоящего Соглашения, за вычетом фактически полученных Истцом от Ответчика платежей в счет его погашения, Истцом ежемесячно на начало каждого месяца начисляются проценты по ставке 13,50 % годовых.

При изменении процентной ставки, в соответствии с условиями настоящего пункта, осуществляется соответствующий перерасчет суммы ежемесячного аннуитетного платежа с первого календарного дня месяца изменения процентной ставки.

Базой для начисления процентов является действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

3.2. Проценты за месяц, в котором Ответчиком осуществлено полное погашение задолженности по основному долгу/полное досрочное погашение общей суммы задолженности, начисляются в соответствии с п. 3.1 с первого числа месяца, в котором осуществлено полное погашение суммы задолженности по основному долгу, до даты фактического получения Истцом суммы в счет полного погашения суммы задолженности по основному долгу/полного досрочного погашения общей суммы задолженности включительно.

3.3. При нарушении Ответчиком сроков возврата кредита и/или уплаты начисленных за пользование кредитом процентов, Истец начисляет неустойку в виде пени в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату основной суммы кредита и начисленных по нему процентов за каждый календарный день просрочки, за исключением случая, указанного в пункте 9.5. настоящего Соглашения.

4. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется:

4.1. В срок не позднее 30 (Тридцати) календарных дней с даты утверждения судом настоящего Соглашения, осуществить безналичное перечисление на расчетный счет Истца денежных средств, в счет возмещения уплаченной Истцом при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 23 535,45 (двадцать три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 45 копеек.

4.2. Начиная с даты заключения настоящего Соглашения, погашать сумму задолженности по основному долгу, начисленным процентам, путем перечисления Истцу ежемесячных платежей в размере 13 680, 03 (тринадцать тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 03 копейки (далее - Ежемесячный платеж) в соответствии с графиком платежей (информационным расчетом).

Последний Ежемесячный платеж является корректирующим и включает в себя платеж в счет погашения всей оставшейся суммы задолженности по основному долгу и начисленным процентам и на дату подписания настоящего Соглашения составляет 2 352, 00 (две тысячи триста пятьдесят два) рубля 00 копеек.

4.3 Сумма Ежемесячного платежа подлежит изменению в случае изменения процентной ставки в соответствии с положениями пункта 3.1 настоящего Соглашения. В указанном случае погашение задолженности должно осуществляться Ответчиком в соответствии с новым графиком платежей (информационным расчетом), представленным Истцом.

4.4. В течение всего срока действия Соглашения страховать в страховой компании, согласованной с Истцом в письменном виде, за счет собственных денежных средств:

жизнь и потерю трудоспособности Ответчика в пользу Истца, заключив Договоры (полисы) страхования жизни и потери трудоспособности, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец;

квартиру по адресу: <адрес>, от рисков утраты и повреждения (имущественное страхование) путем заключения (продления оплаченных периодов страхования) соответствующих договоров (полисов) страхования, где в качестве первого выгодоприобретателя будет указан Истец.

Страховая сумма по условиям указанных договоров (полисов) страхования на каждую конкретную дату срока их действия по каждому договору не должна быть меньше остатка ссудной задолженности (основного долга), исчисленной в соответствии с условиями настоящего Соглашения и увеличенной на 10 (Десять) процентов.

Ответчик обязуется предоставить Истцу в течение 2 (Двух) рабочих дней, исчисляемых с даты заключения договоров (полисов) страхования, оригиналы указанных документов, а также копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в соответствии с условиями заключенных договоров (полисов) страхования, ежегодно направляя Истцу копии документов, подтверждающих уплату страховой премии в срок не позднее 7 (Семи) рабочих дней после ее уплаты.

Ответчик не вправе изменять условия заключенных договоров (полисов) страхования без получения предварительного письменного согласия на это Истца.

5. Датой уплаты каждого Ежемесячного платежа Сторонами устанавливается последний календарный день каждого месяца, а в случае, если последний день месяца приходится на нерабочий день - первый следующий за ним рабочий день (далее - Дата планового платежа/плановая дата исполнения обязательств). Нерабочими днями Стороны договорились считать субботы и воскресенья, а также нерабочие праздничные дни, установленные Трудового кодекса Российской Федерации, и те дни, на которые переносятся выходные дни в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации о переносе выходных дней на другие дни в очередном календарном году. В случаях, когда в силу федерального закона либо нормативного правового акта Правительства Российской Федерации выходной день объявлен рабочим днем, в дату погашения, приходящуюся на такой выходной день, действует режим рабочего дня.

6. При поступлении Истцу платежей от Ответчика в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

- в первую очередь - издержки Истца по получению исполнения обязательств

Ответчика;

-во вторую очередь - требования по выплатам процентов;

-в третью очередь - требование по возврату суммы кредита;

-в четвертую очередь - требования по пеням за просроченные выплаты в счет

возврата суммы кредита;

-в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет

возврата суммы кредита;

-в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты

процентов;

- в седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

- в восьмую очередь - требование по выплате штрафов;

-в девятую очередь - требование по досрочному возврату кредита.

