Дело № 2-16868/2016 ~ М-10536/2016, первая инстанция

№ 2-16868/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 91 135 рублей 60 копеек, пени в размере 15 445 рублей 30 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 331 рубль 62 копейки.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на двух человек. С февраля 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем на февраль 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 91 135 рублей 60 копеек, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Котович Е.А., действующая на основании доверенности, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис», выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Васильева Л.Н., Васильева В.М. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. (по 1/3 доли за каждым).

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Васильева Л.Н., Васильева В.М. (дочь).

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2014 года по февраль 2016 года включительно составила 91 135 рублей 60 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 91 135 рублей 60 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что Васильева Л.Н., Васильева В.М. являются долевыми собственниками спорной квартиры, они обязаны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно имеющимся у них в собственности долям, в связи с чем в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию сумма задолженности с Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. в равных долях в размере 91 135 рублей 60 копеек, т.е. с каждого по 45 567 рублей 80 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 15 445 рублей 30 копеек, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1 000 рублей, в связи с чем в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежат взысканию пени с Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. с каждого по 500 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях в размере 2 964 рубля 08 копеек, т.е. с каждого по 1 482 рубля 04 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Васильевой Л.Н., Васильевой В.М. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Васильевой Л.Н. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 45 567 рублей 80 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 04 копейки, а всего 47 549 рублей 84 копейки.

Взыскать с Васильевой В.М. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 45 567 рублей 80 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 482 рубля 04 копейки, а всего 47 549 рублей 84 копейки.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Чернова