Дело № 2-16865/2016 ~ М-10533/2016, первая инстанция

№ 2-16865/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

представителя истца ТСЖ «Путораны» - Эккерт О.П., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Путораны» к Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашину Р.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Путораны» обратилось в суд с иском к Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашину Р.В., в котором просит взыскать задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 50 984 рубля 56 копеек, пени в размере 2 572 рубля 10 копеек, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 2 851 рубля 40 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 6 896 рублей 40 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892 рубля 40 копеек.

Требования мотивированы тем, что Тимофеева М.Н. является собственником <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на трех человек. С августа 2015 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносят в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Путораны» - Эккерт О.П., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, суду пояснила, что ответчиками сумма задолженности не погашена, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Тимофеева М.Н., Шашина О.Р., Шашин Р.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается и предоставить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Тимофеевой М.Н. является собственником <адрес>.

Согласно п. 1.1 Устава ТСЖ «Путораны», товарищество является некоммерческой организацией, создано на базе <адрес> по решению общего собрания собственников помещений и их представителей (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) и является объединением собственников помещений в многоквартирном доме в целях совместного управления, обеспечения владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам. Пользующимся помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 3.2. Устава ТСЖ «Путораны» вправе в случае неисполнения собственниками и владельцами помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, в судебном порядке требовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

По данным выписки из домовой книги ТСЖ «Путораны» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете собственник Тимофеева М.Н., дочь Шашина О.Р., муж Шашин Р.В.

Согласно представленных истцом в обоснование заявленных требований справки о состоянии финансово-лицевого счета, расчета, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с августа 2015 года по ДД.ММ.ГГГГ составила 50 984 рубля 56 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт составила 2 851 рубль 40 копеек.

Своего расчета задолженности с указанием объема потребленных услуг, нормативов потребления коммунальных ресурсов и т.п., свидетельствующего о неправильном определении размера задолженности, ответчиками суду не представлено.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, являются потребителями коммунальных услуг, в силу чего у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, внесению взносов на капитальный ремонт, однако плату за жилье и коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 53 835 рублей 96 копеек (50 984,56 руб. + 2 851,40 руб.). Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, с Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашина Р.В. в пользу ТСЖ «Путораны» в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта в размере 53 835 рублей 96 копеек (50 984,56 руб. + 2 851,40 руб.).

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 2 572 рубля 10 копеек, учитывая, что ответчиками не заявлено ходатайств о снижении размера пени, суд полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг, суд полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно с абз. 4, 9 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 6 896 рублей 40 копеек, в обоснование требований представлен договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому вознаграждение за оказываемые услуги исполнителя, выполняемые в интересах заказчика, составляет 6 869 рублей 40 копеек, а также платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5000 рублей, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 747 рублей, платежное поручение на сумму 1 149 рублей 40 копеек.

Учитывая, что стороной истца доказано исполнение условий договора в части внесения оплаты по нему, суд определяет к взысканию с ответчиков Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашина Р.В. в солидарном порядке в пользу истца ТСЖ «Путораны» в возмещение расходов на оплату юридических услуг 6 869 рублей 40 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца ТСЖ «Путораны» с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 892 рубля 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Путораны» к Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашину Р.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тимофеевой М.Н., Шашиной О.Р., Шашину Р.В. в пользу Товарищества собственников жилья «Путораны» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 50 984 рубля 56 копеек, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в сумме 2 851 рубль 40 копеек, пени в размере 2 572 рубля 10 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 6 896 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 892 рубля 24 копейки, а всего 65 196 рублей 70 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Чернова