Дело № 2-16879/2016 ~ М-10546/2016, первая инстанция

№ 2-16879/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Мкртчян Е.Л. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Мкртчян Е.Л. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 56 613 рублей 83 копейки, пени в размере 8 798 рублей 06 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 271 рубль 31 копейка.

Требования мотивированы тем, что Мкртчян Е.Л. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на одного человека. С января 2014 года ответчик в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем на март 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 56 613 рублей 83 копейки, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Котович Е.А., действующая на основании доверенности, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление в котором исковые требования поддержала в части взыскания пени и расходов по уплате государственной пошлины с учетом произведенной ответчиками оплаты задолженности в сумме 56 613,83 руб., просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Мкртчян Е.Л. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Мкртчян Е.Л.

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоит на регистрационном учете Мкртчян Е.Л. (собственник).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с января 2014 года по март 2016 года включительно составила 56 613 рублей 83 копейки. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

По данным представленным ООО УК «Красжилсервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в период рассмотрения дела судом задолженность ответчиками в сумме 56 613,83 руб. погашена, остаток долга составляет 8 798,06 руб. (пени).

Судом также установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2016 года ООО «УК «Красжилсервис» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев до 26.01.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 56 613 рублей 83 копейки, а потому отказывает в их удовлетворении.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 8 798 рублей 06 копеек, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 200 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в размере 1 904 рубля 41 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Мкртчян Е.Л. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Мкртчян Е.Л. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность по пени в размере 200 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 904 рубля 41 копейка, а всего 2 104 рубля 41 копейка.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Чернова