Дело № 2-17088/2016 ~ М-9889/2016, первая инстанция

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016года г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Карповой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абращенко К.В., Абращенко И.В. к Рожкову Р.И., ГУ МВД России по Красноярскому краю о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчика Рожкова Р.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с возложением на УФМС России по КК в Советском районе г.Красноярска (ГУ МВД России по Красноярскому краю) обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу, мотивируя требования тем, что являются собственниками данного жилого помещения, после утраты статуса члена семьи предыдущего собственника квартиры ответчик остался зарегистрированным в квартире, нарушая тем самым жилищные права истцов как собственников жилого помещения, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с указанными требованиями.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик, представитель ГУ МВД России по Красноярскому краю (уведомлен надлежаще и своевременно, просил рассмотреть дело без его участия) в суд не явились. Ответчиком заказная корреспонденция, направленная судом по указанному в деле адресу, не получена, возвращена в суд по истечении срока хранения, без вручения адресату.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

Как установлено судом и подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, истицы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Основанием для государственной регистрации права собственности явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с Х.

Согласно выписке из домовой книги Х с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по указанному адресу зарегистрирован Рожков Р.И. (сын Х.).

В судебном заседании истцы, настаивая на удовлетворении исковых требований, суду пояснили, что в установленном законом порядке приобрели в собственность квартиру, собственником которой ранее являлся отец ответчика. По условиям договора продавец квартиры и его сын (ответчик) обязаны были сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке с учета снялся собственник, а его сын (ответчик) от снятия с регистрационного учета уклоняется.

Оценивая обстоятельства дела, суд учитывает следующее.

На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчик к членам семьи нового собственника спорного жилья в силу закона не отнесен; регистрация ответчика нарушает права истцов (не имеющих в настоящее время права как собственника жилого помещения, распорядиться им по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ); действия ответчика, отказывающегося сняться с рег.учета в добровольном порядке, не должны нарушать права и свободы истцов; принимая во внимание, что в силу закона признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, суд приходит к выводу о признании ответчика прекратившим утратившим право пользования жилым помещением, и как следствие – о снятии с регистрационного учета из квартиры по спорному адресу.

В удовлетворении требования о возложении на УФМС России по КК в Советском районе г.Красноярска (ГУ МВД России по Красноярскому краю) обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу суд отказывает, полагая его не основанным на законе.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Абращенко К.В., Абращенко И.В. удовлетворить частично.

Признать Рожкова Р.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу.

В удовлетворении требования Абращенко К.В., Абращенко И.В. о возложении на УФМС России по КК в Советском районе г.Красноярска (ГУ МВД России по Красноярскому краю) обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета из квартиры отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, составленного 29.12.2016 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Советский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова