Дело № 2-16869/2016 ~ М-10537/2016, первая инстанция

Дело № 2-16869/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

с участием ответчика Селюк С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Селюк С.Н., Селюк Д.С. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Селюк С.Н., Селюк Д.С. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 92 227 рублей 56 копеек, пени в размере 15 753 рубля 15 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 359 рублей 61 копейка.

Требования мотивированы тем, что Селюк С.Н. является нанимателем <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек. С апреля 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи, с чем на апрель 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 92 227 рублей 56 копеек, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Котович Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис».

Ответчик Селюк С.Н. в судебном заседании не отрицал наличие и размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснил, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением, платит за жилищно-коммунальные услуги с пенсии. Селюк Д.С. не оплачивает жилищно-коммунальные услуги вообще. Просил снизить размер пени.

Ответчик Селюк Д.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщил.

Суд, выслушав ответчика Селюк С.Н., исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

Согласно ст.ст. 67 ЖК РФ, 678 ГК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № Селюк С.Н. является нанимателем комнат <адрес>.

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете наниматель Селюк С.Н., сын Селюк Д.С.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2014 года по апрель 2016 года включительно составила 92 227 рублей 56 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеназванной квартире, в силу чего у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 92 227 рублей 56 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности ответчиками суду не представлено.

Судом также установлено, что решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.08.2016 года ООО «УК «Красжилсервис» признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком шесть месяцев до 26.01.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи, с чем с Селюк С.Н., Селюк Д.С. в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию в солидарном порядке сумма задолженности в размере 92 227 рублей 56 копеек.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика Селюк С.Н. со ссылкой на тяжелое материальное положение, препятствующее им погасить задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, поскольку они не имеют юридического значения при рассмотрении настоящего дела, данные обстоятельства не освобождают нанимателя жилого помещения и членов ее семьи от исполнения обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 15 753 рубля 15 копеек, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины размере 2 996 рублей 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Селюк С.Н., Селюк Д.С. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Селюк С.Н., Селюк Д.С. в солидарном порядке в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 92 227 рублей 56 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 996 рублей 83 копейки, а всего 96 224 рубля 39 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Л.Чернова