Дело № 2-1814/2017 (2-17124/2016;) ~ М-10774/2016, первая инстанция

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики, являясь собственниками <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 64 729,40 руб., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 10 499,91 руб., судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 456,88 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичным добровольным погашением суммы задолженности, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 753 рублей 60 копеек, пени в размере 10 499 рублей 91 копейки, судебные расходы в сумме 2 456 рублей 88 копеек. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков, с согласия представителя истца, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются ФИО1, ФИО3, ФИО2

Следовательно, у ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянию ФЛС следует, что у ответчиков образовалась задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере
64 729 рублей 40 копеек. Сумма пени за несвоевременное внесение платы за услуги составила
10 499 рублей 91 копейку.

На момент вынесения решения ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 59 753 рублей 60 копеек, так как часть задолженности ответчиками погашена.

Расчет задолженности и пени, произведенный истцом, суд признает верным.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены в суд доказательства, являющиеся основанием для освобождения от установленной ответственности. Оснований для освобождения ответчиков от ответственности, судом не усматривается.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 59 753 рублей 60 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 10 499 рублей 91 копейки подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке, так как ответчики добровольно не исполняют возложенную законом обязанность по ежемесячному внесению указанных выше платежей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 456 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в размере 59 753 рублей 60 копеек, пени за несвоевременное внесение платы в размере 10 499 рублей 91 копейки, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 456 рублей 88 копеек, а всего
72 710 рублей 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева