Дело № 2-2039/2017 (2-17578/2016;), первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Славянка» к Ферко Н.Н., Ферко Н.В., Орипова А.Н., Осипов Т.С. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Славянка» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований, л.д. 173-174) к Ферко Н.Н., Ферко Н.В., Ориповой А.Н., Орипову Т.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 86 066 рублей 90 копеек, мотивируя заявленные исковые требования тем, что жилой <адрес> закреплено за АО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и Технического соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес> являются Ферко Н.Н., Ферко Н.В., Орипова А.Н. Ответчики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по вышеуказанному адресу. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг, их задолженность за указанный период составляет 86 066 рублей 90 копеек.

Представитель истца Ефремов Д.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Ферко Н.Н., Ферко Н.В., Орипова А.Н., Орипов Т.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного слушания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 172), об уважительности причин неявки суду не сообщили, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Славянка»» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.4 ст.30 ЖК).

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ гражданине и организация обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пп.5 ч.1 ст.153 ЖК).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК).

Как установлено судом, согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности на <адрес> зарегистрировано по ? доли за Ферко Н.Н., Дорошенко К.М., Ориповым Т.С., Ориповой А.Н., на основании заочного решения Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Согласно выписки из домовой книги в <адрес> на регистрационном учете состоят: собственник Орипова А.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Орипов Т.С. – с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Дорошенко К.М. – с ДД.ММ.ГГГГ, дальняя родственница Ферко Н.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, собственник Ферко Н.Н. – была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует из представленной истцом выписки из лицевого счета, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчиков по оплате жилья, коммунальных и иных, оказываемых наравне с ними услуг, составляет 86 066 рублей (л.д. 183).

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд принимает во внимание, что АО «Славянка» является организацией, обслуживающей <адрес>, ответчики Ферко Н.Н., Орипова А.Н., Орипов Т.С. являются собственниками квартиры № 79 в доме № 4/А по ул. Урванцева в г. Красноярске, в связи с чем у них возникла обязанность перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку в силу ст. 210 ГК РФ и пп. 5 ч. 1 ст. 153 ЖК собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества с момента возникновения права собственности на него. Таким образом, с ответчиков Ферко Н.Н., Ориповой А.Н., Орипова Т.С. в долевом порядке (по ? доле с каждого), а также солидарно с ними с Ферко Н.В. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 066 рублей,

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Ферко Н.Н., Ферко Н.В., Орипова А.Н., Орипов Т.С. в пользу истца АО «Славянка» подлежит солидарному взысканию возврат государственной пошлины в размере 2 781 рубля 98 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Славянка» - удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке (по ? доле с каждого) с Ферко Н.Н., Орипова А.Н., Осипов Т.С. и в солидарном с ними порядке с Ферко Н.В. в пользу АО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 066 рублей.

Взыскать в долевом порядке (по ? доле с каждого) с Ферко Н.Н., Орипова А.Н., Осипов Т.С. и в солидарном с ними порядке с Ферко Н.В. госпошлину в доход местного бюджета в размере 2781 рубля 98 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ей копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.В. Мороз