Дело № 2-16863/2016 ~ М-10531/2016, первая инстанция

№ 2-16863/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2016 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Черновой Т.Л.,

при секретаре Онуфрейко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Фокина Е.В., Фокина Ю.А., Фокин И.А., Бразаускас Д.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Фокина Е.В., Фокина Ю.А., Фокин И.А., Бразаускас Д.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 106 115 рублей 16 копеек, пени в размере 14 917 рублей 63 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 620 рублей 67 копеек.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками <адрес>. Финансово-лицевой счет открыт на четырех человек. С июля 2014 года ответчики в нарушение норм жилищного законодательства не вносит в полном объеме плату за содержание, ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, в связи с чем, на март 2016 года включительно образовалась задолженность в размере 106 115 рублей 16 копеек, на которую были начислены пени.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Красжилсервис» - Степанова С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Красжилсервис». Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Фокина Е.В., Фокина Ю.А., Фокин И.А., Бразаускас Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены судом своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков с согласия представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, принимает во внимание следующее.

В силу положений ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Фокин И.А. (<данные изъяты>), Фокина Ю.А. <данные изъяты> Фокина Е.В. (<данные изъяты> Бразаускас Д.В. <данные изъяты>).

По данным выписки из домовой книги ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Фокина Е.В., Фокин И.А., Фокина Ю.А., Бразаускас Д.В.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ и представленного истцом в обоснование заявленных требований расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июля 2014 года по март 2016 года включительно составила 106 115 рублей 69 копеек. Данный расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, в силу чего у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако плату за жилье и коммунальные услуги они в течение длительного периода не вносят, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 106 115 рублей 69 копеек. Доказательств обратного, как и доказательств погашения указанной задолженности, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая, что Фокина Е.В., Фокина Ю.А., Фокин И.А., Бразаускас Д.В. являются долевыми собственниками спорной квартиры, они обязаны нести бремя по содержанию принадлежащего им жилого помещения соразмерно имеющимся у них в собственности долям, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежит взысканию сумма задолженности с Фокина Е.В. в размере 13 264 рубля 46 копеек, с Фокина Ю.А. в размере 13 264 рубля 46 копеек, с Фокин И.А. в размере 26 528 рублей 92 копейки, с Бразаускас Д.В. в размере 53 057 рублей 85 копеек.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 14917 рублей 63 копейки, суд не усматривает оснований для их удовлетворения в полном размере и в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает необходимым уменьшить размер пени до 1000 рублей, в связи с чем, в пользу ООО «УК «Красжилсервис» подлежат взысканию пени с Фокина Е.В. в размере 125 рублей, с Фокина Ю.А. в размере 125 рублей, с Фокин И.А. в размере 250 рублей, с Бразаускас Д.В. в размере 500 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с Фокина Е.В. в размере 417 рублей 79 копеек, с Фокина Ю.А. в размере 417 рублей 79 копеек, с Фокин И.А. в размере 835 рублей 58 копеек, с Бразаускас Д.В. в размере 1 671 рубль 15 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» к Фокина Е.В., Фокина Ю.А., Фокин И.А., Бразаускас Д.В. о взыскании задолженности на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Фокина Е.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 13 264 рубля 46 копеек, пени в размере 125 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 417 рублей 79 копеек, а всего 13 807 рублей 25 копеек.

Взыскать с Фокина Ю.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 13 264 рубля 46 копеек, пени в размере 125 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 417 рублей 79 копеек, а всего 13 807 рублей 25 копеек.

Взыскать с Фокин И.А. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 26 528 рублей 92 копейки, пени в размере 250 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 835 рублей 58 копеек, а всего 27 614 рублей 50 копеек.

Взыскать с Бразаускас Д.В. в пользу ООО УК «Красжилсервис» задолженность на содержание, ремонт жилого помещения, по оплате коммунальных услуг в размере 53 057 рублей 85 копеек, пени в размере 500 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 671 рубль 15 копеек, а всего 55 229 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Л.Чернова