Дело № 2-17121/2016 ~ М-10771/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «ФИО1» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ФИО7» не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление о том, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Просил снизить размер пени, в связи с тяжелым материальным положением, наличием тяжелого заболевания и отсутствием работы.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «ФИО7» подлежат удовлетворению частчно, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность.

Согласно ч. 1 ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Статья 333 ГК РФ, предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО2 Финансово-лицевой счет открыт на 6 человек. Также, в данной квартире состоят на регистрационном учете ФИО1, ФИО3, являющиеся дееспособными членами семьи нанимателя.

Следовательно, у ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянию ФЛС следует, что ответчики имеют задолженность, образовавшуюся с июня 2013 года по май 2016 г. включительно в размере <данные изъяты>.

Расчет задолженности, произведенный истцом, суд признает верным.

Сумма пени за несвоевременную оплату составила <данные изъяты>.

Суд, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, наличие заявления со стороны ответчика о снижении размера неустойки, учитывая затруднительное имущественное положение ответчика, считает возможным снизить сумму пени до
<данные изъяты> рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены в суд доказательства, являющиеся основанием для освобождения от установленной ответственности. Оснований для освобождения ответчиков от ответственности, судом не усматривается.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере 5 000 рублей подлежат взысканию в пользу истца с нанимателя жилого помещения и членов его семьи в солидарном порядке, так как ответчики добровольно не исполняют возложенную законом обязанность по ежемесячному внесению указанных выше платежей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «ФИО7» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 5 <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Чудаева