Дело № 2-1727/2017 (2-16908/2016;) ~ М-10572/2016, первая инстанция

<данные изъяты>

№ 2-1749/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2017 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

с участием:

представителя истца ООО УК «Красжилсервис» - Котович Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Пасюк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Степанцов П.Н., Пасюк Н.Н. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Степанцов П.Н., Пасюк Н.Н. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 62 758 рублей 60 копеек, пени в размере 13 108 рублей 85 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2476 рублей 02 копейки.

Требования мотивированы тем, что Алефирова О.Н. и Пасюк Н.Н. являются собственниками <адрес> Финансово-лицевой счет открыт на четырех человек. С сентября 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем, на март 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 62 758 рублей 60 копеек, на которую были начислены пени.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Котович Е.А. исковые требования поддержала на их удовлетворении настаивала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Пасюк Н.Н. в судебном заседании не оспаривали факт наличия задолженности и ее размер. Дополнительно суду пояснили, что Алефирова О.Н. и Пасюк Н.Н. являются собственниками указанной квартиры. Степанцова Т.Я. и Степанцов П.Н. являются членами семьи собственника Алефирова О.Н.. Пасюк Н.Н. не является членом их семьи, в <адрес> не проживает.

Ответчик Степанцов П.Н. не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил, в связи с чем и учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в том числе по обязательствам внесения платы за коммунальные услуги, в соответствии с требованиями ст. 21 ГК РФ возлагается лишь на дееспособных (совершеннолетних) граждан.

До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм семейного законодательства лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Алефирова О.Н. (<данные изъяты> в праве) и Пасюк Н.Н. (<данные изъяты> доля в праве).

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Алефирова О.Н. (собственник), Степанцова Т.Я. (мать), ФИО7 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ, Степанцов П.Н. (брат), Пасюк Н.Н. (собственник). Пасюк Н.Н. выехала из квартиры ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2014 года по март 2016 года включительно составила 62 758 рублей 60 копеек. При этом сумма задолженности ответчиков Алефирова О.Н., Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. составляет 55 111 рублей 49 копеек, задолженность ответчика Пасюк Н.Н. составляет 7 647 рублей 11 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно представленным письменным заявлениям жильцов <адрес> ФИО8 (<адрес>) и ФИО9 (<адрес>), удостоверенных ООО УК «Континент», Пасюк Н.Н. проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Алефирова О.Н., Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. и несовершеннолетняя ФИО7 проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у ответчиков возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 55 111 рублей 49 копеек. Ответчик Пасюк Н.Н. является собственником 1/6 доли вышеуказанной квартиры и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, в силу чего она обязана по оплате жилищных услуг, однако плату за жилье она в течении длительного периода не вносит, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 7 647 рублей 11 копеек.

Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что Алефирова О.Н. и Пасюк Н.Н. являются долевыми собственниками спорной квартиры, они обязаны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно имеющимся у них в собственности долям; Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. является членом семьи собственника Алефирова О.Н., они обязаны нести солидарную с собственниками ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию сумма задолженности с Алефирова О.Н., Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. солидарно в размере 55 111 рублей 49 копеек, с Пасюк Н.Н. в размере 7 647 рублей 11 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 13 108 рублей 85 копеек, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 400 рублей, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежат взысканию пени с Алефирова О.Н., Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. солидарно в размере 333,33 руб., с Пасюк Н.Н. в размере 66,67 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ответчиков Алефирова О.Н., Степанцова Т.Я., Степанцов П.Н. солидарно в размере 1 863 рубля 34 копейки, с Пасюк Н.Н. в размере 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Степанцов П.Н., Пасюк Н.Н. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Степанцова Т.Я., Алефирова О.Н., Степанцов П.Н. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 55 111 рублей 49 копеек, пени в размере 333 рубля 33 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 863 рубля 34 копейки, а всего 57 308 рублей 16 копеек.

Взыскать с Пасюк Н.Н. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 7 647 рублей 11 копеек, пени в размере 66 рублей 67 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего 8 113 рублей 78 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Т.Л.Чернова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>