Дело № 2-17120/2016 ~ М-10770/2016, первая инстанция

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего

судьи Чудаевой О.О.,

при секретаре Смирновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «ФИО7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ФИО7» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ФИО7» - ФИО5, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичным добровольным погашением суммы задолженности, просила взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, поскольку он оплачивал задолженность. Пояснил, что последний раз оплатил сумму задолженности ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Просил снизить размер пени, в связи с тяжелым материальным положением и частичной оплатой задолженности.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст. 167ГПК РФ, суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчика.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «ФИО7» подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. ст. 153 ЖК РФ, ч.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность.

Согласно ч. 1 ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Статья 333 ГК РФ, предусматривает, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является ФИО1 Финансово-лицевой счет открыт на 2 человек. ФИО2 состоит на регистрационном учете в данной квартире и является дееспособным членом семьи нанимателя.

Следовательно, у ответчиков возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянию ФЛС следует, что у ответчиков образовалась задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в размере
<данные изъяты>.

На момент вынесения решения ответчики имеют задолженность в размере <данные изъяты>, так как часть задолженности ответчиками погашена.

Расчет задолженности, произведенный истцом, суд признает верным.

Сумма пени за несвоевременное внесение платы за услуги составила <данные изъяты>.

Суд, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, ответчики приняли меры к погашению задолженности, наличие заявления со стороны ответчика о снижении размера неустойки, учитывая затруднительное имущественное положение ответчика, считает возможным снизить сумму пени до <данные изъяты> рублей.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлены в суд доказательства, являющиеся основанием для освобождения от установленной ответственности. Оснований для освобождения ответчиков от ответственности, судом не усматривается.

Таким образом, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> подлежат взысканию в пользу истца с нанимателя жилого помещения и члена его семьи в солидарном порядке, так как ответчики добровольно не исполняют возложенную законом обязанность по ежемесячному внесению указанных выше платежей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков солидарно в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ФИО7» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «ФИО7» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.О. Чудаева