При поступлении Истцу платежей от Ответчика не в дату планового платежа/плановую дату исполнения обязательств по соглашению Сторон погашаются:

в первую очередь - издержки Истца по получению исполнения обязательств Ответчика;

во вторую очередь - требования по выплатам процентов;

в третью очередь - требование по возврату суммы кредита;

в четвертую очередь - требования по пеням за просроченные выплаты в счет возврата суммы кредита;

в пятую очередь - требование по пеням за просроченные выплаты в счет возврата суммы кредита;

в шестую очередь - требование по просроченным выплатам в счет уплаты процентов;

в седьмую очередь - требование по выплате просроченных платежей в счет возврата суммы кредита;

в восьмую очередь - требование по выплате штрафов;

в девятую очередь - требование по досрочному возврату кредита.

7. Ответчик вправе исполнить обязательства по возврату остатка задолженности досрочно. В случае частичного досрочного возврата Ответчиком остатка задолженности, размер Ежемесячного платежа не уменьшается, срок исполнения обязательств соответственно совращается. С согласия Истца и при наличии письменного заявления Ответчика, размер ежемесячного платежа может быть изменен в сторону уменьшения.

Частичному или полному досрочному исполнению обязательств по настоящему Соглашению должно предшествовать письменное заявление-обязательство, предоставляемое Ответчиком Истцу не менее за 15 (Пятнадцать) календарных дней до предполагаемой даты осуществления платежа с указанием даты платежа и его суммы. При отсутствии указанного заявления-обязательства Истец вправе не учитывать поступившие от Ответчика денежные средства в счет частичного или полного досрочного исполнения обязательств по настоящему Соглашению.

8. При неисполнении либо ненадлежащем исполнении Ответчиком любого из пунктов 4.1, 4.2, 4.3, настоящего Соглашения (в том числе при допущении Ответчиком просрочки исполнения сроком более 30 (Тридцати) календарных дней, Истец (иное лицо, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество и обратиться в соответствующий суд за получением исполнительного листа на:

Принудительное взыскание долга, указанного в п. 9 настоящего Соглашения;

Обращение взыскания на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем ее продажи с публичных торгов по начальной продажной стоимости, установленной по взаимному согласию Сторон в размере 1 670 000,00 (Один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей 00 копеек. Расходы по реализации квартиры возлагаются на Ответчика.

9. В случае, указанном в пункте 8 настоящего Соглашения, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества - квартиры в пользу Истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы, за вычетом фактически полученных Истцом (иным лицом, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) от Ответчика платежей, в счет их погашения:

9.1.Государственная пошлина, уплаченная Истцом при подаче искового заявления, в размере 23 535,45 (двадцать три тысячи пятьсот тридцать пять) рублей 45 копеек.

9.2. Основной долг по кредиту в размере 616 561,36 (шестьсот шестнадцать тысяч пятьсот шестьдесят один) рубль 36 копеек;

9.3. Сумма начисленных, но не уплаченных процентов в размере 7 069,34 (семь тысяч шестьдесят девять) рублей 34 копейки.

9.4. Проценты, начисляемые за каждый календарный день на остаток основного долга по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ (включительно) по дату полного погашения основного долга или по дату реализации заложенного недвижимого имущества (в зависимости от того, какое из событий наступит ранее, дата события включительно) по ставке, определенной в соответствии с в п. 3.1. настоящего Соглашения.

9.5. Неустойка (пени), начисляемые на просроченные Ответчиками обязательства по возврату кредита и уплате процентов по нему, исходя из ставки 0,2 (ноль целых две десятых) процента за каждый календарный день просрочки.

10. Настоящим Ответчик дает свое согласие на предоставление и получение Истцом информации об Ответчике в любых бюро кредитных историй в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Подписав настоящее Соглашение, Ответчик выражает свое безусловное письменное согласие на предоставление Истцом переданной Ответчиками в рамках кредитного договора и настоящего Соглашения информации третьим лицам, включенным в перечень партнеров Истца, открытый доступ к которому обеспечен на его официальном сайте (http:// www.ahm1.ru), в целях исполнения условий кредитного договора и настоящего Соглашения, а также на обработку Истцом и указанными в настоящем пункте третьими лицами персональных данных Ответчика, указанных в кредитном договоре, настоящем Соглашении и в иных документах, полученных для целей заключения и исполнения кредитного договора и настоящего Соглашения.

Указанное в настоящем пункте письменное согласие сохраняет силу в течение всего срока действия кредитного договора и настоящего Соглашения.

12. Платежи, предусмотренные кредитным договором и настоящим Соглашением, Ответчики обязуются осуществлять по следующим реквизитам Истца:

Наименование получателя: Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования». Адрес: <данные изъяты>.

Назначение платежа: Закладная № Мартынов Е.Н..

13. Настоящее Соглашение действует до даты полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

14. Во всем, что прямо не предусмотрено настоящим Соглашением, правоотношения сторон регулируются условиями кредитного договора и закладной.

15. Стороны согласны с условиями настоящего Соглашения и подтверждают, что его условия соответствуют их намерениям и не ущемляют их права и законные интересы.

16. Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения судом настоящего мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Производство по делу по иску АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования» к Мартынову Е.Н. о взыскании суммы долга, расторжении кредитного договора, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение пятнадцати дней.

Председательствующий О.Ю.Колыванова